主頁東區嘉亨灣 1座

60/F FLAT C

於嘉亨灣 1座

東區 · 香港島

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樓層

8/F FLAT D 488 ft² 8/F FLAT H 493 ft² 8樓 A室 620 ft² 8樓 B室 635 ft² 8樓 C室 424 ft² 8樓 E室 493 ft² 8樓 F室 462 ft² 8樓 G室 462 ft² 9/F FLAT A 658 ft² 9/F FLAT B 673 ft² 9/F FLAT E 493 ft² 9/F FLAT H 493 ft² 9樓 C室 462 ft² 9樓 D室 504 ft² 9樓 F室 499 ft² 9樓 G室 499 ft² 10/F FLAT C 462 ft² 10/F FLAT D 504 ft² 10/F FLAT E 493 ft² 10/F FLAT F 499 ft² 10/F FLAT G 490 ft² 10/F FLAT H 493 ft² 10樓 A室 658 ft² 10樓 B室 673 ft² 11/F FLAT A 658 ft² 11/F FLAT C 465 ft² 11/F FLAT E 493 ft² 11/F FLAT F 489 ft² 11/F FLAT G 499 ft² 11樓 B室 673 ft² 11樓 D室 504 ft² 11樓 H室 493 ft² 12/F FLAT A 658 ft² 12/F FLAT C 462 ft² 12/F FLAT D 501 ft² 12/F FLAT H 500 ft² 12樓 B室 673 ft² 12樓 E室 493 ft² 12樓 F室 499 ft² 12樓 G室 499 ft² 13/F FLAT A 658 ft² 13/F FLAT B 673 ft² 13樓 C室 462 ft² 13樓 D室 504 ft² 13樓 E室 493 ft² 13樓 F室 499 ft² 13樓 G室 499 ft² 13樓 H室 493 ft² 15/F FLAT A 661 ft² 15/F FLAT B 673 ft² 15/F FLAT C 462 ft² 15/F FLAT E 493 ft² 15/F FLAT G 490 ft² 15/F FLAT H 493 ft² 15樓 D室 504 ft² 15樓 F室 499 ft² 16/F FLAT B 670 ft² 16/F FLAT D 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ft² 32/F FLAT D 504 ft² 32/F FLAT F 499 ft² 32樓 A室 658 ft² 32樓 B室 673 ft² 32樓 E室 493 ft² 32樓 G室 499 ft² 32樓 H室 493 ft² 33/F FLAT A 658 ft² 33/F FLAT B 673 ft² 33/F FLAT C 462 ft² 33/F FLAT D 501 ft² 33/F FLAT F 499 ft² 33/F FLAT H 493 ft² 33樓 E室 493 ft² 33樓 G室 499 ft² 35/F FLAT B 673 ft² 35/F FLAT G 490 ft² 35/F FLAT H 493 ft² 35樓 A室 658 ft² 35樓 C室 462 ft² 35樓 D室 504 ft² 35樓 E室 493 ft² 35樓 F室 499 ft² 36/F FLAT B 673 ft² 36/F FLAT D 504 ft² 36/F FLAT E 493 ft² 36/F FLAT G 490 ft² 36樓 A室 658 ft² 36樓 C室 462 ft² 36樓 F室 499 ft² 36樓 H室 493 ft² 37/F FLAT A 661 ft² 37/F FLAT G 499 ft² 37樓 B室 673 ft² 37樓 C室 462 ft² 37樓 D室 504 ft² 37樓 E室 493 ft² 37樓 H室 493 ft² 38/F FLAT A 658 ft² 38/F FLAT C 462 ft² 38/F FLAT D 504 ft² 38/F FLAT E 493 ft² 38/F FLAT F 499 ft² 38/F FLAT G 499 ft² 38/F FLAT H 493 ft² 38樓 B室 673 ft² 39/F FLAT A 658 ft² 39/F FLAT C 465 ft² 39/F FLAT D 501 ft² 39/F FLAT H 493 ft² 39樓 B室 673 ft² 39樓 E室 493 ft² 39樓 F室 499 ft² 39樓 G室 499 ft² 41/F FLAT A 661 ft² 41/F FLAT B 670 ft² 41/F 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A 658 ft² 58/F FLAT G 499 ft² 58/F FLAT H 493 ft² 58樓 B室 673 ft² 58樓 C室 462 ft² 58樓 D室 504 ft² 58樓 E室 493 ft² 58樓 F室 499 ft² 59/F FLAT A 661 ft² 59/F FLAT B 673 ft² 59/F FLAT C 462 ft² 59/F FLAT D 501 ft² 59/F FLAT E 493 ft² 