主頁東區逸濤灣春瑤軒 (1座)

39/F FLAT E

於逸濤灣春瑤軒 (1座)

東區 · 香港島

切換單位

樓層

3/F FLAT B 549 ft² 3/F FLAT C 738 ft² 3/F FLAT D 862 ft² 3/F FLAT E 704 ft² 3樓 A室 563 ft² 5/F FLAT A 563 ft² 5/F FLAT C 741 ft² 5/F FLAT D 862 ft² 5/F FLAT E 711 ft² 5樓 B室 549 ft² 6/F FLAT A 563 ft² 6/F FLAT B 549 ft² 6/F FLAT D 862 ft² 6樓 C室 738 ft² 6樓 E室 704 ft² 7/F FLAT A 563 ft² 7/F FLAT B 549 ft² 7/F FLAT C 741 ft² 7/F FLAT D 842 ft² 7樓 E室 704 ft² 8/F FLAT A 563 ft² 8/F FLAT B 549 ft² 8/F FLAT C 738 ft² 8/F FLAT D 842 ft² 8/F FLAT E 704 ft² 9/F FLAT A 563 ft² 9/F FLAT D 842 ft² 9/F FLAT E 711 ft² 9樓 B室 549 ft² 9樓 C室 738 ft² 10/F FLAT B 549 ft² 10/F FLAT C 738 ft² 10樓 A室 563 ft² 10樓 D室 862 ft² 10樓 E室 704 ft² 11/F FLAT A 563 ft² 11/F FLAT B 549 ft² 11/F FLAT D 842 ft² 11/F FLAT E 711 ft² 11樓 C室 738 ft² 12/F FLAT A 563 ft² 12/F FLAT B 549 ft² 12/F FLAT E 711 ft² 12樓 C室 738 ft² 12樓 D室 862 ft² 13/F FLAT C 741 ft² 13/F FLAT E 711 ft² 13樓 A室 563 ft² 13樓 B室 549 ft² 13樓 D室 862 ft² 15/F FLAT B 549 ft² 15/F FLAT C 738 ft² 15/F FLAT D 862 ft² 15/F FLAT E 704 ft² 15樓 A室 563 ft² 16/F FLAT B 549 ft² 16/F FLAT C 741 ft² 16樓 A室 563 ft² 16樓 D室 862 ft² 16樓 E室 704 ft² 17/F FLAT A 563 ft² 17/F FLAT B 549 ft² 17/F FLAT C 738 ft² 17/F FLAT D 862 ft² 17/F FLAT E 711 ft² 18/F FLAT A 563 ft² 18/F FLAT B 549 ft² 18/F FLAT C 738 ft² 18/F FLAT D 842 ft² 18/F FLAT E 704 ft² 19/F FLAT A 563 ft² 19/F FLAT B 549 ft² 19/F FLAT D 842 ft² 19/F FLAT E 704 ft² 19樓 C室 738 ft² 20/F FLAT B 549 ft² 20/F FLAT D 862 ft² 20/F FLAT E 711 ft² 20樓 A室 563 ft² 20樓 C室 738 ft² 21/F FLAT A 563 ft² 21/F FLAT B 549 ft² 21/F FLAT C 741 ft² 21/F FLAT E 704 ft² 21樓 D室 862 ft² 22/F FLAT A 563 ft² 22/F FLAT C 738 ft² 22/F FLAT D 862 ft² 22/F FLAT E 711 ft² 22樓 B室 549 ft² 23/F FLAT A 563 ft² 23/F FLAT C 738 ft² 23/F FLAT E 704 ft² 23樓 B室 549 ft² 23樓 D室 862 ft² 25/F FLAT A 563 ft² 25/F FLAT B 549 ft² 25/F FLAT C 738 ft² 25/F FLAT D 862 ft² 25/F FLAT E 704 ft² 26/F FLAT A 566 ft² 26/F FLAT B 552 ft² 26/F FLAT C 743 ft² 26/F FLAT E 709 ft² 26樓 D室 865 ft² 27/F FLAT A 566 ft² 27/F FLAT B 552 ft² 27/F FLAT C 743 ft² 27/F FLAT E 710 ft² 27樓 D室 865 ft² 28/F FLAT B 552 ft² 28/F FLAT C 743 ft² 28/F FLAT D 865 ft² 28樓 A室 566 ft² 28樓 E室 709 ft² 30/F FLAT A 566 ft² 30/F FLAT B 552 ft² 30/F FLAT D 842 ft² 30樓 C室 743 ft² 30樓 E室 709 ft² 31/F FLAT A 573 ft² 31/F FLAT B 552 ft² 31/F FLAT C 741 ft² 31/F FLAT D 842 ft² 31樓 E室 709 ft² 32/F FLAT B 552 ft² 32/F FLAT E 709 ft² 32樓 A室 566 ft² 32樓 C室 743 ft² 32樓 D室 865 ft² 33/F FLAT A 566 ft² 33/F FLAT B 552 ft² 33/F FLAT C 743 ft² 33/F FLAT D 865 ft² 33樓 E室 709 ft² 35/F FLAT C 743 ft² 35/F FLAT E 710 ft² 