切換單位
樓層
G/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
G/F NO. 101 (WEST)
2,075 ft²
1/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
1/F NO. 101 (WEST)
2,075 ft²
2/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
2/F NO. 101 (WEST)
2,075 ft²
3/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
3/F NO. 101 (WEST)
2,075 ft²
4/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
4/F NO. 101 (WEST)
2,075 ft²
5/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
5/F NO. 101 (WEST)
2,075 ft²
6/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
7/F NO. 101 (WEST)
2,075 ft²
8/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
9/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
9/F NO. 101 (WEST)
2,075 ft²
10/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
10/F NO. 101 (WEST)
2,075 ft²
11/F NO. 101 (EAST)
2,075 ft²
11/F NO. 101 (WEST)
2,075 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$47.12M
≈ HK$22,706 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$14.13M，首五年每月供款約 HK$159,840。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$150,409
−HK$9,431／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$155,087
−HK$4,753／月
現時 · 4.125%
HK$159,840
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$169,566
+HK$9,726／月
首期 HK$14.13M · 貸款 HK$32.98M · 最低月入約 HK$319,680（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$16.14M（首期＋從價印花稅 HK$2,002,395 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 7 分鐘 · 541米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
51
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路西營盤站站。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 9/F
- 單位
- NO. 101 (EAST)
- 實用面積
- 2,075 實用呎
- 建築面積
- 2,540 ft²
- 實用率
- 82%
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2017-09-15 | HK$65.00M | +455.6% 12.9年 · 35.0%/年 |
| 2004-10-18 | HK$11.70M | +10.4% |
| 1996-07-04 | HK$10.60M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com