切換單位
樓層
17/F FLAT A
1,104 ft²
17/F FLAT B
1,104 ft²
18/F FLAT A
1,104 ft²
18/F FLAT B
1,104 ft²
19/F FLAT A
1,104 ft²
19樓 B室
1,104 ft²
20/F FLAT A
1,104 ft²
20/F FLAT B
1,104 ft²
21/F FLAT A
1,104 ft²
21樓 B室
1,104 ft²
22/F FLAT A
1,104 ft²
22/F FLAT B
1,104 ft²
23樓 A室
1,104 ft²
23樓 B室
1,104 ft²
25樓 A室
1,104 ft²
25樓 B室
1,104 ft²
26樓 A室
1,211 ft²
26樓 B室
1,104 ft²
27/F FLAT B
1,104 ft²
27樓 A室
1,104 ft²
28/F FLAT B
1,104 ft²
28樓 A室
1,104 ft²
29/F FLAT A
1,107 ft²
29/F FLAT B
1,104 ft²
30/F FLAT A
1,104 ft²
30/F FLAT B
1,104 ft²
31/F FLAT A
1,104 ft²
31/F FLAT B
1,104 ft²
32/F FLAT B
1,104 ft²
32樓 A室
1,104 ft²
33樓 A室
1,104 ft²
33樓 B室
1,104 ft²
35/F FLAT A
1,104 ft²
35/F FLAT B
1,104 ft²
36/F FLAT A
1,104 ft²
36/F FLAT B
1,104 ft²
37/F FLAT B
1,104 ft²
37樓 A室
1,104 ft²
38/F FLAT A
1,104 ft²
38樓 B室
1,104 ft²
39/F FLAT A
1,104 ft²
39樓 B室
1,104 ft²
40/F FLAT B
1,104 ft²
40樓 A室
1,104 ft²
41/F FLAT A
1,104 ft²
41/F FLAT B
1,104 ft²
42/F FLAT A
1,104 ft²
42樓 B室
1,104 ft²
43/F FLAT B
1,104 ft²
43樓 A室
1,104 ft²
45/F FLAT B
1,104 ft²
45樓 A室
1,104 ft²
46/F FLAT A
1,104 ft²
46/F FLAT B
1,104 ft²
47樓 A室
1,104 ft²
47樓 B室
1,104 ft²
48/F FLAT A
1,104 ft²
48/F FLAT B
1,104 ft²
49/F FLAT A
1,104 ft²
49樓 B室
1,104 ft²
50/F FLAT A
1,104 ft²
50樓 B室
1,104 ft²
51/F FLAT B
1,104 ft²
51樓 A室
1,104 ft²
52樓 A室
1,104 ft²
52樓 B室
1,104 ft²
53/F FLAT A
1,104 ft²
53/F FLAT B
1,104 ft²
55/F FLAT A
1,104 ft²
55/F FLAT B
1,104 ft²
56/F FLAT A
1,104 ft²
57/F FLAT A
1,104 ft²
57/F FLAT B
1,104 ft²
58/F FLAT B
2,458 ft²
58樓 A室
2,442 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$30.43M
≈ HK$27,565 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.13M，首五年每月供款約 HK$103,240。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$97,148
−HK$6,092／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$100,170
−HK$3,070／月
現時 · 4.125%
HK$103,240
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$109,522
+HK$6,282／月
首期 HK$9.13M · 貸款 HK$21.30M · 最低月入約 HK$206,480（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$10.42M（首期＋從價印花稅 HK$1,293,332 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 49樓
- 單位
- B室
- 實用面積
- 1,104 平方呎
- 建築面積
- 1,542 平方呎
- 實用率
- 72%
- 地區
- 灣仔區 · 香港島
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2017年1月11日 | HK$31.00M | −1.2% 11.5年 |
| 2005年7月22日 | HK$31.39M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 12 分鐘 · 886米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
11
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com