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主頁 東區 寶石樓

10/F NO. 622

於 寶石樓

東區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
2/F NO. 626 1,195 ft² 3/F NO. 618 920 ft² 3/F NO. 628 1,378 ft² 4/F NO. 614 1,184 ft² 6/F NO. 616 920 ft² 8/F NO. 626 1,195 ft² 9/F NO. 616 920 ft² 9/F NO. 628 1,378 ft² 10/F NO. 622 1,313 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$16.63M
≈ HK$12,667 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.99M，首五年每月供款約 HK$56,424。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$53,095
−HK$3,329／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$54,746
−HK$1,678／月
現時 · 4.125%
HK$56,424
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$59,857
+HK$3,433／月

首期 HK$4.99M · 貸款 HK$11.64M · 最低月入約 HK$112,848（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$5.61M（首期＋從價印花稅 HK$623,693 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路北角站
步行約 6 分鐘 · 457米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
31
商場等 · 1公里內（500米內 16）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路北角站站。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
10/F
單位
NO. 622
實用面積
1,313 實用呎
地區
東區 · Hong Kong Island
小一校網
14

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025-09-15 HK$12.50M —

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資料來源： Renavon.com