切換單位
樓層
3/F FLAT A
1,485 ft²
5/F FLAT A
1,555 ft²
6/F FLAT B
1,423 ft²
7/F FLAT A
1,555 ft²
7/F FLAT B
1,423 ft²
8/F FLAT A
1,555 ft²
8/F FLAT B
1,423 ft²
9/F FLAT A
1,555 ft²
9/F FLAT B
1,423 ft²
10/F FLAT B
1,423 ft²
11/F FLAT A
1,555 ft²
11/F FLAT B
1,423 ft²
12/F FLAT A
1,555 ft²
12/F FLAT B
1,423 ft²
15/F FLAT A
1,555 ft²
16/F FLAT A
1,555 ft²
17/F FLAT A
1,555 ft²
18/F FLAT A
1,555 ft²
19樓 A室
2,322 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$51.16M
≈ HK$35,952 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$15.35M，首五年每月供款約 HK$173,562。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$163,321
−HK$10,241／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$168,401
−HK$5,161／月
現時 · 4.125%
HK$173,562
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$184,123
+HK$10,561／月
首期 HK$15.35M · 貸款 HK$35.81M · 最低月入約 HK$347,124（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$17.52M（首期＋從價印花稅 HK$2,174,294 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路北角站
步行約 4 分鐘 · 303米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路北角站站。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 10/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 1,423 實用呎
- 地區
- 東區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 14
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021-12-09 | HK$76.28M | — |
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資料來源： Renavon.com