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18/F FLAT B

於栢景臺柏景臺栢景臺 2座

灣仔區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

10/F FLAT A 1,128 ft² 10/F FLAT B 1,128 ft² 10/F FLAT D 919 ft² 10/F FLAT E 919 ft² 10/F FLAT F 910 ft² 11/F FLAT A 1,128 ft² 11/F FLAT B 1,128 ft² 11/F FLAT C 910 ft² 11/F FLAT D 919 ft² 11/F FLAT E 919 ft² 12/F FLAT A 1,128 ft² 12/F FLAT F 910 ft² 13/F FLAT A 1,128 ft² 13/F FLAT B 1,128 ft² 13/F FLAT C 910 ft² 13/F FLAT D 919 ft² 13/F FLAT E 919 ft² 14/F FLAT A 1,128 ft² 14/F FLAT B 1,128 ft² 14/F FLAT C 910 ft² 14/F FLAT D 919 ft² 14/F FLAT E 919 ft² 14/F FLAT F 910 ft² 15/F FLAT A 1,128 ft² 15/F FLAT C 910 ft² 15/F FLAT E 919 ft² 15/F FLAT F 910 ft² 16/F FLAT A 1,128 ft² 16/F FLAT B 1,128 ft² 16/F FLAT E 919 ft² 16/F FLAT F 910 ft² 17/F FLAT B 1,128 ft² 17/F FLAT C 910 ft² 17/F FLAT D 919 ft² 17/F FLAT E 919 ft² 17/F FLAT F 910 ft² 18/F FLAT B 1,128 ft² 18/F FLAT C 910 ft² 18/F FLAT D 919 ft² 18/F FLAT E 919 ft² 18/F FLAT F 910 ft² 19/F FLAT C 910 ft² 19/F FLAT E 919 ft² 19/F FLAT F 910 ft² 20/F FLAT A 1,128 ft² 20/F FLAT C 910 ft² 20/F FLAT D 919 ft² 20/F FLAT E 919 ft² 20/F FLAT F 910 ft² 21/F FLAT C 910 ft² 21/F FLAT D 919 ft² 21/F FLAT E 919 ft² 21/F FLAT F 910 ft² 22/F FLAT A 1,128 ft² 22/F FLAT B 1,128 ft² 22/F FLAT C 910 ft² 22/F FLAT D 919 ft² 22/F FLAT F 910 ft² 23/F FLAT A 1,128 ft² 23/F FLAT B 1,128 ft² 23/F FLAT C 910 ft² 23/F FLAT E 919 ft² 23/F FLAT F 910 ft² 24/F FLAT A 1,128 ft² 24/F FLAT B 1,128 ft² 24/F FLAT C 910 ft² 24/F FLAT D 919 ft² 24/F FLAT F 910 ft² 25/F FLAT A 1,128 ft² 25/F FLAT B 1,128 ft² 25/F FLAT C 910 ft² 25/F FLAT D 919 ft² 25/F FLAT E 919 ft² 25/F FLAT F 910 ft² 26/F FLAT C 910 ft² 26/F FLAT D 919 ft² 26/F FLAT E 919 ft² 26/F FLAT F 910 ft² 27/F FLAT A 1,128 ft² 27/F FLAT B 1,128 ft² 27/F FLAT C 910 ft² 27/F FLAT E 919 ft² 27/F FLAT F 910 ft² 28/F FLAT A 1,128 ft² 28/F FLAT B 1,128 ft² 28/F FLAT C 910 ft² 28/F FLAT D 919 ft² 28/F FLAT E 919 ft² 28/F FLAT F 910 ft² 29/F FLAT A 1,128 ft² 29/F FLAT B 1,128 ft² 29/F FLAT C 910 ft² 29/F FLAT D 919 ft² 29/F FLAT E 919 ft² 30/F FLAT A 1,128 ft² 30/F FLAT B 1,128 ft² 30/F FLAT D 919 ft² 30/F FLAT E 919 ft² 31/F FLAT A 1,128 ft² 31/F FLAT B 1,128 ft² 31/F FLAT C 910 ft² 31/F FLAT D 919 ft² 31/F FLAT E 919 ft² 31/F FLAT F 910 ft² 32/F FLAT A 1,128 ft² 32/F FLAT B 1,128 ft² 32/F FLAT C 910 ft² 32/F FLAT D 919 ft² 33/F FLAT D 919 ft² 33/F FLAT F 910 ft² 34/F FLAT A 1,128 ft² 34/F FLAT D 919 ft² 34/F FLAT E 919 ft² 35/F FLAT A 1,128 ft² 35/F FLAT B 1,128 ft² 35/F FLAT C 910 ft² 35/F FLAT D 919 ft² 35/F FLAT E 919 ft² 35/F FLAT F 910 ft² 36/F FLAT A 1,128 ft² 36/F FLAT B 1,128 ft² 36/F FLAT D 919 ft² 36/F FLAT E 919 ft² 37/F FLAT A 1,128 ft² 37/F FLAT C 910 ft² 37/F FLAT D 919 ft² 37/F FLAT E 919 ft² 38/F FLAT B 1,128 ft² 38/F FLAT E 919 ft² 38/F FLAT F 910 ft² 39/F FLAT C 910 ft² 39/F FLAT D 919 ft² 39/F FLAT E 919 ft² 39/F FLAT F 910 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$23.24M

≈ HK$20,606 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$6.97M，首五年每月供款約 HK$78,855。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$74,201

−HK$4,654／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$76,510

−HK$2,345／月

現時 · 4.125%

HK$78,855

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$83,653

+HK$4,798／月

首期 HK$6.97M · 貸款 HK$16.27M · 最低月入約 HK$157,710（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$7.96M（首期＋從價印花稅 HK$987,847 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 1 分鐘 · 17米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

93

商場等 · 1公里內（500米內 19）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至天后站。

適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 18/F
單位: FLAT B
實用面積: 1,128 實用呎
建築面積: 1,363 ft²
實用率: 83%
地區: 灣仔區 · Hong Kong Island
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009-08-07	HK$21.00M	+54.4%	HK$18,617	HK$15,407
2005-05-31	HK$13.60M	−5.4%	HK$12,057	HK$9,978
2000-03-08	HK$14.38M	—	HK$12,748	HK$10,550

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com