切換單位
樓層
7/F FLAT A
1,265 ft²
8/F FLAT A
1,281 ft²
8樓 B室
1,280 ft²
9/F FLAT A
1,281 ft²
9/F FLAT B
1,280 ft²
10/F FLAT A
1,281 ft²
10/F FLAT B
1,280 ft²
11/F FLAT A
1,281 ft²
11/F FLAT B
1,280 ft²
12/F FLAT A
1,281 ft²
12/F FLAT B
1,280 ft²
15/F FLAT A
1,281 ft²
15/F FLAT B
1,280 ft²
16/F FLAT A
1,281 ft²
16/F FLAT B
1,280 ft²
17/F FLAT B
1,280 ft²
17樓 A室
1,281 ft²
18/F FLAT A
1,281 ft²
18樓 B室
1,280 ft²
19/F FLAT A
1,281 ft²
19/F FLAT B
1,280 ft²
20/F FLAT A
1,281 ft²
20/F FLAT B
1,280 ft²
21/F FLAT A
1,281 ft²
21樓 B室
1,280 ft²
22樓 A室
1,281 ft²
22樓 B室
1,280 ft²
23樓 A室
1,281 ft²
23樓 B室
1,280 ft²
25樓 A室
1,281 ft²
25樓 B室
1,280 ft²
26樓 A室
1,281 ft²
26樓 B室
1,280 ft²
27樓 A室
1,281 ft²
27樓 B室
1,280 ft²
28樓 A室
1,281 ft²
28樓 B室
1,280 ft²
29/F FLAT A
1,281 ft²
29/F FLAT B
1,280 ft²
31/F FLAT A
1,281 ft²
31樓 B室
1,280 ft²
32/F FLAT A
1,281 ft²
32/F FLAT B
1,280 ft²
33/F FLAT A
1,281 ft²
33/F FLAT B
1,280 ft²
35/F FLAT B
1,280 ft²
35樓 A室
1,281 ft²
36/F FLAT A
1,281 ft²
36/F FLAT B
1,280 ft²
37/F FLAT B
1,280 ft²
37樓 A室
1,281 ft²
38/F FLAT B
1,280 ft²
38樓 A室
1,281 ft²
39/F FLAT A
1,281 ft²
39/F FLAT B
1,280 ft²
40/F FLAT A
1,281 ft²
40/F FLAT B
1,280 ft²
41樓 A室
1,281 ft²
41樓 B室
1,280 ft²
42樓 A室
1,281 ft²
42樓 B室
1,280 ft²
43樓 A室
1,281 ft²
43樓 B室
1,280 ft²
45樓 A室
1,281 ft²
45樓 B室
1,280 ft²
46/F FLAT A
1,281 ft²
46/F FLAT B
1,280 ft²
47/F FLAT A
1,281 ft²
47樓 B室
1,280 ft²
48/F FLAT A
1,281 ft²
48/F FLAT B
1,280 ft²
49/F FLAT A
1,281 ft²
49/F FLAT B
1,280 ft²
50/F FLAT A
2,509 ft²
50/F FLAT B
2,506 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$35.84M
≈ HK$28,001 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$10.75M，首五年每月供款約 HK$121,593。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$114,418
−HK$7,175／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$117,977
−HK$3,616／月
現時 · 4.125%
HK$121,593
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$128,992
+HK$7,399／月
首期 HK$10.75M · 貸款 HK$25.09M · 最低月入約 HK$243,186（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$12.28M（首期＋從價印花稅 HK$1,523,256 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 15/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 1,280 平方呎
- 建築面積
- 1,650 平方呎
- 實用率
- 78%
- 地區
- 灣仔區 · 香港島
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2011年4月26日 | HK$36.36M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 12 分鐘 · 913米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com