主頁灣仔區大坑台 B座

15樓 9室

於大坑台 B座

灣仔區 · 香港島

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樓層

2/F FLAT 7 626 ft² 2樓 8室 567 ft² 2樓 9室 576 ft² 2樓 10室 559 ft² 2樓 11室 511 ft² 2樓 12室 527 ft² 3樓 8室 567 ft² 3樓 10室 559 ft² 3樓 11室 511 ft² 3樓 12室 527 ft² 4樓 7室 626 ft² 4樓 8室 567 ft² 4樓 9室 576 ft² 4樓 10室 559 ft² 4樓 11室 511 ft² 4樓 12室 527 ft² 5/F 7室 626 ft² 5/F 11室 511 ft² 5樓 8室 567 ft² 5樓 9室 576 ft² 5樓 10室 559 ft² 5樓 12室 527 ft² 6樓 8室 567 ft² 6樓 9室 576 ft² 6樓 10室 559 ft² 6樓 11室 511 ft² 7樓 7室 626 ft² 7樓 8室 567 ft² 7樓 9室 576 ft² 7樓 10室 559 ft² 7樓 11室 511 ft² 7樓 12室 527 ft² 8樓 8室 567 ft² 8樓 9室 576 ft² 8樓 10室 559 ft² 8樓 11室 511 ft² 8樓 12室 527 ft² 9樓 7室 626 ft² 9樓 8室 567 ft² 10樓 7室 626 ft² 10樓 10室 559 ft² 10樓 11室 511 ft² 10樓 12室 527 ft² 11樓 8室 567 ft² 11樓 9室 576 ft² 11樓 10室 559 ft² 11樓 11室 511 ft² 11樓 12室 527 ft² 12樓 7室 626 ft² 12樓 8室 567 ft² 12樓 9室 576 ft² 12樓 10室 560 ft² 12樓 11室 511 ft² 12樓 12室 527 ft² 13樓 7室 626 ft² 13樓 8室 567 ft² 13樓 9室 576 ft² 13樓 10室 559 ft² 13樓 12室 527 ft² 14樓 7室 626 ft² 14樓 8室 567 ft² 14樓 9室 576 ft² 14樓 12室 527 ft² 15樓 7室 626 ft² 15樓 9室 576 ft² 15樓 10室 559 ft² 15樓 11室 511 ft² 15樓 12室 527 ft² 16樓 7室 626 ft² 16樓 8室 567 ft² 16樓 10室 559 ft² 16樓 11室 511 ft² 16樓 12室 527 ft² 17樓 7室 626 ft² 17樓 8室 567 ft² 17樓 9室 576 ft² 17樓 10室 559 ft² 17樓 12室 527 ft² 18樓 7室 626 ft² 18樓 8室 567 ft² 18樓 9室 576 ft² 18樓 10室 559 ft² 18樓 12室 527 ft² 19樓 7室 626 ft² 19樓 9室 576 ft² 19樓 10室 559 ft² 19樓 11室 511 ft² 19樓 12室 527 ft² 20樓 7室 626 ft² 20樓 8室 567 ft² 20樓 9室 576 ft² 20樓 10室 559 ft² 20樓 11室 511 ft² 20樓 12室 527 ft² 21樓 8室 567 ft² 21樓 10室 559 ft² 21樓 11室 511 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.18M

≈ HK$17,668 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.05M，首五年每月供款約 HK$34,524。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,487

−HK$2,037／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,498

−HK$1,026／月

現時 · 4.125%

HK$34,524

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$36,625

+HK$2,101／月

首期 HK$3.05M · 貸款 HK$7.12M · 最低月入約 HK$69,048（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.43M（首期＋從價印花稅 HK$381,619 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 15樓
單位: 9室
實用面積: 576 平方呎
建築面積: 668 平方呎
實用率: 86%
地區: 灣仔區 · 香港島
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2008年10月16日	HK$5.08M	+13.4% 2.5年	HK$8,819	HK$7,605
2006年4月29日	HK$4.48M	+24.4% 0.3年	HK$7,778	HK$6,707
2005年12月24日	HK$3.60M	+91.5% 2.5年	HK$6,250	HK$5,389
2003年6月28日	HK$1.88M	−62.8% 6.0年	HK$3,264	HK$2,814
1997年7月12日	HK$5.05M	+236.7% 1.0年	HK$8,767	HK$7,560
1996年7月24日	HK$1.50M	—	HK$2,604	HK$2,246

生活質素矩陣

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最近港鐵站

天后

步行約 12 分鐘 · 949米

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

17

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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