主頁東區富利來大廈 C座

7/F FLAT 1

於富利來大廈 C座

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

3/F FLAT 1 225 ft² 3/F FLAT 3 238 ft² 3/F FLAT 4 238 ft² 4/F FLAT 1 225 ft² 4/F FLAT 2 225 ft² 4/F FLAT 3 238 ft² 4/F FLAT 4 238 ft² 5/F FLAT 2 225 ft² 5/F FLAT 3 238 ft² 5/F FLAT 4 238 ft² 6/F FLAT 1 225 ft² 6/F FLAT 2 225 ft² 7/F FLAT 1 225 ft² 7/F FLAT 2 225 ft² 七樓 4室 238 ft² 8/F FLAT 1 225 ft² 8/F FLAT 2 225 ft² 9/F FLAT 1 225 ft² 9/F FLAT 2 225 ft² 9/F FLAT 4 238 ft² 10/F FLAT 1 225 ft² 10/F FLAT 2 225 ft² 10/F FLAT 3 238 ft² 10/F FLAT 4 238 ft² 11/F FLAT 2 225 ft² 11/F FLAT 3 238 ft² 12/F FLAT 1 225 ft² 12/F FLAT 2 225 ft² 12/F FLAT 3 238 ft² 12/F FLAT 4 238 ft² 13/F FLAT 1 225 ft² 13/F FLAT 2 225 ft² 13/F FLAT 3 238 ft² 13/F FLAT 4 238 ft² 14/F FLAT 1 225 ft² 14/F FLAT 2 225 ft² 14/F FLAT 3 238 ft² 14/F FLAT 4 238 ft² 15/F FLAT 1 225 ft² 15/F FLAT 2 225 ft² 15/F FLAT 3 238 ft² 16/F FLAT 1 225 ft² 16/F FLAT 2 225 ft² 16/F FLAT 3 238 ft² 17/F FLAT 1 225 ft² 17/F FLAT 2 225 ft² 17/F FLAT 3 238 ft² 17/F FLAT 4 238 ft² 18/F FLAT 1 225 ft² 18/F FLAT 3 238 ft² 18/F FLAT 4 238 ft² 十八樓 2室 225 ft² 19/F FLAT 1 225 ft² 19/F FLAT 2 225 ft² 19/F FLAT 3 238 ft² 19/F FLAT 4 238 ft² 20/F FLAT 1 225 ft² 20/F FLAT 2 225 ft² 20/F FLAT 3 238 ft² 20/F FLAT 4 238 ft² 21/F FLAT 1 225 ft² 21/F FLAT 2 225 ft² 21/F FLAT 3 238 ft² 21/F FLAT 4 238 ft² 22/F FLAT 1 225 ft² 22/F FLAT 2 225 ft² 22/F FLAT 3 238 ft² 22/F FLAT 4 238 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.18M

≈ HK$14,154 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$318K，首五年每月供款約 HK$13,891。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,072

−HK$819／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,478

−HK$413／月

現時 · 4.125%

HK$13,891

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,737

+HK$846／月

首期 HK$318K · 貸款 HK$2.87M · 最低月入約 HK$27,782（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$319K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路炮台山站

步行約 3 分鐘 · 192米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

40

商場等 · 1公里內（500米內 18）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路炮台山站站。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT 1
實用面積: 225 實用呎
建築面積: 314 ft²
實用率: 72%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025-01-17	HK$2.80M	+80.6% 15.2年 · 5.0%/年	HK$12,444	HK$8,917
2009-11-12	HK$1.55M	+6.2%	HK$6,889	HK$4,936
2008-07-22	HK$1.46M	+0.7%	HK$6,489	HK$4,650
1998-04-18	HK$1.45M	+38.1%	HK$6,444	HK$4,618
1996-04-30	HK$1.05M	—	HK$4,667	HK$3,344

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資料來源： Renavon.com