3/F NO. 73A (FRONT)
於 芬芳大廈
切換單位
樓層
B/M NO. 73A (CENTRE)
582 ft²
B/M NO. 73A (FRONT)
911 ft²
M/F NO. 73A (CENTRE)
582 ft²
G/F NO. 73 (REAR)
685 ft²
1/F NO. 73 (FRONT)
827 ft²
1/F NO. 73A (CENTRE)
582 ft²
1/F NO. 73A (FRONT)
831 ft²
1/F NO. 73A (REAR)
636 ft²
3/F NO. 73A (CENTRE)
582 ft²
3/F NO. 73A (FRONT)
831 ft²
3/F NO. 73A (REAR)
636 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$14.60M
≈ HK$17,569 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.38M，首五年每月供款約 HK$49,531。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$46,608
−HK$2,923／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$48,058
−HK$1,473／月
現時 · 4.125%
HK$49,531
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$52,545
+HK$3,014／月
首期 HK$4.38M · 貸款 HK$10.22M · 最低月入約 HK$99,062（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.93M（首期＋從價印花稅 HK$547,498 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 3/F
- 單位
- NO. 73A (FRONT)
- 實用面積
- 831 平方呎
- 建築面積
- 1,000 平方呎
- 實用率
- 83%
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2015年5月15日 | HK$24.00M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 8 分鐘 · 564米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。
生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com