主頁東區形薈 2座

20/F FLAT D

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

3/F FLAT A 3/F FLAT B 354 ft² 3/F FLAT C 565 ft² 3/F FLAT D 318 ft² 3/F FLAT E 484 ft² 3/F FLAT F 3/F FLAT G 3/F FLAT H 3/F FLAT J 5/F FLAT A 5/F FLAT B 353 ft² 5/F FLAT C 5/F FLAT D 5/F FLAT E 484 ft² 5/F FLAT F 5/F FLAT G 5/F FLAT H 397 ft² 5/F FLAT J 429 ft² 6/F FLAT A 6/F FLAT C 6/F FLAT D 6/F FLAT E 6/F FLAT F 360 ft² 6/F FLAT G 6/F FLAT H 6/F FLAT J 429 ft² 7/F FLAT A 539 ft² 7/F FLAT C 7/F FLAT D 7/F FLAT E 484 ft² 7/F FLAT F 7/F FLAT G 470 ft² 7/F FLAT H 7/F FLAT J 429 ft² 8/F FLAT A 8/F FLAT B 8/F FLAT C 8/F FLAT D 8/F FLAT E 484 ft² 8/F FLAT F 360 ft² 8/F FLAT G 8/F FLAT H 397 ft² 8/F FLAT J 429 ft² 9/F FLAT B 353 ft² 9/F FLAT C 565 ft² 9/F FLAT D 9/F FLAT E 9/F FLAT F 9/F FLAT G 9/F FLAT H 9/F FLAT J 429 ft² 10/F FLAT A 10/F FLAT A 539 ft² 10/F FLAT C 10/F FLAT D 10/F FLAT E 484 ft² 10/F FLAT F 10/F FLAT G 10/F FLAT H 10/F FLAT J 11/F FLAT B 11/F FLAT C 565 ft² 11/F FLAT D 318 ft² 11/F FLAT E 484 ft² 11/F FLAT F 11/F FLAT G 11/F FLAT H 11/F FLAT J 429 ft² 12/F FLAT A 539 ft² 12/F FLAT B 12/F FLAT C 12/F FLAT D 12/F FLAT E 12/F FLAT F 12/F FLAT G 12/F FLAT H 12/F FLAT J 15/F FLAT A 15/F FLAT B 15/F FLAT C 15/F FLAT D 15/F FLAT E 484 ft² 15/F FLAT F 15/F FLAT G 15/F FLAT H 397 ft² 15/F FLAT J 16/F FLAT A 16/F FLAT B 353 ft² 16/F FLAT C 16/F FLAT D 318 ft² 16/F FLAT E 484 ft² 16/F FLAT F 360 ft² 16/F FLAT G 470 ft² 16/F FLAT H 16/F FLAT J 17/F FLAT A 17/F FLAT B 17/F FLAT C 17/F FLAT D 318 ft² 17/F FLAT E 484 ft² 17/F FLAT F 17/F FLAT G 17/F FLAT J 18/F FLAT A 539 ft² 18/F FLAT B 353 ft² 18/F FLAT C 565 ft² 18/F FLAT D 318 ft² 18/F FLAT E 484 ft² 18/F FLAT F 360 ft² 18/F FLAT G 470 ft² 18/F FLAT H 397 ft² 19/F FLAT A 19/F FLAT B 353 ft² 19/F FLAT C 19/F FLAT D 19/F FLAT E 484 ft² 19/F FLAT F 360 ft² 19/F FLAT G 470 ft² 19/F FLAT H 19/F FLAT J 20/F FLAT A 539 ft² 20/F FLAT B 20/F FLAT C 565 ft² 20/F FLAT D 318 ft² 20/F FLAT E 20/F FLAT F 20/F FLAT G 20/F FLAT H 397 ft² 20/F FLAT J 429 ft² 21/F FLAT A 21/F FLAT B 353 ft² 21/F FLAT C 21/F FLAT D 318 ft² 21/F FLAT E 21/F FLAT F 360 ft² 21/F FLAT G 21/F FLAT H 397 ft² 21/F FLAT J 22/F FLAT A 539 ft² 22/F FLAT B 22/F FLAT C 565 ft² 22/F FLAT D 22/F FLAT E 484 ft² 22/F FLAT F 22/F FLAT H 22/F FLAT J 23/F FLAT A 23/F FLAT B 23/F FLAT C 565 ft² 23/F FLAT D 23/F FLAT E 23/F FLAT F 360 ft² 23/F FLAT G 23/F FLAT H 397 ft² 23/F FLAT J 429 ft² 25/F FLAT B 25/F FLAT C 25/F FLAT D 318 ft² 25/F FLAT E 25/F FLAT F 360 ft² 25/F FLAT G 25/F FLAT H 397 ft² 25/F FLAT J 429 ft² 26/F FLAT A 26/F FLAT B 26/F FLAT C 26/F FLAT D 26/F FLAT E 26/F FLAT F 26/F FLAT G 26/F FLAT H 26/F FLAT J 429 ft² 27/F FLAT A 27/F FLAT B 27/F FLAT C 27/F FLAT D 27/F FLAT E 484 ft² 27/F FLAT F 27/F FLAT G 470 ft² 27/F FLAT H 29/F FLAT C 29/F FLAT D 29/F FLAT E 29/F FLAT F 466 ft² 29/F FLAT G 29/F FLAT H 30/F FLAT A 30/F FLAT B 738 ft² 30/F FLAT C 318 ft² 30/F FLAT D 30/F FLAT E 30/F FLAT F 30/F FLAT G 30/F FLAT H 31/F FLAT A 31/F FLAT B 738 ft² 31/F FLAT D 31/F FLAT E 31/F FLAT F 31/F FLAT G 397 ft² 31/F FLAT H 32/F FLAT A 713 ft² 32/F FLAT B 738 ft² 32/F FLAT D 32/F FLAT E 32/F FLAT F 466 ft² 32/F FLAT G 397 ft² 32/F FLAT H 33/F FLAT A 33/F FLAT B 738 ft² 33/F FLAT E 360 ft² 33/F FLAT F 33/F FLAT G 397 ft² 33/F FLAT H 433 ft² 35/F FLAT A 1,279 ft² 35/F FLAT B 875 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.63M

≈ HK$17,705 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$563K，首五年每月供款約 HK$24,558。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$23,109

−HK$1,449／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$23,827

−HK$731／月

現時 · 4.125%

HK$24,558

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$26,052

+HK$1,494／月

首期 HK$563K · 貸款 HK$5.07M · 最低月入約 HK$49,116（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$690K（首期＋從價印花稅 HK$126,678 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路筲箕灣站

步行約 4 分鐘 · 245米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

29

商場等 · 1公里內（500米內 18）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路筲箕灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 20/F
單位: FLAT D
實用面積: 318 實用呎
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022-07-22	HK$6.12M	−4.6% 5.6年 · −1.0%/年	HK$19,245	—
2016-11-22	HK$6.41M	—	—	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com