35樓 A室 566 ft² 35樓 B室 552 ft² 35樓 D室 865 ft² 36/F FLAT A 566 ft² 36/F FLAT D 865 ft² 36樓 B室 552 ft² 36樓 C室 743 ft² 36樓 E室 709 ft² 37/F FLAT A 569 ft² 37/F FLAT B 554 ft² 37/F FLAT C 745 ft² 37/F FLAT E 710 ft² 37樓 D室 868 ft² 38/F FLAT A 569 ft² 38/F FLAT B 554 ft² 38/F FLAT C 745 ft² 38樓 D室 868 ft² 39/F FLAT A 569 ft² 39/F FLAT B 554 ft² 39/F FLAT C 745 ft² 39/F FLAT D 842 ft² 39/F FLAT E 710 ft² 40/F FLAT A 569 ft² 40/F FLAT B 554 ft² 40/F FLAT D 842 ft² 40/F FLAT E 710 ft² 40樓 C室 745 ft² 41/F FLAT A 556 ft² 41/F FLAT C 745 ft² 41/F FLAT D 842 ft² 41樓 B室 554 ft² 41樓 E室 710 ft² 42/F FLAT A 556 ft² 42/F FLAT C 741 ft² 42/F FLAT D 868 ft² 42樓 B室 554 ft² 42樓 E室 710 ft² 43/F FLAT A 556 ft² 43/F FLAT B 554 ft² 43/F FLAT C 745 ft² 43/F FLAT D 842 ft² 43/F FLAT E 710 ft² 45/F FLAT A 556 ft² 45/F FLAT B 554 ft² 45/F FLAT C 745 ft² 45/F FLAT D 842 ft² 45/F FLAT E 710 ft² 46/F FLAT B 554 ft² 46/F FLAT D 842 ft² 46樓 A室 556 ft² 46樓 C室 745 ft² 46樓 E室 710 ft² 47/F FLAT B 554 ft² 47/F FLAT C 745 ft² 47/F FLAT D 842 ft² 47/F FLAT E 710 ft² 47樓 A室 556 ft² 48/F FLAT A 574 ft² 48/F FLAT B 572 ft² 48/F FLAT C 745 ft² 48/F FLAT D 868 ft² 48樓 E室 710 ft² 49/F FLAT B 572 ft² 49/F FLAT D 868 ft² 49/F FLAT E 710 ft² 49樓 A室 574 ft² 49樓 C室 745 ft² 50/F FLAT A 574 ft² 50/F FLAT B 572 ft² 50/F FLAT C 741 ft² 50/F FLAT E 710 ft² 50樓 D室 868 ft² 51/F FLAT A 574 ft² 51/F FLAT C 745 ft² 51/F FLAT D 868 ft² 51/F FLAT E 710 ft² 51樓 B室 572 ft² 52/F FLAT A 604 ft² 52/F FLAT C 745 ft² 52樓 B室 602 ft² 52樓 D室 868 ft² 52樓 E室 710 ft² 53/F FLAT A 604 ft² 53/F FLAT B 602 ft² 53/F FLAT C 745 ft² 53/F FLAT D 868 ft² 53/F FLAT E 710 ft² 55/F FLAT A 1,237 ft² 55/F FLAT C 745 ft² 55/F FLAT D 868 ft² 56/F FLAT A 1,237 ft² 56/F FLAT C 763 ft² 56/F FLAT D 1,391 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$15.79M

≈ HK$22,234 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.74M，首五年每月供款約 HK$53,556。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$50,395

−HK$3,161／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$51,963

−HK$1,593／月

現時 · 4.125%

HK$53,556

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$56,814

+HK$3,258／月

首期 HK$4.74M · 貸款 HK$11.05M · 最低月入約 HK$107,112（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$5.33M（首期＋從價印花稅 HK$591,985 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 39/F
單位: FLAT E
實用面積: 710 平方呎
建築面積: 942 平方呎
實用率: 75%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2003年12月9日	HK$5.40M	—	HK$7,606	HK$5,732

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 4 分鐘 · 300米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com