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1/F BLOCK C

東區 · Hong Kong Island

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樓層

1/F BLOCK B 728 ft² 1/F BLOCK C 680 ft² 1/F BLOCK D 690 ft² 2/F BLOCK B 728 ft² 2/F BLOCK D 728 ft² 3/F BLOCK A 718 ft² 3/F BLOCK B 728 ft² 4/F BLOCK B 723 ft² 4/F BLOCK C 718 ft² 4/F BLOCK D 728 ft² 5/F BLOCK A 723 ft² 5/F BLOCK B 728 ft² 5/F BLOCK D 728 ft² 6/F BLOCK B 728 ft² 7/F BLOCK A 718 ft² 7/F BLOCK B 728 ft² 7/F BLOCK C 718 ft² 7/F BLOCK D 728 ft² 8/F BLOCK B 728 ft² 8/F BLOCK C 718 ft² 8/F BLOCK D 728 ft² 9/F BLOCK B 728 ft² 10/F BLOCK A 718 ft² 10/F BLOCK B 728 ft² 10/F BLOCK D 728 ft² 11/F BLOCK A 718 ft² 11/F BLOCK B 728 ft² 11/F BLOCK C 718 ft² 11/F BLOCK D 728 ft² 12/F BLOCK D 728 ft² 13/F BLOCK B 728 ft² 13/F BLOCK C 718 ft² 13/F BLOCK D 728 ft² 14/F BLOCK A 1,399 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$8.68M

≈ HK$12,759 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$868K，首五年每月供款約 HK$37,843。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$35,610

−HK$2,233／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$36,717

−HK$1,126／月

現時 · 4.125%

HK$37,843

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$40,145

+HK$2,302／月

首期 HK$868K · 貸款 HK$7.81M · 最低月入約 HK$75,686（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.13M（首期＋從價印花稅 HK$260,276 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 1/F
單位: BLOCK C
實用面積: 680 實用呎
建築面積: 850 ft²
實用率: 80%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2012-04-12	HK$6.68M	+57.9%	HK$9,824	HK$7,859
2007-08-22	HK$4.23M	+36.5%	HK$6,221	HK$4,976
2005-07-21	HK$3.10M	−3.1%	HK$4,559	HK$3,647
1996-07-18	HK$3.20M	—	HK$4,706	HK$3,765

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資料來源： Renavon.com