59/F FLAT F 499 ft² 59/F FLAT H 493 ft² 59樓 G室 499 ft² 60/F FLAT A 658 ft² 60/F FLAT C 465 ft² 60/F FLAT D 504 ft² 60/F FLAT E 493 ft² 60/F FLAT G 499 ft² 60/F FLAT H 493 ft² 60樓 B室 673 ft² 60樓 F室 499 ft² 61/F FLAT B 673 ft² 61/F FLAT D 504 ft² 61/F FLAT H 493 ft² 61樓 A室 658 ft² 61樓 C室 462 ft² 61樓 E室 493 ft² 61樓 F室 499 ft² 61樓 G室 499 ft² 62/F FLAT A 658 ft² 62/F FLAT C 462 ft² 62/F FLAT D 504 ft² 62/F FLAT E 493 ft² 62/F FLAT G 499 ft² 62/F FLAT H 493 ft² 62樓 B室 673 ft² 62樓 F室 499 ft² 63/F FLAT B 673 ft² 63/F FLAT C 462 ft² 63/F FLAT E 493 ft² 63樓 A室 658 ft² 63樓 D室 504 ft² 63樓 F室 499 ft² 63樓 G室 499 ft² 63樓 H室 493 ft² 65/F FLAT A 658 ft² 65/F FLAT B 673 ft² 65/F FLAT F 499 ft² 65/F FLAT H 493 ft² 65樓 C室 462 ft² 65樓 D室 504 ft² 65樓 E室 493 ft² 65樓 G室 499 ft² 66/F FLAT A 658 ft² 66/F FLAT C 462 ft² 66/F FLAT D 504 ft² 66/F FLAT F 499 ft² 66/F FLAT H 493 ft² 66樓 B室 673 ft² 66樓 E室 493 ft² 66樓 G室 499 ft² 67/F FLAT A 658 ft² 67/F FLAT B 673 ft² 67/F FLAT C 462 ft² 67/F FLAT E 493 ft² 67/F FLAT F 499 ft² 67樓 D室 504 ft² 67樓 G室 499 ft² 67樓 H室 493 ft² 68/F FLAT B 673 ft² 68/F FLAT E 493 ft² 68/F FLAT F 499 ft² 68/F FLAT G 499 ft² 68/F FLAT H 493 ft² 68樓 A室 658 ft² 68樓 C室 462 ft² 68樓 D室 504 ft² 69/F FLAT A 658 ft² 69/F FLAT B 673 ft² 69/F FLAT C 462 ft² 69/F FLAT H 493 ft² 69樓 D室 504 ft² 69樓 E室 493 ft² 69樓 F室 499 ft² 69樓 G室 499 ft² 70/F FLAT A 1,284 ft² 70/F FLAT C 469 ft² 70/F FLAT D 508 ft² 70/F FLAT E 503 ft² 70/F FLAT F 502 ft² 70/F FLAT G 502 ft² 70/F FLAT H 503 ft² 71/F FLAT B 1,062 ft² 71/F FLAT C 1,018 ft² 71樓 A室 1,263 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$9.83M

≈ HK$21,142 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$983K，首五年每月供款約 HK$42,881。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$40,350

−HK$2,531／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$41,605

−HK$1,276／月

現時 · 4.125%

HK$42,881

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$45,490

+HK$2,609／月

首期 HK$983K · 貸款 HK$8.85M · 最低月入約 HK$85,762（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.34M（首期＋從價印花稅 HK$353,083 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 60/F
單位: FLAT C
實用面積: 465 平方呎
建築面積: 641 平方呎
實用率: 73%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2007年12月14日	HK$5.47M	+14.4%	—	HK$8,534
2004年11月5日	HK$4.78M	—	—	HK$7,457

生活質素矩陣

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最近港鐵站

西灣河

步行約 6 分鐘 · 408米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com