主頁東區藍灣半島 8座

22樓 F室

於藍灣半島 8座

東區 · 香港島

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樓層

7/F FLAT B 811 ft² 7/F FLAT C 811 ft² 7/F FLAT D 825 ft² 7樓 A室 728 ft² 7樓 E室 602 ft² 7樓 F室 465 ft² 7樓 G室 594 ft² 8/F FLAT A 728 ft² 8/F FLAT B 811 ft² 8/F FLAT G 594 ft² 8樓 C室 811 ft² 8樓 D室 825 ft² 8樓 E室 602 ft² 8樓 F室 465 ft² 9/F FLAT A 728 ft² 9/F FLAT B 811 ft² 9/F FLAT C 811 ft² 9/F FLAT D 825 ft² 9/F FLAT F 465 ft² 9/F FLAT G 594 ft² 9樓 E室 602 ft² 10/F FLAT B 811 ft² 10/F FLAT C 811 ft² 10/F FLAT E 602 ft² 10樓 A室 728 ft² 10樓 D室 825 ft² 10樓 F室 465 ft² 10樓 G室 594 ft² 11/F FLAT A 728 ft² 11/F FLAT B 811 ft² 11/F FLAT C 811 ft² 11/F FLAT G 594 ft² 11樓 D室 825 ft² 11樓 E室 602 ft² 11樓 F室 465 ft² 12/F FLAT A 728 ft² 12/F FLAT B 811 ft² 12/F FLAT C 811 ft² 12/F FLAT D 825 ft² 12/F FLAT F 465 ft² 12/F FLAT G 594 ft² 12樓 E室 602 ft² 15/F FLAT A 728 ft² 15/F FLAT B 811 ft² 15/F FLAT C 811 ft² 15/F FLAT E 602 ft² 15/F FLAT F 465 ft² 15樓 D室 825 ft² 15樓 G室 594 ft² 16/F FLAT B 811 ft² 16/F FLAT C 811 ft² 16/F FLAT D 825 ft² 16/F FLAT E 602 ft² 16/F FLAT F 465 ft² 16樓 A室 728 ft² 16樓 G室 594 ft² 17/F 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50樓 F室 465 ft² 51/F FLAT A 728 ft² 51/F FLAT C 811 ft² 51/F FLAT D 825 ft² 51/F FLAT G 594 ft² 51樓 B室 811 ft² 51樓 E室 601 ft² 51樓 F室 465 ft² 52/F FLAT A 746 ft² 52/F FLAT B 830 ft² 52/F FLAT C 830 ft² 52/F FLAT D 845 ft² 52/F FLAT E 601 ft² 52/F FLAT F 465 ft² 52/F FLAT G 595 ft² 53/F FLAT A 728 ft² 53/F FLAT C 811 ft² 53/F FLAT D 823 ft² 53/F FLAT F 465 ft² 53/F FLAT G 595 ft² 53樓 B室 811 ft² 53樓 E室 597 ft² 55/F FLAT A 746 ft² 55/F FLAT B 830 ft² 55/F FLAT C 830 ft² 55/F FLAT D 844 ft² 55/F FLAT E 597 ft² 55/F FLAT F 465 ft² 55/F FLAT G 595 ft² 56/F FLAT B 811 ft² 56/F FLAT C 811 ft² 56/F FLAT D 823 ft² 56/F FLAT E 597 ft² 56樓 A室 728 ft² 56樓 F室 465 ft² 56樓 G室 595 ft² 57/F FLAT A 746 ft² 57/F FLAT C 830 ft² 57/F FLAT D 844 ft² 57/F FLAT E 597 ft² 57樓 B室 830 ft² 57樓 F室 465 ft² 57樓 G室 595 ft² 58/F FLAT A 728 ft² 58/F FLAT B 811 ft² 58/F FLAT E 597 ft² 58/F FLAT F 465 ft² 58/F FLAT G 595 ft² 59/F FLAT E 597 ft² 59/F FLAT F 465 ft² 59/F FLAT G 595 ft² 59樓 A室 728 ft² 59樓 B室 811 ft² 60/F FLAT A 728 ft² 60/F FLAT B 811 ft² 60/F FLAT E 597 ft² 60/F FLAT F 465 ft² 60/F FLAT G 595 ft² 61/F FLAT A 728 ft² 61/F FLAT B 811 ft² 61/F FLAT E 597 ft² 61/F FLAT F 465 ft² 61樓 A室 61樓 G室 595 ft² 62/F FLAT A 1,348 ft² 62/F FLAT B 1,392 ft² 62/F FLAT C 1,392 ft² 62/F FLAT E 639 ft² 62/F FLAT F 507 ft² 62樓 D室 1,442 ft² 62樓 G室 637 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.63M

≈ HK$16,408 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$763K，首五年每月供款約 HK$33,279。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$31,315

−HK$1,964／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$32,289

−HK$990／月

現時 · 4.125%

HK$33,279

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$35,304

+HK$2,025／月

首期 HK$763K · 貸款 HK$6.87M · 最低月入約 HK$66,558（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$992K（首期＋從價印花稅 HK$228,885 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 22樓
單位: F室
實用面積: 465 平方呎
建築面積: 682 平方呎
實用率: 68%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2016年4月27日	HK$5.45M	−1.6% 3.2年	HK$11,720	HK$7,991
2013年3月7日	HK$5.54M	+141.9%	HK$11,914	HK$8,123
2001年1月22日	HK$2.29M	—	HK$4,925	HK$3,358

生活質素矩陣

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最近港鐵站

柴灣

步行約 18 分鐘 · 1,416米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

18

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com