主頁東區華寶大廈

17/F FLAT F

東區 · Hong Kong Island

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樓層

4/F FLAT A 291 ft² 4/F FLAT B 305 ft² 4/F FLAT C 251 ft² 4/F FLAT D 251 ft² 4/F FLAT E 305 ft² 4/F FLAT F 291 ft² 5/F FLAT A 291 ft² 5/F FLAT C 256 ft² 5/F FLAT D 251 ft² 5/F FLAT E 305 ft² 5/F FLAT F 291 ft² 6/F FLAT B 305 ft² 6/F FLAT C 256 ft² 6/F FLAT D 251 ft² 6/F FLAT F 291 ft² 7/F FLAT B 305 ft² 7/F FLAT C 251 ft² 8/F FLAT A 291 ft² 8/F FLAT B 305 ft² 8/F FLAT C 251 ft² 8/F FLAT E 305 ft² 8/F FLAT F 291 ft² 9/F FLAT A 291 ft² 9/F FLAT B 305 ft² 9/F FLAT D 251 ft² 9/F FLAT E 305 ft² 9/F FLAT F 291 ft² 10/F FLAT B 305 ft² 10/F FLAT C 251 ft² 10/F FLAT D 251 ft² 10/F FLAT E 305 ft² 10/F FLAT F 291 ft² 11/F FLAT B 305 ft² 11/F FLAT C 256 ft² 11/F FLAT D 251 ft² 11/F FLAT E 305 ft² 11/F FLAT F 291 ft² 12/F FLAT A 291 ft² 12/F FLAT B 305 ft² 12/F FLAT D 251 ft² 13/F FLAT A 291 ft² 13/F FLAT B 305 ft² 13/F FLAT C 256 ft² 13/F FLAT D 251 ft² 13/F FLAT F 291 ft² 14/F FLAT B 305 ft² 14/F FLAT C 251 ft² 14/F FLAT D 251 ft² 14/F FLAT E 305 ft² 14/F FLAT F 291 ft² 15/F FLAT A 291 ft² 15/F FLAT B 305 ft² 15/F FLAT C 251 ft² 15/F FLAT E 308 ft² 15/F FLAT F 291 ft² 16/F FLAT A 291 ft² 16/F FLAT C 256 ft² 16/F FLAT F 291 ft² 17/F FLAT B 305 ft² 17/F FLAT D 251 ft² 17/F FLAT E 308 ft² 17/F FLAT F 291 ft² 18/F FLAT A 291 ft² 18/F FLAT B 305 ft² 18/F FLAT C 251 ft² 18/F FLAT E 305 ft² 18/F FLAT F 291 ft² 19/F FLAT C 251 ft² 19/F FLAT D 251 ft² 19/F FLAT F 291 ft² 20/F FLAT A 291 ft² 20/F FLAT B 305 ft² 20/F FLAT D 251 ft² 20/F FLAT E 305 ft² 20/F FLAT F 291 ft² 21/F FLAT A 291 ft² 21/F FLAT C 251 ft² 21/F FLAT D 251 ft² 21/F FLAT E 305 ft² 22/F FLAT A 291 ft² 22/F FLAT B 308 ft² 22/F FLAT C 251 ft² 23/F FLAT B 305 ft² 23/F FLAT C 251 ft² 23/F FLAT D 251 ft² 23/F FLAT E 305 ft² 23/F FLAT F 398 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.53M

≈ HK$12,120 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$353K，首五年每月供款約 HK$15,384。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$14,476

−HK$908／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,926

−HK$458／月

現時 · 4.125%

HK$15,384

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$16,320

+HK$936／月

首期 HK$353K · 貸款 HK$3.17M · 最低月入約 HK$30,768（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$353K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 17/F
單位: FLAT F
實用面積: 291 實用呎
建築面積: 405 ft²
實用率: 72%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022-05-30	HK$4.90M	+25.6% 7.7年 · 3.0%/年	HK$16,838	HK$12,099
2014-09-12	HK$3.90M	+54.2%	HK$13,402	HK$9,630
2012-06-20	HK$2.53M	+155.6%	HK$8,694	HK$6,247
2006-07-11	HK$990K	−43.1%	HK$3,402	HK$2,444
1997-02-11	HK$1.74M	+16.8%	HK$5,979	HK$4,296
1996-09-14	HK$1.49M	+15.5%	HK$5,120	HK$3,679
1996-02-15	HK$1.29M	—	HK$4,433	HK$3,185