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主頁 灣仔區 禮頓山 5座

30樓 A室

於 禮頓山 5座

灣仔區 · 香港島

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樓層
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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$76.72M
≈ HK$44,504 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$23.02M，首五年每月供款約 HK$260,292。

開啟完整按揭計算機 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$244,933
−HK$15,359／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$252,552
−HK$7,740／月
現時 · 4.125%
HK$260,292
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$276,131
+HK$15,839／月

首期 HK$23.02M · 貸款 HK$53.71M · 最低月入約 HK$520,584（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$26.28M（首期＋從價印花稅 HK$3,260,803 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層
30樓
單位
A室
實用面積
1,724 平方呎
建築面積
2,238 平方呎
實用率
77%
地區
灣仔區 · 香港島
小一校網
12

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2000年12月12日 HK$21.51M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 7 分鐘 · 484米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
75
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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8樓 B室
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