主頁東區東欣苑榮欣閣 (B座)

7樓 14室

東區 · 香港島

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樓層

1/F FLAT 12 527 ft² 1/F FLAT 13 414 ft² 1樓 2室 533 ft² 2/F FLAT 14 628 ft² 2樓 3室 527 ft² 3/F FLAT 15 523 ft² 3/F FLAT 2 527 ft² 3樓 3室 523 ft² 4樓 6室 523 ft² 4樓 9室 211 ft² 4樓 12室 523 ft² 4樓 13室 411 ft² 5/F FLAT 11 418 ft² 5/F FLAT 3 523 ft² 5樓 5室 418 ft² 5樓 8室 411 ft² 6/F FLAT 15 523 ft² 6樓 3室 523 ft² 6樓 6室 523 ft² 7/F FLAT 3 523 ft² 7/F FLAT 5 418 ft² 7/F FLAT 6 523 ft² 7/F FLAT 9 211 ft² 7樓 2室 527 ft² 7樓 14室 622 ft² 8/F FLAT 14 622 ft² 8樓 1室 527 ft² 8樓 2室 527 ft² 8樓 3室 523 ft² 8樓 4室 418 ft² 8樓 12室 523 ft² 9/F FLAT 1 527 ft² 9/F FLAT 10 411 ft² 9/F FLAT 12 523 ft² 9/F FLAT 14 622 ft² 9/F FLAT 3 523 ft² 9樓 2室 527 ft² 9樓 5室 418 ft² 10/F FLAT 2 527 ft² 10/F FLAT 3 523 ft² 10/F FLAT 5 418 ft² 11/F FLAT 14 622 ft² 11/F FLAT 3 523 ft² 11樓 2室 527 ft² 11樓 11室 418 ft² 12/F FLAT 10 411 ft² 12/F FLAT 12 523 ft² 12/F FLAT 2 527 ft² 12/F FLAT 7 523 ft² 12/F FLAT 9 211 ft² 12樓 5室 418 ft² 13/F FLAT 7 523 ft² 13樓 5室 418 ft² 13樓 6室 523 ft² 13樓 8室 411 ft² 13樓 13室 411 ft² 13樓 14室 622 ft² 14/F FLAT 3 523 ft² 14/F FLAT 4 418 ft² 14樓 7室 523 ft² 14樓 9室 211 ft² 15/F FLAT 1 527 ft² 15/F FLAT 11 418 ft² 15樓 6室 523 ft² 15樓 9室 211 ft² 16/F FLAT 7 523 ft² 16樓 8室 411 ft² 17/F FLAT 1 527 ft² 17/F FLAT 11 418 ft² 17樓 6室 523 ft² 17樓 7室 523 ft² 18/F FLAT 14 622 ft² 18/F FLAT 15 523 ft² 18/F FLAT 9 211 ft² 18樓 7室 523 ft² 19/F FLAT 7 523 ft² 19樓 3室 523 ft² 19樓 4室 418 ft² 20樓 1室 527 ft² 20樓 7室 523 ft² 20樓 11室 418 ft² 21/F FLAT 5 418 ft² 21/F FLAT 6 523 ft² 21/F FLAT 7 523 ft² 21樓 1室 527 ft² 21樓 2室 527 ft² 21樓 15室 523 ft² 22/F FLAT 4 418 ft² 22/F FLAT 7 523 ft² 22/F FLAT 8 411 ft² 23/F FLAT 10 411 ft² 23/F FLAT 11 418 ft² 23/F FLAT 7 523 ft² 23樓 1室 527 ft² 24/F FLAT 8 411 ft² 25/F FLAT 15 523 ft² 25/F FLAT 4 418 ft² 25/F FLAT 6 523 ft² 25/F FLAT 7 523 ft² 26/F FLAT 13 411 ft² 26/F FLAT 4 418 ft² 26/F FLAT 6 523 ft² 26/F FLAT 8 411 ft² 26/F FLAT 9 211 ft² 26樓 12室 523 ft² 26樓 15室 523 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.31M

≈ HK$8,535 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$531K，首五年每月供款約 HK$23,155。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$21,789

−HK$1,366／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,467

−HK$688／月

現時 · 4.125%

HK$23,155

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,564

+HK$1,409／月

首期 HK$531K · 貸款 HK$4.78M · 最低月入約 HK$46,310（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$650K（首期＋從價印花稅 HK$119,443 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 7樓
單位: 14室
實用面積: 622 平方呎
建築面積: 880 平方呎
實用率: 71%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025年3月10日	HK$5.25M	—	HK$8,440	HK$5,966

生活質素矩陣

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位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com