切換單位
樓層
2/F FLAT A
1,313 ft²
2/F FLAT B
1,184 ft²
2/F FLAT D
970 ft²
3/F FLAT D
970 ft²
3樓 B室
1,184 ft²
4/F FLAT A
1,313 ft²
4樓 B室
1,184 ft²
5樓 A室
1,313 ft²
6/F FLAT A
1,313 ft²
7/F FLAT A
1,313 ft²
8/F FLAT A
1,313 ft²
8樓 C室
1,065 ft²
9/F FLAT A
1,313 ft²
10/F FLAT C
1,065 ft²
11/F FLAT D
970 ft²
11樓 B室
1,184 ft²
12樓 A室
1,313 ft²
12樓 B室
1,184 ft²
12樓 C室
1,065 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$10.02M
≈ HK$8,461 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.01M，首五年每月供款約 HK$33,987。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$31,982
−HK$2,005／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$32,977
−HK$1,010／月
現時 · 4.125%
HK$33,987
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$36,055
+HK$2,068／月
首期 HK$3.01M · 貸款 HK$7.01M · 最低月入約 HK$67,974（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$3.38M（首期＋從價印花稅 HK$371,825 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 11樓
- 單位
- B室
- 實用面積
- 1,184 平方呎
- 地區
- 東區 · 香港島
- 小一校網
- 14
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2017年3月21日 | HK$10.00M | +334.8% 17.7年 · 19.0%/年 |
| 1999年7月19日 | HK$2.30M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 2 分鐘 · 153米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com