切換單位
樓層
3樓 A室
845 ft²
3樓 B室
670 ft²
3樓 C室
715 ft²
3樓 D室
513 ft²
3樓 E室
1,051 ft²
5樓 A室
845 ft²
5樓 B室
670 ft²
5樓 C室
715 ft²
5樓 D室
513 ft²
5樓 E室
1,051 ft²
6樓 A室
845 ft²
6樓 B室
670 ft²
6樓 D室
513 ft²
6樓 E室
1,051 ft²
7樓 A室
845 ft²
7樓 B室
670 ft²
7樓 C室
715 ft²
7樓 D室
513 ft²
7樓 E室
1,051 ft²
8樓 A室
845 ft²
8樓 B室
670 ft²
8樓 C室
715 ft²
8樓 D室
513 ft²
8樓 E室
1,051 ft²
9樓 A室
845 ft²
9樓 B室
670 ft²
9樓 C室
715 ft²
9樓 D室
513 ft²
9樓 E室
1,051 ft²
10樓 A室
845 ft²
10樓 B室
670 ft²
10樓 C室
715 ft²
10樓 D室
513 ft²
10樓 E室
1,051 ft²
11樓 A室
845 ft²
11樓 B室
670 ft²
11樓 C室
715 ft²
11樓 D室
513 ft²
11樓 E室
1,051 ft²
12樓 A室
845 ft²
12樓 B室
670 ft²
12樓 C室
715 ft²
12樓 D室
513 ft²
12樓 E室
1,051 ft²
15樓 A室
845 ft²
15樓 B室
670 ft²
15樓 C室
715 ft²
15樓 D室
513 ft²
15樓 E室
1,051 ft²
16樓 A室
845 ft²
16樓 B室
670 ft²
16樓 C室
715 ft²
16樓 D室
513 ft²
16樓 E室
1,051 ft²
17樓 A室
845 ft²
17樓 C室
715 ft²
17樓 E室
1,051 ft²
18樓 A室
845 ft²
18樓 B室
670 ft²
18樓 C室
715 ft²
18樓 D室
513 ft²
18樓 E室
1,051 ft²
19樓 A室
1,055 ft²
19樓 B室
862 ft²
19樓 C室
1,017 ft²
19樓 D室
1,228 ft²
20樓 A室
1,055 ft²
20樓 B室
862 ft²
20樓 C室
1,017 ft²
21樓 A室
1,055 ft²
21樓 B室
862 ft²
21樓 C室
1,017 ft²
21樓 D室
1,228 ft²
22樓 A室
1,055 ft²
22樓 B室
862 ft²
22樓 C室
1,017 ft²
22樓 D室
1,228 ft²
23樓 A室
1,055 ft²
23樓 B室
862 ft²
23樓 C室
1,017 ft²
23樓 D室
1,228 ft²
25樓 B室
862 ft²
25樓 C室
1,017 ft²
25樓 D室
1,228 ft²
26樓 A室
1,055 ft²
26樓 B室
862 ft²
26樓 C室
1,017 ft²
26樓 D室
1,228 ft²
27樓 A室
1,055 ft²
27樓 B室
862 ft²
27樓 C室
1,017 ft²
27樓 D室
1,228 ft²
28樓 A室
1,055 ft²
28樓 B室
862 ft²
28樓 C室
29樓 A室
1,055 ft²
29樓 B室
862 ft²
29樓 C室
1,017 ft²
30樓 A室
1,055 ft²
30樓 B室
862 ft²
30樓 C室
1,017 ft²
30樓 D室
1,228 ft²
31樓 A室
1,815 ft²
31樓 B室
862 ft²
31樓 C1室
2,105 ft²
32樓 B室
862 ft²
32樓 C2室
2,291 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$20.28M
≈ HK$19,222 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$6.08M,首五年每月供款約 HK$68,798。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$64,739
−HK$4,059/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$66,752
−HK$2,046/月
現時 · 4.125%
HK$68,798
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$72,985
+HK$4,187/月
首期 HK$6.08M · 貸款 HK$14.20M · 最低月入約 HK$137,596(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$6.86M(首期+從價印花稅 HK$777,928 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 26樓
- 單位
- A室
- 實用面積
- 1,055 平方呎
- 地區
- 東區 · 香港島
- 小一校網
- 16
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2026年7月2日 | HK$20.43M | −5.5% 9.3年 |
| 2017年3月15日 | HK$21.61M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 7 分鐘 · 551米
教育
31
學校 · 1公里內(500米內 7)
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
12
醫院/診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至筲箕灣站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com