主頁東區杏花邨 39座

16/F FLAT 2

東區 · 香港島

切換單位

樓層

1/F FLAT 5 561 ft² 1/F FLAT 8 615 ft² 1樓 2室 499 ft² 1樓 4室 561 ft² 1樓 6室 499 ft² 2/F FLAT 2 499 ft² 2/F FLAT 7 499 ft² 2樓 5室 561 ft² 2樓 6室 499 ft² 2樓 8室 615 ft² 3/F FLAT 2 499 ft² 3樓 1室 615 ft² 3樓 3室 499 ft² 3樓 6室 499 ft² 3樓 7室 499 ft² 3樓 8室 615 ft² 4/F FLAT 1 619 ft² 4/F FLAT 2 499 ft² 4/F FLAT 3 499 ft² 4/F FLAT 6 499 ft² 4/F FLAT 7 499 ft² 4/F FLAT 8 619 ft² 5/F FLAT 2 499 ft² 5/F FLAT 3 499 ft² 5/F FLAT 7 499 ft² 5/F FLAT 8 615 ft² 5樓 1室 615 ft² 6/F FLAT 2 499 ft² 6/F FLAT 6 499 ft² 6/F FLAT 7 499 ft² 6/F FLAT 8 619 ft² 6樓 1室 615 ft² 6樓 3室 499 ft² 7/F FLAT 1 619 ft² 7/F FLAT 2 499 ft² 7/F FLAT 8 619 ft² 7樓 3室 499 ft² 7樓 6室 499 ft² 7樓 7室 499 ft² 8/F FLAT 2 499 ft² 8/F FLAT 8 619 ft² 8樓 3室 499 ft² 8樓 6室 499 ft² 8樓 7室 499 ft² 9/F FLAT 2 499 ft² 9樓 3室 499 ft² 9樓 8室 615 ft² 10/F FLAT 1 615 ft² 10/F FLAT 3 499 ft² 10/F FLAT 6 499 ft² 10/F FLAT 7 499 ft² 11/F FLAT 1 615 ft² 11/F FLAT 2 499 ft² 11/F FLAT 3 499 ft² 11/F FLAT 6 507 ft² 11樓 7室 499 ft² 12/F FLAT 2 499 ft² 12/F FLAT 6 507 ft² 12樓 1室 615 ft² 12樓 3室 499 ft² 13/F FLAT 1 619 ft² 13/F FLAT 2 499 ft² 13/F FLAT 3 497 ft² 13/F FLAT 7 499 ft² 13樓 6室 499 ft² 15/F FLAT 1 619 ft² 15/F FLAT 3 499 ft² 15/F FLAT 6 499 ft² 15/F FLAT 7 499 ft² 15樓 2室 499 ft² 15樓 8室 615 ft² 16/F FLAT 1 619 ft² 16/F FLAT 2 497 ft² 16樓 7室 499 ft² 17/F FLAT 1 619 ft² 17/F FLAT 2 497 ft² 17樓 6室 499 ft² 17樓 7室 499 ft² 18/F FLAT 3 499 ft² 18/F FLAT 6 499 ft² 18/F FLAT 8 615 ft² 18樓 2室 499 ft² 18樓 7室 499 ft² 19/F FLAT 2 499 ft² 19/F FLAT 3 499 ft² 19/F FLAT 4 596 ft² 19/F FLAT 6 534 ft² 19/F FLAT 7 534 ft² 20/F FLAT 1 601 ft² 20/F FLAT 2 499 ft² 20/F FLAT 7 535 ft² 20樓 3室 499 ft² 20樓 6室 535 ft² 20樓 8室 601 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.34M

≈ HK$14,774 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$734K，首五年每月供款約 HK$32,028。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$30,138

−HK$1,890／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$31,076

−HK$952／月

現時 · 4.125%

HK$32,028

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$33,977

+HK$1,949／月

首期 HK$734K · 貸款 HK$6.61M · 最低月入約 HK$64,056（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$955K（首期＋從價印花稅 HK$220,285 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 16/F
單位: FLAT 2
實用面積: 497 平方呎
建築面積: 598 平方呎
實用率: 83%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1998年12月18日	HK$2.80M	—	—	HK$4,682

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com