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23樓 E室

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樓層

UP4 NO.4U02 UP4 4U01號 1樓 102號 4樓 5號 4樓 403號 4樓 405號 4樓 406號 5樓 A室 573 ft² 5樓 B室 446 ft² 5樓 C室 446 ft² 5樓 D室 573 ft² 5樓 E室 290 ft² 5樓 F室 290 ft² 6樓 A室 573 ft² 6樓 B室 446 ft² 6樓 C室 458 ft² 6樓 D室 573 ft² 6樓 E室 290 ft² 6樓 F室 290 ft² 7樓 A室 604 ft² 7樓 B室 446 ft² 7樓 C室 446 ft² 7樓 D室 573 ft² 7樓 E室 290 ft² 7樓 F室 290 ft² 8樓 A室 573 ft² 8樓 B室 446 ft² 8樓 C室 458 ft² 8樓 D室 573 ft² 8樓 E室 290 ft² 8樓 F室 290 ft² 9樓 A室 604 ft² 9樓 B室 442 ft² 9樓 C室 446 ft² 9樓 D室 573 ft² 9樓 E室 290 ft² 9樓 F室 290 ft² 10樓 A室 573 ft² 10樓 B室 446 ft² 10樓 C室 446 ft² 10樓 D室 573 ft² 10樓 E室 290 ft² 10樓 F室 290 ft² 11樓 A室 573 ft² 11樓 B室 446 ft² 11樓 C室 446 ft² 11樓 D室 573 ft² 11樓 E室 290 ft² 11樓 F室 290 ft² 12樓 A室 573 ft² 12樓 B室 446 ft² 12樓 C室 446 ft² 12樓 D室 573 ft² 12樓 E室 290 ft² 12樓 F室 290 ft² 13樓 A室 573 ft² 13樓 B室 446 ft² 13樓 C室 446 ft² 13樓 D室 604 ft² 13樓 E室 290 ft² 13樓 F室 290 ft² 15樓 A室 573 ft² 15樓 B室 446 ft² 15樓 C室 446 ft² 15樓 D室 573 ft² 15樓 E室 290 ft² 15樓 F室 290 ft² 16樓 A室 573 ft² 16樓 B室 446 ft² 16樓 D室 573 ft² 16樓 E室 290 ft² 16樓 F室 290 ft² 17樓 A室 573 ft² 17樓 B室 446 ft² 17樓 C室 446 ft² 17樓 D室 604 ft² 17樓 E室 290 ft² 17樓 F室 290 ft² 18樓 A室 604 ft² 18樓 B室 446 ft² 18樓 C室 458 ft² 18樓 D室 573 ft² 18樓 E室 290 ft² 18樓 F室 290 ft² 19樓 A室 573 ft² 19樓 B室 446 ft² 19樓 C室 446 ft² 19樓 D室 573 ft² 19樓 E室 290 ft² 19樓 F室 290 ft² 20樓 A室 573 ft² 20樓 B室 446 ft² 20樓 C室 458 ft² 20樓 D室 604 ft² 20樓 E室 290 ft² 20樓 F室 290 ft² 21樓 A室 604 ft² 21樓 B室 458 ft² 21樓 C室 446 ft² 21樓 D室 573 ft² 21樓 E室 290 ft² 21樓 F室 290 ft² 22樓 A室 573 ft² 22樓 B室 446 ft² 22樓 C室 446 ft² 22樓 D室 573 ft² 22樓 E室 290 ft² 22樓 F室 290 ft² 23樓 A室 573 ft² 23樓 B室 446 ft² 23樓 C室 458 ft² 23樓 D室 573 ft² 23樓 E室 290 ft² 23樓 F室 290 ft² 25樓 A室 573 ft² 25樓 B室 458 ft² 25樓 C室 446 ft² 25樓 D室 573 ft² 25樓 E室 290 ft² 25樓 F室 290 ft² 26/F FLAT A 1,098 ft² 26/F FLAT D 1,098 ft² 26樓 B室 446 ft² 26樓 C室 446 ft² 26樓 E室 479 ft² 27樓 B室 446 ft² 27樓 C室 446 ft² 28-29/F FLAT A 1,031 ft² 28-29樓 B室 996 ft² 28-29樓 C室 1,014 ft² 28-29樓 D室 1,031 ft² 28-29樓 E室 477 ft² 28-29樓 F室 478 ft² 30-31/F FLAT F 478 ft² 30-31樓 A室 1,029 ft² 30-31樓 B室 966 ft² 30-31樓 C室 984 ft² 30-31樓 D室 1,029 ft² 30-31樓 E室 477 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.87M

≈ HK$20,242 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$587K，首五年每月供款約 HK$25,605。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$24,094

−HK$1,511／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$24,844

−HK$761／月

現時 · 4.125%

HK$25,605

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$27,163

+HK$1,558／月

首期 HK$587K · 貸款 HK$5.28M · 最低月入約 HK$51,210（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$719K（首期＋從價印花稅 HK$132,082 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 23樓
單位: E室
實用面積: 290 平方呎
建築面積: 383 平方呎
實用率: 76%
地區: 中西區 · 香港島
小一校網: 11

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017年5月25日	HK$6.58M	+192.4% 9.5年	HK$22,690	HK$17,180
2007年11月16日	HK$2.25M	+36.4% 3.7年	HK$7,759	HK$5,875
2004年3月1日	HK$1.65M	+7.8% 2.1年	HK$5,690	HK$4,308
2002年1月25日	HK$1.53M	−58.6% 4.2年	HK$5,276	HK$3,995
1997年11月20日	HK$3.70M	+41.8% 1.2年	HK$12,759	HK$9,661
1996年9月11日	HK$2.61M	—	HK$9,000	HK$6,815