主頁東區丹拿花園 3座

18樓 B室

東區 · 香港島

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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$13.23M

≈ HK$15,744 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.97M，首五年每月供款約 HK$44,867。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$42,219

−HK$2,648／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$43,533

−HK$1,334／月

現時 · 4.125%

HK$44,867

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$47,597

+HK$2,730／月

首期 HK$3.97M · 貸款 HK$9.26M · 最低月入約 HK$89,734（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.46M（首期＋從價印花稅 HK$495,944 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 18樓
單位: B室
實用面積: 840 平方呎
建築面積: 1,016 平方呎
實用率: 83%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2013年10月3日	HK$11.18M	+30.0% 2.6年	HK$13,310	HK$11,004
2011年2月21日	HK$8.60M	—	HK$10,238	HK$8,465

生活質素矩陣

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