主頁東區康怡花園 E座 (9-16室)

20/F FLAT 13

於康怡花園 E座 (9-16室)

東區 · 香港島

切換單位

樓層

1/F FLAT 10 529 ft² 1/F FLAT 13 596 ft² 1/F FLAT 14 524 ft² 1/F FLAT 15 531 ft² 1/F FLAT 16 685 ft² 1樓 11室 522 ft² 2/F FLAT 10 529 ft² 2/F FLAT 13 596 ft² 2/F FLAT 14 524 ft² 2/F FLAT 9 685 ft² 2樓 16室 685 ft² 3/F FLAT 10 529 ft² 3/F FLAT 11 522 ft² 3/F FLAT 14 524 ft² 3/F FLAT 16 685 ft² 3/F FLAT 9 685 ft² 4/F FLAT 11 516 ft² 4/F FLAT 12 596 ft² 4/F FLAT 14 522 ft² 4/F FLAT 15 531 ft² 4/F FLAT 9 685 ft² 4樓 10室 529 ft² 4樓 13室 596 ft² 5/F FLAT 11 516 ft² 5/F FLAT 12 608 ft² 5/F FLAT 13 596 ft² 5樓 9室 685 ft² 6/F FLAT 11 522 ft² 6/F FLAT 9 685 ft² 6樓 12室 596 ft² 7/F FLAT 10 522 ft² 7/F FLAT 12 596 ft² 7/F FLAT 14 522 ft² 7/F FLAT 15 531 ft² 7/F FLAT 9 685 ft² 8/F FLAT 11 522 ft² 8/F FLAT 12 608 ft² 8/F FLAT 13 608 ft² 8樓 9室 685 ft² 8樓 10室 529 ft² 8樓 14室 524 ft² 8樓 15室 531 ft² 8樓 16室 685 ft² 9/F FLAT 10 522 ft² 9/F FLAT 12 608 ft² 9/F FLAT 14 524 ft² 9/F FLAT 9 697 ft² 9樓 11室 522 ft² 9樓 13室 596 ft² 10/F FLAT 12 608 ft² 10/F FLAT 13 608 ft² 10/F FLAT 14 524 ft² 10/F FLAT 15 531 ft² 10/F FLAT 9 685 ft² 10樓 10室 529 ft² 10樓 11室 522 ft² 11/F FLAT 10 529 ft² 11/F FLAT 14 524 ft² 11/F FLAT 16 697 ft² 11樓 9室 685 ft² 11樓 11室 522 ft² 11樓 12室 596 ft² 12/F FLAT 11 522 ft² 12/F FLAT 12 596 ft² 12/F FLAT 13 596 ft² 12/F FLAT 16 697 ft² 12樓 9室 685 ft² 12樓 10室 529 ft² 12樓 14室 524 ft² 13/F FLAT 10 529 ft² 13/F FLAT 11 522 ft² 13/F FLAT 12 608 ft² 13樓 13室 596 ft² 13樓 14室 524 ft² 13樓 15室 531 ft² 13樓 16室 685 ft² 14/F FLAT 10 529 ft² 14/F FLAT 11 522 ft² 14/F FLAT 9 697 ft² 14樓 13室 596 ft² 14樓 14室 524 ft² 14樓 15室 531 ft² 14樓 16室 685 ft² 15/F FLAT 12 596 ft² 15/F FLAT 16 685 ft² 15/F FLAT 9 685 ft² 15樓 10室 529 ft² 15樓 11室 522 ft² 15樓 13室 596 ft² 16/F FLAT 11 522 ft² 16/F FLAT 14 524 ft² 16/F FLAT 9 697 ft² 16樓 10室 529 ft² 16樓 12室 596 ft² 16樓 15室 531 ft² 16樓 16室 685 ft² 17/F FLAT 11 522 ft² 17/F FLAT 12 596 ft² 17/F FLAT 14 524 ft² 17/F FLAT 15 531 ft² 17/F FLAT 16 697 ft² 17樓 10室 529 ft² 18/F FLAT 10 529 ft² 18/F FLAT 15 531 ft² 18/F FLAT 16 685 ft² 18樓 11室 522 ft² 19/F FLAT 12 608 ft² 19/F FLAT 13 596 ft² 19/F FLAT 16 685 ft² 19樓 10室 529 ft² 19樓 11室 522 ft² 19樓 14室 524 ft² 19樓 15室 531 ft² 20/F FLAT 13 596 ft² 20/F FLAT 14 522 ft² 20/F FLAT 16 697 ft² 20/F FLAT 9 697 ft² 20樓 12室 596 ft² 20樓 15室 531 ft² 21/F FLAT 13 596 ft² 21/F FLAT 15 531 ft² 21/F FLAT 16 697 ft² 21樓 14室 524 ft² 22/F FLAT 11 522 ft² 22/F FLAT 12 608 ft² 22/F FLAT 14 522 ft² 22/F FLAT 9 697 ft² 22樓 15室 531 ft² 22樓 16室 685 ft² 23/F FLAT 10 529 ft² 23/F FLAT 14 522 ft² 23樓 9室 685 ft² 23樓 12室 596 ft² 23樓 15室 531 ft² 24/F FLAT 10 529 ft² 24/F FLAT 12 596 ft² 24/F FLAT 14 524 ft² 24/F FLAT 15 531 ft² 24/F FLAT 9 685 ft² 24樓 11室 522 ft² 24樓 13室 596 ft² 24樓 16室 685 ft² 25/F FLAT 10 529 ft² 25/F FLAT 11 522 ft² 25/F FLAT 14 524 ft² 25/F FLAT 15 531 ft² 26/F FLAT 10 529 ft² 26/F FLAT 12 608 ft² 26/F FLAT 14 524 ft² 26/F FLAT 15 531 ft² 26/F FLAT 9 697 ft² 26樓 11室 522 ft² 26樓 13室 596 ft² 27/F FLAT 10 522 ft² 27/F FLAT 11 522 ft² 27/F FLAT 13 596 ft² 27/F FLAT 14 524 ft² 27樓 9室 685 ft² 27樓 12室 596 ft² 27樓 15室 531 ft² 28/F FLAT 11 522 ft² 28/F FLAT 12 596 ft² 28/F FLAT 15 531 ft² 28/F FLAT 9 685 ft² 29/F FLAT 10 529 ft² 29/F FLAT 11 522 ft² 29/F FLAT 12 596 ft² 29/F FLAT 14 524 ft² 29/F FLAT 15 531 ft² 29/F FLAT 9 685 ft² 29樓 13室 596 ft² 29樓 16室 685 ft² 30/F FLAT 10 806 ft² 30/F FLAT 11 799 ft² 30/F FLAT 13 940 ft² 30/F FLAT 14 809 ft² 30/F FLAT 15 816 ft² 30/F FLAT 16 1,091 ft² 30/F FLAT 9 994 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$8.69M

≈ HK$14,573 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$869K，首五年每月供款約 HK$37,885。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$35,650

−HK$2,235／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$36,758

−HK$1,127／月

現時 · 4.125%

HK$37,885

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$40,190

+HK$2,305／月

首期 HK$869K · 貸款 HK$7.82M · 最低月入約 HK$75,770（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.13M（首期＋從價印花稅 HK$260,568 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 20/F
單位: FLAT 13
實用面積: 596 平方呎
建築面積: 748 平方呎
實用率: 80%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1998年6月25日	HK$3.85M	−28.0%	HK$6,460	HK$5,147
1998年1月16日	HK$5.35M	—	HK$8,976	HK$7,152

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太古

步行約 5 分鐘 · 336米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com