主頁灣仔區嘉薈軒

16樓 16室

灣仔區 · 香港島

切換單位

樓層

7/F FLAT 1 645 ft² 7/F FLAT 11 319 ft² 7/F FLAT 12 443 ft² 7/F FLAT 3 439 ft² 7/F FLAT 5 367 ft² 7/F FLAT 6 358 ft² 7/F FLAT 7 552 ft² 7/F FLAT 9 424 ft² 7樓 2室 426 ft² 7樓 8室 438 ft² 7樓 10室 607 ft² 7樓 15室 307 ft² 7樓 16室 312 ft² 8/F FLAT 10 608 ft² 8/F FLAT 16 350 ft² 8/F FLAT 3 439 ft² 8/F FLAT 5 407 ft² 8/F FLAT 8 438 ft² 8樓 1室 645 ft² 8樓 2室 426 ft² 8樓 6室 397 ft² 8樓 7室 591 ft² 8樓 9室 424 ft² 8樓 11室 358 ft² 8樓 12室 482 ft² 8樓 15室 344 ft² 9/F FLAT 1 645 ft² 9/F FLAT 10 608 ft² 9/F FLAT 15 344 ft² 9/F FLAT 2 426 ft² 9/F FLAT 6 397 ft² 9/F FLAT 7 591 ft² 9/F FLAT 8 438 ft² 9/F FLAT 9 424 ft² 9樓 3室 439 ft² 9樓 5室 407 ft² 9樓 11室 358 ft² 9樓 12室 482 ft² 9樓 16室 350 ft² 10/F FLAT 1 645 ft² 10/F FLAT 11 358 ft² 10/F FLAT 12 482 ft² 10/F FLAT 16 350 ft² 10/F FLAT 2 426 ft² 10/F FLAT 7 591 ft² 10/F FLAT 8 438 ft² 10樓 3室 439 ft² 10樓 5室 407 ft² 10樓 6室 397 ft² 10樓 9室 424 ft² 10樓 10室 608 ft² 10樓 15室 344 ft² 11/F FLAT 1 645 ft² 11/F FLAT 10 608 ft² 11/F FLAT 11 358 ft² 11/F FLAT 12 482 ft² 11/F FLAT 2 426 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21樓 7室 592 ft² 21樓 8室 438 ft² 21樓 11室 358 ft² 21樓 16室 350 ft² 22/F FLAT 1 645 ft² 22/F FLAT 10 608 ft² 22/F FLAT 12 482 ft² 22/F FLAT 16 350 ft² 22/F FLAT 2 426 ft² 22/F FLAT 3 439 ft² 22/F FLAT 8 438 ft² 22/F FLAT 9 424 ft² 22樓 5室 407 ft² 22樓 6室 397 ft² 22樓 7室 591 ft² 22樓 11室 358 ft² 22樓 15室 344 ft² 23/F FLAT 11 358 ft² 23/F FLAT 12 482 ft² 23/F FLAT 5 407 ft² 23/F FLAT 6 403 ft² 23/F FLAT 7 591 ft² 23樓 1室 645 ft² 23樓 2室 426 ft² 23樓 3室 439 ft² 23樓 8室 438 ft² 23樓 9室 424 ft² 23樓 10室 608 ft² 23樓 15室 344 ft² 23樓 16室 350 ft² 25/F FLAT 1 645 ft² 25/F FLAT 10 608 ft² 25/F FLAT 11 358 ft² 25/F FLAT 12 482 ft² 25/F FLAT 15 344 ft² 25/F FLAT 16 350 ft² 25/F FLAT 2 426 ft² 25/F FLAT 3 439 ft² 25/F FLAT 5 407 ft² 25/F FLAT 6 397 ft² 25/F FLAT 7 591 ft² 25/F FLAT 8 438 ft² 25/F FLAT 9 424 ft² 26/F FLAT 10 608 ft² 26/F FLAT 12 482 ft² 26/F FLAT 15 344 ft² 26/F FLAT 16 350 ft² 26/F FLAT 2 426 ft² 26/F FLAT 5 407 ft² 26/F FLAT 7 592 ft² 26/F FLAT 8 438 ft² 26/F FLAT 9 424 ft² 26樓 1室 645 ft² 26樓 3室 439 ft² 26樓 6室 397 ft² 26樓 11室 358 ft² 27/F FLAT 1 645 ft² 27/F FLAT 10 608 ft² 27/F FLAT 11 358 ft² 27/F FLAT 3 439 ft² 27/F FLAT 8 438 ft² 27/F FLAT 9 424 ft² 27樓 2室 426 ft² 27樓 5室 407 ft² 27樓 6室 397 ft² 27樓 7室 591 ft² 27樓 12室 482 ft² 27樓 15室 344 ft² 27樓 16室 350 ft² 28/F FLAT 1 645 ft² 28/F FLAT 11 358 ft² 28/F FLAT 12 482 ft² 28/F FLAT 15 344 ft² 28/F FLAT 2 426 ft² 28/F FLAT 3 439 ft² 28/F FLAT 6 397 ft² 28/F FLAT 7 592 ft² 28/F FLAT 8 438 ft² 28樓 5室 407 ft² 28樓 9室 424 ft² 28樓 10室 608 ft² 28樓 16室 350 ft² 29/F FLAT 11 358 ft² 29/F FLAT 12 482 ft² 29/F FLAT 16 350 ft² 29/F FLAT 2 422 ft² 29/F FLAT 5 408 ft² 29/F FLAT 7 593 ft² 29/F FLAT 8 438 ft² 29/F FLAT 9 420 ft² 29樓 1室 649 ft² 29樓 3室 439 ft² 29樓 6室 399 ft² 29樓 10室 611 ft² 29樓 15室 350 ft² 30/F FLAT 1 649 ft² 30/F FLAT 10 611 ft² 30/F FLAT 11 358 ft² 30/F FLAT 2 422 ft² 30/F FLAT 3 439 ft² 30/F FLAT 5 408 ft² 30/F FLAT 8 438 ft² 30/F FLAT 9 420 ft² 30樓 6室 399 ft² 30樓 7室 593 ft² 30樓 12室 482 ft² 30樓 15室 350 ft² 30樓 16室 350 ft² 31/F 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ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.12M

≈ HK$17,477 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$612K，首五年每月供款約 HK$26,682。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,107

−HK$1,575／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$25,888

−HK$794／月

現時 · 4.125%

HK$26,682

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,305

+HK$1,623／月

首期 HK$612K · 貸款 HK$5.51M · 最低月入約 HK$53,364（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$758K（首期＋從價印花稅 HK$146,702 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 16樓
單位: 16室
實用面積: 350 平方呎
建築面積: 449 平方呎
實用率: 78%
地區: 灣仔區 · 香港島
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2019年5月24日	HK$7.25M	+69.4% 11.1年	HK$20,714	HK$16,147
2008年5月23日	HK$4.28M	+23.0%	HK$12,229	HK$9,532
2007年11月19日	HK$3.48M	+29.9%	HK$9,943	HK$7,751
2006年8月9日	HK$2.68M	—	HK$7,657	HK$5,969

生活質素矩陣

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最近港鐵站

灣仔

步行約 3 分鐘 · 218米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com