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九樓 9室

僑冠大廈 A座

東區 · 香港島

切換單位
樓層
3/F FLAT 1 1,182 ft² 3/F FLAT 13 616 ft² 3/F FLAT 4 1,182 ft² 3/F FLAT 6 760 ft² 3/F FLAT 7 646 ft² 3/F FLAT 9 605 ft² 4/F FLAT 14 401 ft² 4/F FLAT 3 485 ft² 4/F FLAT 5 760 ft² 4/F FLAT 7 646 ft² 四樓 12室 616 ft² 5/F FLAT 1 574 ft² 5/F FLAT 10 405 ft² 5/F FLAT 14 401 ft² 5/F FLAT 2 491 ft² 5/F FLAT 3 485 ft² 5/F FLAT 4 646 ft² 5/F FLAT 5 760 ft² 5/F FLAT 6 760 ft² 5/F FLAT 7 646 ft² 5/F FLAT 8 441 ft² 五樓 6室 760 ft² 五樓 8室 510 ft² 五樓 12室 616 ft² 6/F FLAT 14 401 ft² 6/F FLAT 3 485 ft² 六樓 9室 605 ft² 六樓 11室 401 ft² 六樓 12室 616 ft² 七樓 13室 616 ft² 8/F FLAT 1 574 ft² 8/F FLAT 12 616 ft² 8/F FLAT 2 491 ft² 8/F FLAT 3 485 ft² 8/F FLAT 6 760 ft² 八樓 2室 491 ft² 八樓 4室 646 ft² 八樓 11室 401 ft² 9/F FLAT 7 646 ft² 九樓 8室 510 ft² 九樓 9室 523 ft² 九樓 11室 401 ft² 10/F FLAT 11 401 ft² 10/F FLAT 2 491 ft² 10/F FLAT 3 485 ft² 10/F FLAT 7 469 ft² 十樓 3室 485 ft² 十樓 5室 760 ft² 十樓 6室 760 ft² 十樓 14室 401 ft² 11/F FLAT 11 401 ft² 11/F FLAT 12 616 ft² 11/F FLAT 13 616 ft² 11/F FLAT 7 646 ft² 十一樓 4室 646 ft² 十一樓 8室 510 ft² 12/F FLAT 1 574 ft² 12/F FLAT 11 401 ft² 12/F FLAT 3 485 ft² 12/F FLAT 4 646 ft² 12/F FLAT 6 760 ft² 12/F FLAT 8 510 ft² 十二樓 1室 574 ft² 十二樓 3室 485 ft² 十二樓 5室 760 ft² 十二樓 8室 510 ft² 十二樓 10室 405 ft² 13/F FLAT 2 491 ft² 13/F FLAT 8 510 ft² 十三樓 7室 646 ft² 十三樓 10室 405 ft² 十三樓 12室 616 ft² 十三樓 14室 401 ft² 14/F FLAT 12 616 ft² 14/F FLAT 2 491 ft² 14/F FLAT 3 485 ft² 14/F FLAT 4 646 ft² 14/F FLAT 5 760 ft² 14/F 13室 616 ft² 十四樓 5室 760 ft² 15/F FLAT 1 574 ft² 15/F FLAT 13 616 ft² 15/F FLAT 2 491 ft² 15/F FLAT 5 760 ft² 15/F FLAT 7 646 ft² 15/F FLAT 9 605 ft² 十五樓 1室 574 ft² 十五樓 6室 760 ft² 16/F FLAT 1 574 ft² 16/F FLAT 13 616 ft² 16/F FLAT 3 485 ft² 16/F FLAT 4 646 ft² 16/F FLAT 5 760 ft² 16/F FLAT 7 646 ft² 16/F FLAT 8 510 ft² 16/F FLAT 9 523 ft² 16/F 12室 616 ft² 十六樓 6室 760 ft² 十六樓 8室 441 ft² 十六樓 12室 616 ft² 17/F FLAT 10 405 ft² 17/F FLAT 11 401 ft² 17/F FLAT 12 616 ft² 17/F FLAT 13 616 ft² 17/F FLAT 4 646 ft² 17/F FLAT 8 510 ft² 17/F FLAT 9 523 ft² 十七樓 6室 760 ft² 十七樓 10室 405 ft² 十七樓 14室 401 ft² 18/F FLAT 1 574 ft² 18/F FLAT 11 401 ft² 18/F FLAT 13 616 ft² 18/F FLAT 14 401 ft² 18/F FLAT 4 646 ft² 十八樓 6室 760 ft² 19/F FLAT 1 574 ft² 19/F FLAT 10 576 ft² 19/F FLAT 12 616 ft² 19/F FLAT 13 401 ft² 19/F FLAT 2 491 ft² 19/F FLAT 4 646 ft² 十九樓 2室 491 ft² 十九樓 10室 405 ft² 20/F FLAT 1 574 ft² 20/F FLAT 3 485 ft² 20/F FLAT 5 760 ft² 20/F FLAT 9 523 ft² 二十樓 7室 646 ft² 21/F FLAT 1 574 ft² 21/F FLAT 11 616 ft² 21/F FLAT 12 616 ft² 21/F FLAT 2 491 ft² 21/F FLAT 5 760 ft² 21/F FLAT 6 760 ft² 21/F FLAT 7 646 ft² 二十一樓 13室 401 ft² 22/F FLAT 2 454 ft² 22/F FLAT 3 448 ft² 22/F FLAT 6 760 ft² 22/F FLAT 8 510 ft² 二十二樓 10室 575 ft² 二十二樓 13室 401 ft² 23/F FLAT 1 646 ft² 二十三樓 1室 531 ft² 二十三樓 4室 646 ft² 二十三樓 7室 646 ft² 24/F FLAT 2 760 ft² 二十四樓 6室 616 ft² 25/F FLAT 2 760 ft² 二十五樓 6室 616 ft² 二十五樓 8室 491 ft² 26/F FLAT 2 760 ft² 26/F FLAT 8 491 ft² 二十六樓 3室 760 ft² 二十六樓 5室 538 ft² 二十六樓 7室 616 ft² 27/F FLAT 2 111 ft² 27/F FLAT 3 760 ft² 27/F FLAT 4 638 ft² 27/F FLAT 6 616 ft² 27/F FLAT 8 491 ft² 二十七樓 1室 638 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$3.89M
≈ HK$7,435 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$389K,首五年每月供款約 HK$16,962

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$15,961
−HK$1,001/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$16,457
−HK$505/月
現時 · 4.125%
HK$16,962
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$17,994
+HK$1,032/月

首期 HK$389K · 貸款 HK$3.50M · 最低月入約 HK$33,924(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$389K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
九樓
單位
9室
實用面積
523 平方呎
建築面積
708 平方呎
實用率
74%
地區
東區 · 香港島
小一校網
14

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2017年5月25日 HK$5.10M

生活質素矩陣

最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 114米
教育
47
學校 · 1公里內(500米內 19)
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內(500米內 25)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com