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主頁 中西區 堅尼地道33號

18樓 EAST室

於 堅尼地道33號

中西區 · 香港島

切換單位
樓層
1樓 EAST室 663 ft² 1樓 NORTH室 360 ft² 1樓 SOUTH室 1,033 ft² 2樓 EAST室 663 ft² 2樓 NORTH室 360 ft² 2樓 SOUTH室 1,033 ft² 3樓 EAST室 663 ft² 3樓 NORTH室 360 ft² 3樓 SOUTH室 1,033 ft² 5樓 EAST室 663 ft² 5樓 NORTH室 360 ft² 5樓 SOUTH室 1,033 ft² 6樓 EAST室 663 ft² 6樓 NORTH室 360 ft² 6樓 SOUTH室 1,033 ft² 7樓 EAST室 663 ft² 7樓 NORTH室 360 ft² 7樓 SOUTH室 1,033 ft² 8樓 EAST室 663 ft² 8樓 NORTH室 360 ft² 8樓 SOUTH室 1,033 ft² 9樓 EAST室 663 ft² 9樓 NORTH室 360 ft² 9樓 SOUTH室 1,033 ft² 10樓 EAST室 663 ft² 10樓 NORTH室 360 ft² 10樓 SOUTH室 1,033 ft² 11樓 EAST室 663 ft² 11樓 NORTH室 360 ft² 11樓 SOUTH室 1,033 ft² 12樓 EAST室 663 ft² 12樓 NORTH室 360 ft² 12樓 SOUTH室 1,033 ft² 15樓 EAST室 663 ft² 15樓 NORTH室 360 ft² 15樓 SOUTH室 1,033 ft² 16樓 EAST室 663 ft² 16樓 NORTH室 360 ft² 16樓 SOUTH室 1,033 ft² 17樓 EAST室 663 ft² 17樓 NORTH室 360 ft² 17樓 SOUTH室 1,033 ft² 18樓 EAST室 663 ft² 18樓 NORTH室 360 ft² 18樓 SOUTH室 1,033 ft² 19樓 EAST室 663 ft² 19樓 NORTH室 360 ft² 19樓 SOUTH室 1,033 ft² 20樓 EAST室 663 ft² 20樓 NORTH室 360 ft² 20樓 SOUTH室 1,033 ft² 21樓 EAST室 663 ft² 21樓 NORTH室 360 ft² 21樓 SOUTH室 1,033 ft² 22樓 EAST室 663 ft² 22樓 NORTH室 360 ft² 22樓 SOUTH室 1,033 ft² 23樓 EAST室 663 ft² 23樓 NORTH室 360 ft² 23樓 SOUTH室 1,033 ft² 25樓 EAST室 663 ft² 25樓 NORTH室 360 ft² 25樓 SOUTH室 1,033 ft² 26樓 EAST室 663 ft² 26樓 NORTH室 360 ft² 26樓 SOUTH室 1,033 ft² 27樓 EAST室 663 ft² 27樓 NORTH室 360 ft² 27樓 SOUTH室 1,033 ft² 28樓 EAST室 1,276 ft² 28樓 SOUTH室 1,562 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$23.85M
≈ HK$35,972 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$7.15M，首五年每月供款約 HK$80,909。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$76,135
−HK$4,774／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$78,503
−HK$2,406／月
現時 · 4.125%
HK$80,909
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$85,832
+HK$4,923／月

首期 HK$7.15M · 貸款 HK$16.69M · 最低月入約 HK$161,818（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$8.17M（首期＋從價印花稅 HK$1,013,588 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層
18樓
單位
EAST室
實用面積
663 平方呎
地區
中西區 · 香港島
小一校網
12

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025年9月11日 HK$20.50M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 6 分鐘 · 420米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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1樓 SOUTH室
1,033 ft²
HK$33.56M
2樓 EAST室
663 ft²
HK$20.22M
2樓 NORTH室
360 ft²
HK$10.39M
2樓 SOUTH室
1,033 ft²
HK$32.58M
資料來源： Renavon.com