主頁東區嘉亨灣 6座

53/F FLAT G

於嘉亨灣 6座

東區 · 香港島

切換單位

樓層

7/F FLAT A 637 ft² 7/F FLAT C 712 ft² 7/F FLAT D 705 ft² 7/F FLAT E 490 ft² 7/F FLAT G 470 ft² 7/F FLAT H 492 ft² 7樓 B室 712 ft² 7樓 F室 503 ft² 8/F FLAT A 675 ft² 8/F FLAT C 749 ft² 8/F FLAT F 503 ft² 8/F FLAT G 508 ft² 8樓 B室 749 ft² 8樓 D室 742 ft² 8樓 E室 527 ft² 8樓 H室 492 ft² 9/F FLAT A 675 ft² 9/F FLAT B 749 ft² 9/F FLAT E 527 ft² 9/F FLAT G 508 ft² 9樓 C室 749 ft² 9樓 D室 742 ft² 9樓 F室 503 ft² 9樓 H室 492 ft² 10/F FLAT B 749 ft² 10/F FLAT G 495 ft² 10樓 A室 675 ft² 10樓 C室 749 ft² 10樓 D室 742 ft² 10樓 E室 527 ft² 10樓 F室 503 ft² 10樓 H室 492 ft² 11/F FLAT C 749 ft² 11/F FLAT D 742 ft² 11/F FLAT H 492 ft² 11樓 A室 675 ft² 11樓 B室 749 ft² 11樓 E室 527 ft² 11樓 F室 503 ft² 11樓 G室 508 ft² 12/F FLAT A 675 ft² 12/F FLAT B 749 ft² 12/F FLAT C 749 ft² 12/F FLAT D 742 ft² 12/F FLAT E 527 ft² 12/F FLAT F 503 ft² 12/F FLAT G 508 ft² 12/F FLAT H 492 ft² 13/F FLAT A 675 ft² 13/F FLAT C 749 ft² 13/F FLAT E 527 ft² 13/F FLAT F 503 ft² 13樓 B室 749 ft² 13樓 D室 742 ft² 13樓 G室 508 ft² 13樓 H室 492 ft² 15/F FLAT E 527 ft² 15/F FLAT 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ft² 71/F FLAT C 1,228 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$9.97M

≈ HK$19,625 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$997K，首五年每月供款約 HK$43,486。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$40,920

−HK$2,566／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$42,193

−HK$1,293／月

現時 · 4.125%

HK$43,486

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$46,132

+HK$2,646／月

首期 HK$997K · 貸款 HK$8.97M · 最低月入約 HK$86,972（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.36M（首期＋從價印花稅 HK$366,959 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 53/F
單位: FLAT G
實用面積: 508 平方呎
建築面積: 676 平方呎
實用率: 75%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009年10月12日	HK$4.70M	+24.0%	HK$9,252	HK$6,953
2004年9月28日	HK$3.79M	—	HK$7,461	HK$5,606

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 6 分鐘 · 438米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com