切換單位
樓層
5/F FLAT B
480 ft²
5/F FLAT D
236 ft²
5樓 A室
437 ft²
5樓 C室
511 ft²
5樓 E室
264 ft²
6/F FLAT A
475 ft²
6/F FLAT B
518 ft²
6/F FLAT E
305 ft²
6樓 C室
533 ft²
6樓 D室
256 ft²
7/F FLAT A
475 ft²
7/F FLAT B
518 ft²
7/F FLAT C
533 ft²
7/F FLAT E
305 ft²
7樓 D室
256 ft²
8/F FLAT A
475 ft²
8/F FLAT B
518 ft²
8/F FLAT C
533 ft²
8樓 D室
256 ft²
8樓 E室
305 ft²
9/F FLAT A
475 ft²
9樓 B室
518 ft²
9樓 C室
533 ft²
9樓 D室
256 ft²
9樓 E室
305 ft²
10/F FLAT A
475 ft²
10/F FLAT B
518 ft²
10樓 C室
533 ft²
10樓 D室
256 ft²
10樓 E室
305 ft²
11/F FLAT A
475 ft²
11/F FLAT B
518 ft²
11/F FLAT E
305 ft²
11樓 C室
533 ft²
11樓 D室
256 ft²
15/F FLAT D
318 ft²
15樓 A室
475 ft²
15樓 B室
518 ft²
15樓 C室
531 ft²
16/F FLAT A
475 ft²
16/F FLAT B
518 ft²
16樓 C室
531 ft²
16樓 D室
356 ft²
17/F FLAT A
475 ft²
17/F FLAT B
518 ft²
17/F FLAT D
356 ft²
17樓 C室
531 ft²
18樓 A室
475 ft²
18樓 B室
518 ft²
18樓 C室
531 ft²
18樓 D室
356 ft²
19/F FLAT B
518 ft²
19/F FLAT D
356 ft²
19樓 A室
475 ft²
19樓 C室
531 ft²
20/F FLAT A
475 ft²
20/F FLAT B
518 ft²
20樓 C室
531 ft²
20樓 D室
356 ft²
21/F FLAT A
475 ft²
21/F FLAT D
356 ft²
21樓 B室
518 ft²
21樓 C室
531 ft²
22/F FLAT A
475 ft²
22樓 B室
518 ft²
22樓 C室
531 ft²
22樓 D室
356 ft²
23/F FLAT A
475 ft²
23/F FLAT D
356 ft²
23樓 B室
518 ft²
23樓 C室
531 ft²
25/F FLAT A
475 ft²
25/F FLAT D
356 ft²
25樓 B室
518 ft²
25樓 C室
531 ft²
26/F FLAT B
518 ft²
26樓 A室
475 ft²
26樓 C室
531 ft²
26樓 D室
356 ft²
27/F FLAT C
531 ft²
27樓 A室
475 ft²
27樓 B室
518 ft²
27樓 D室
356 ft²
28/F FLAT A
475 ft²
28/F FLAT C
531 ft²
28/F FLAT D
356 ft²
28樓 B室
518 ft²
29/F FLAT A
475 ft²
29/F FLAT C
531 ft²
29樓 B室
518 ft²
29樓 D室
356 ft²
30/F FLAT B
518 ft²
30/F FLAT C
531 ft²
30/F FLAT D
355 ft²
30樓 A室
475 ft²
31/F FLAT A
475 ft²
31/F FLAT C
531 ft²
31樓 B室
518 ft²
31樓 D室
356 ft²
32/F FLAT A
475 ft²
32/F FLAT B
518 ft²
32樓 C室
531 ft²
32樓 D室
356 ft²
35/F FLAT A
746 ft²
35/F FLAT B
703 ft²
36/F FLAT A
917 ft²
37/F FLAT A
917 ft²
38/F FLAT A
968 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$8.24M
≈ HK$15,521 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$824K，首五年每月供款約 HK$35,949。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$33,828
−HK$2,121／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$34,880
−HK$1,069／月
現時 · 4.125%
HK$35,949
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$38,136
+HK$2,187／月
首期 HK$824K · 貸款 HK$7.42M · 最低月入約 HK$71,898（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$1.07M（首期＋從價印花稅 HK$247,250 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 18樓
- 單位
- C室
- 實用面積
- 531 平方呎
- 建築面積
- 737 平方呎
- 實用率
- 72%
- 地區
- 東區 · 香港島
- 小一校網
- 16
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2019年2月19日 | HK$8.30M | +1.6% 7.8年 |
| 2011年5月23日 | HK$8.17M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 2 分鐘 · 148米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com