主頁中西區俊傑花園

35/F FLAT B

於俊傑花園

中西區 · 香港島

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樓層

1樓 39號 1樓 60號 2/F FLAT A 783 ft² 2/F FLAT B 781 ft² 2/F FLAT C 781 ft² 2/F FLAT E 661 ft² 2/F FLAT F 626 ft² 2/F FLAT H 661 ft² 2/F NO.129 2樓 D室 783 ft² 2樓 G室 626 ft² 2樓 107號 3/F FLAT A 783 ft² 3/F FLAT B 781 ft² 3/F FLAT C 781 ft² 3/F FLAT E 661 ft² 3/F FLAT F 627 ft² 3/F FLAT G 626 ft² 3/F FLAT H 661 ft² 3樓 D室 783 ft² 3樓 161號 4/F FLAT A 783 ft² 4/F FLAT B 775 ft² 4/F FLAT C 775 ft² 4/F FLAT D 783 ft² 4/F FLAT F 627 ft² 4/F FLAT H 661 ft² 4樓 E室 661 ft² 4樓 G室 626 ft² 4樓 204號 4樓 217號 5/F FLAT A 783 ft² 5/F FLAT B 775 ft² 5/F FLAT C 781 ft² 5/F FLAT H 661 ft² 5樓 D室 783 ft² 5樓 E室 661 ft² 5樓 F室 626 ft² 5樓 G室 626 ft² 6/F FLAT C 775 ft² 6/F FLAT D 783 ft² 6/F FLAT E 667 ft² 6/F FLAT G 627 ft² 6/F FLAT H 661 ft² 6樓 A室 783 ft² 6樓 B室 781 ft² 6樓 F室 626 ft² 7/F FLAT B 775 ft² 7/F FLAT C 775 ft² 7/F FLAT D 783 ft² 7/F FLAT G 627 ft² 7/F FLAT H 667 ft² 7樓 A室 783 ft² 7樓 E室 661 ft² 7樓 F室 626 ft² 8/F FLAT B 781 ft² 8/F FLAT C 775 ft² 8/F FLAT D 783 ft² 8/F FLAT E 661 ft² 8/F FLAT H 667 ft² 8樓 A室 783 ft² 8樓 F室 626 ft² 8樓 G室 626 ft² 9/F FLAT A 783 ft² 9/F FLAT B 781 ft² 9/F FLAT C 781 ft² 9/F FLAT F 627 ft² 9/F FLAT G 627 ft² 9/F FLAT H 661 ft² 9樓 D室 783 ft² 9樓 E室 661 ft² 11/F FLAT A 783 ft² 11/F FLAT B 781 ft² 11/F FLAT E 661 ft² 11/F FLAT F 627 ft² 11/F FLAT G 627 ft² 11/F FLAT H 661 ft² 11樓 C室 781 ft² 11樓 D室 783 ft² 12/F FLAT A 783 ft² 12/F FLAT B 781 ft² 12/F FLAT C 775 ft² 12/F FLAT D 783 ft² 12/F FLAT E 667 ft² 12/F FLAT F 626 ft² 12/F FLAT G 627 ft² 12/F FLAT H 667 ft² 13/F FLAT A 783 ft² 13/F FLAT B 781 ft² 13/F FLAT C 775 ft² 13/F FLAT D 783 ft² 13/F FLAT E 667 ft² 13/F FLAT F 626 ft² 13/F FLAT G 626 ft² 13/F FLAT H 667 ft² 14/F FLAT B 781 ft² 14/F FLAT C 775 ft² 14/F FLAT D 783 ft² 14/F FLAT E 661 ft² 14/F FLAT F 627 ft² 14/F FLAT H 667 ft² 14樓 A室 783 ft² 14樓 G室 626 ft² 15/F FLAT A 783 ft² 15/F FLAT B 781 ft² 15/F FLAT C 775 ft² 15/F FLAT E 667 ft² 15/F FLAT F 626 ft² 15/F FLAT G 626 ft² 15/F FLAT H 661 ft² 15樓 D室 783 ft² 16/F FLAT A 783 ft² 16/F FLAT B 781 ft² 16/F FLAT C 781 ft² 16/F FLAT E 661 ft² 16/F FLAT F 627 ft² 16/F FLAT G 627 ft² 16/F FLAT H 667 ft² 16樓 D室 783 ft² 17/F FLAT B 775 ft² 17/F FLAT C 781 ft² 17/F FLAT F 627 ft² 17/F FLAT G 627 ft² 17/F FLAT H 667 ft² 17樓 A室 783 ft² 17樓 D室 783 ft² 17樓 E室 661 ft² 18/F FLAT A 783 ft² 18/F FLAT B 781 ft² 18/F FLAT C 775 ft² 18/F FLAT D 783 ft² 18/F FLAT F 626 ft² 18/F FLAT G 626 ft² 18/F FLAT H 661 ft² 18樓 E室 661 ft² 19/F FLAT A 783 ft² 19/F FLAT B 781 ft² 19/F FLAT C 781 ft² 19/F FLAT D 783 ft² 19/F FLAT E 667 ft² 19/F FLAT F 626 ft² 19/F FLAT G 626 ft² 19樓 H室 661 ft² 20/F FLAT A 783 ft² 20/F FLAT C 781 ft² 20/F FLAT E 661 ft² 20/F FLAT F 626 ft² 20/F FLAT G 627 ft² 20/F FLAT H 661 ft² 20樓 B室 781 ft² 20樓 D室 783 ft² 21/F FLAT A 783 ft² 21/F FLAT B 781 ft² 21/F FLAT C 781 ft² 21/F FLAT D 783 ft² 21/F FLAT E 661 ft² 21/F FLAT F 626 ft² 21/F FLAT G 626 ft² 21/F FLAT H 661 ft² 22/F FLAT A 783 ft² 22/F FLAT B 781 ft² 22/F FLAT D 783 ft² 22/F FLAT E 661 ft² 22/F FLAT F 627 ft² 22/F FLAT