主頁東區康怡花園 G座 (9-16室)

17/F FLAT 12

於康怡花園 G座 (9-16室)

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F FLAT 10 529 ft² 1/F FLAT 11 522 ft² 1/F FLAT 12 596 ft² 1/F FLAT 13 596 ft² 1/F FLAT 14 524 ft² 1/F FLAT 15 531 ft² 1/F FLAT 16 685 ft² 1/F FLAT 9 685 ft² 2/F FLAT 11 522 ft² 2/F FLAT 12 596 ft² 2/F FLAT 14 524 ft² 2/F FLAT 15 531 ft² 2/F FLAT 9 685 ft² 3/F FLAT 10 529 ft² 3/F FLAT 12 608 ft² 3/F FLAT 14 524 ft² 3/F FLAT 16 685 ft² 3/F FLAT 9 685 ft² 4/F FLAT 11 522 ft² 4/F FLAT 12 596 ft² 4/F FLAT 13 596 ft² 4/F FLAT 14 524 ft² 4/F FLAT 15 531 ft² 4/F FLAT 16 685 ft² 4/F FLAT 9 685 ft² 5/F FLAT 10 529 ft² 5/F FLAT 11 522 ft² 5/F FLAT 13 596 ft² 5/F FLAT 14 524 ft² 5/F FLAT 15 531 ft² 6/F FLAT 10 529 ft² 6/F FLAT 11 522 ft² 6/F FLAT 12 596 ft² 6/F FLAT 13 596 ft² 6/F FLAT 14 524 ft² 6/F FLAT 15 531 ft² 6/F FLAT 16 697 ft² 6/F FLAT 9 685 ft² 7/F FLAT 11 522 ft² 7/F FLAT 12 608 ft² 7/F FLAT 13 596 ft² 7/F FLAT 14 524 ft² 7/F FLAT 15 531 ft² 8/F FLAT 10 529 ft² 8/F FLAT 11 522 ft² 8/F FLAT 12 596 ft² 8/F FLAT 13 596 ft² 8/F FLAT 14 524 ft² 8/F FLAT 15 531 ft² 8/F FLAT 16 685 ft² 8/F FLAT 9 685 ft² 9/F FLAT 10 529 ft² 9/F FLAT 11 522 ft² 9/F FLAT 14 522 ft² 9/F FLAT 15 531 ft² 9/F FLAT 9 697 ft² 10/F FLAT 11 522 ft² 10/F FLAT 12 608 ft² 10/F FLAT 13 596 ft² 10/F FLAT 14 522 ft² 10/F FLAT 15 531 ft² 10/F FLAT 9 685 ft² 11/F FLAT 10 522 ft² 11/F FLAT 13 596 ft² 11/F FLAT 14 524 ft² 11/F FLAT 15 531 ft² 11/F FLAT 16 697 ft² 12/F FLAT 11 522 ft² 12/F FLAT 12 596 ft² 12/F FLAT 13 596 ft² 12/F FLAT 14 524 ft² 12/F FLAT 16 685 ft² 13/F FLAT 12 596 ft² 13/F FLAT 14 524 ft² 13/F FLAT 15 531 ft² 14/F FLAT 10 529 ft² 14/F FLAT 11 516 ft² 14/F FLAT 12 596 ft² 14/F FLAT 13 608 ft² 14/F FLAT 14 524 ft² 14/F FLAT 15 531 ft² 14/F FLAT 16 685 ft² 14/F FLAT 9 685 ft² 15/F FLAT 10 529 ft² 15/F FLAT 11 522 ft² 15/F FLAT 14 524 ft² 15/F FLAT 15 531 ft² 15/F FLAT 9 685 ft² 16/F FLAT 10 529 ft² 16/F FLAT 13 608 ft² 16/F FLAT 14 524 ft² 16/F FLAT 15 531 ft² 16/F FLAT 16 697 ft² 16/F FLAT 9 685 ft² 17/F FLAT 11 516 ft² 17/F FLAT 12 608 ft² 17/F FLAT 15 531 ft² 17/F FLAT 16 685 ft² 18/F FLAT 11 522 ft² 18/F FLAT 12 596 ft² 18/F FLAT 13 596 ft² 18/F FLAT 15 531 ft² 18/F FLAT 9 685 ft² 19/F FLAT 12 596 ft² 19/F FLAT 13 596 ft² 19/F FLAT 14 524 ft² 19/F FLAT 15 531 ft² 19/F FLAT 16 697 ft² 20/F FLAT 10 529 ft² 20/F FLAT 11 522 ft² 20/F FLAT 12 608 ft² 20/F FLAT 13 596 ft² 20/F FLAT 14 524 ft² 20/F FLAT 15 531 ft² 20/F FLAT 16 685 ft² 20/F FLAT 9 685 ft² 21/F FLAT 10 529 ft² 21/F FLAT 14 524 ft² 21/F FLAT 15 531 ft² 21/F FLAT 16 685 ft² 21/F FLAT 9 685 ft² 22/F FLAT 10 806 ft² 22/F FLAT 11 799 ft² 22/F FLAT 12 940 ft² 22/F FLAT 13 940 ft² 22/F FLAT 14 809 ft² 22/F FLAT 15 816 ft² 22/F FLAT 16 1,091 ft² 22/F FLAT 9 994 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$8.80M

≈ HK$14,478 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$880K，首五年每月供款約 HK$38,397。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$36,131

−HK$2,266／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$37,255

−HK$1,142／月

現時 · 4.125%

HK$38,397

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$40,733

+HK$2,336／月

首期 HK$880K · 貸款 HK$7.92M · 最低月入約 HK$76,794（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.14M（首期＋從價印花稅 HK$264,087 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路太古站

步行約 5 分鐘 · 327米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

37

商場等 · 1公里內（500米內 13）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路太古站站。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 17/F
單位: FLAT 12
實用面積: 608 實用呎
建築面積: 748 ft²
實用率: 81%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2007-08-30	HK$3.80M	+47.3%	—	HK$5,080
2001-11-23	HK$2.58M	—	—	HK$3,449

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com