G 627 ft² 22/F FLAT H 661 ft² 22樓 C室 781 ft² 23/F FLAT B 781 ft² 23/F FLAT C 781 ft² 23/F FLAT E 661 ft² 23/F FLAT G 626 ft² 23/F FLAT H 661 ft² 23樓 A室 783 ft² 23樓 D室 783 ft² 23樓 F室 626 ft² 24/F FLAT A 783 ft² 24/F FLAT C 775 ft² 24/F FLAT D 783 ft² 24/F FLAT G 626 ft² 24樓 B室 781 ft² 24樓 E室 661 ft² 24樓 F室 626 ft² 24樓 H室 661 ft² 25/F FLAT A 783 ft² 25/F FLAT B 775 ft² 25/F FLAT C 781 ft² 25/F FLAT E 667 ft² 25/F FLAT G 626 ft² 25樓 D室 783 ft² 25樓 F室 626 ft² 25樓 H室 661 ft² 26/F FLAT A 783 ft² 26/F FLAT B 781 ft² 26/F FLAT C 781 ft² 26/F FLAT D 783 ft² 26/F FLAT E 661 ft² 26/F FLAT G 626 ft² 26樓 F室 626 ft² 26樓 H室 661 ft² 27/F FLAT A 783 ft² 27/F FLAT B 781 ft² 27/F FLAT C 775 ft² 27/F FLAT G 626 ft² 27/F FLAT H 667 ft² 27樓 D室 783 ft² 27樓 E室 661 ft² 27樓 F室 626 ft² 28/F FLAT A 783 ft² 28/F FLAT C 781 ft² 28/F FLAT D 783 ft² 28/F FLAT E 661 ft² 28/F FLAT F 626 ft² 28/F FLAT G 627 ft² 28/F FLAT H 661 ft² 28樓 B室 781 ft² 29/F FLAT A 783 ft² 29/F FLAT B 781 ft² 29/F FLAT C 781 ft² 29/F FLAT D 783 ft² 29/F FLAT E 661 ft² 29/F FLAT F 626 ft² 29/F FLAT G 626 ft² 29/F FLAT H 661 ft² 30/F FLAT A 783 ft² 30/F FLAT B 775 ft² 30/F FLAT C 781 ft² 30/F FLAT E 661 ft² 30樓 D室 783 ft² 30樓 F室 626 ft² 30樓 G室 626 ft² 30樓 H室 661 ft² 31/F FLAT A 783 ft² 31/F FLAT B 781 ft² 31/F FLAT D 783 ft² 31/F FLAT E 661 ft² 31/F FLAT F 627 ft² 31樓 C室 781 ft² 31樓 G室 626 ft² 31樓 H室 661 ft² 32/F FLAT A 783 ft² 32/F FLAT C 781 ft² 32/F FLAT E 661 ft² 32/F FLAT G 626 ft² 32/F FLAT H 661 ft² 32樓 B室 781 ft² 32樓 D室 783 ft² 32樓 F室 626 ft² 33/F FLAT A 783 ft² 33/F FLAT D 783 ft² 33/F FLAT E 661 ft² 33/F FLAT G 626 ft² 33/F FLAT H 661 ft² 33樓 B室 781 ft² 33樓 C室 781 ft² 33樓 F室 626 ft² 34/F FLAT A 783 ft² 34/F FLAT B 781 ft² 34/F FLAT C 781 ft² 34/F FLAT D 783 ft² 34/F FLAT E 661 ft² 34/F FLAT F 627 ft² 34/F FLAT H 661 ft² 34樓 G室 626 ft² 35/F FLAT A 783 ft² 35/F FLAT B 781 ft² 35/F FLAT E 661 ft² 35/F FLAT F 626 ft² 35/F FLAT G 626 ft² 35/F FLAT H 661 ft² 35樓 C室 781 ft² 35樓 D室 783 ft² 36-37/F FLAT B 1,138 ft² 36-37/F FLAT C 1,138 ft² 36-37/F FLAT D 1,136 ft² 36-37/F FLAT F 957 ft² 36-37/F FLAT G 957 ft² 36-37/F FLAT H 990 ft² 36-37樓 A室 1,136 ft² 36-37樓 E室 990 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$16.55M

≈ HK$21,186 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.96M，首五年每月供款約 HK$56,133。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$52,821

−HK$3,312／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$54,464

−HK$1,669／月

現時 · 4.125%

HK$56,133

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$59,548

+HK$3,415／月

首期 HK$4.96M · 貸款 HK$11.58M · 最低月入約 HK$112,266（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$5.58M（首期＋從價印花稅 HK$620,473 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 35/F
單位: FLAT B
實用面積: 781 平方呎
建築面積: 979 平方呎
實用率: 80%
地區: 中西區 · 香港島
小一校網: 11

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1998年12月24日	HK$6.72M	−20.2%	—	HK$6,864
1998年1月22日	HK$8.42M	+10.5%	—	HK$8,601
1996年5月23日	HK$7.62M	—	—	HK$7,784

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 229米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com