切換單位
樓層
G/F FLAT A
544 ft²
G/F FLAT B
274 ft²
G/F FLAT C
274 ft²
G/F FLAT D
570 ft²
G/F FLAT E
348 ft²
G/F FLAT F
349 ft²
G/F FLAT G
350 ft²
G/F FLAT H
546 ft²
G/F FLAT J
501 ft²
G/F FLAT K
456 ft²
G/F FLAT L
410 ft²
1/F FLAT A
544 ft²
1/F FLAT B
274 ft²
1/F FLAT C
274 ft²
1/F FLAT D
570 ft²
1/F FLAT E
348 ft²
1/F FLAT F
349 ft²
1/F FLAT G
350 ft²
1/F FLAT H
546 ft²
1/F FLAT J
502 ft²
1/F FLAT K
429 ft²
1/F FLAT L
459 ft²
2/F FLAT A
476 ft²
2/F FLAT B
277 ft²
2/F FLAT C
277 ft²
2/F FLAT D
547 ft²
2/F FLAT E
348 ft²
2/F FLAT F
349 ft²
2/F FLAT G
350 ft²
2/F FLAT H
546 ft²
2/F FLAT J
502 ft²
2/F FLAT K
429 ft²
2/F FLAT L
295 ft²
3/F FLAT A
544 ft²
3/F FLAT B
274 ft²
3/F FLAT C
274 ft²
3/F FLAT D
570 ft²
3/F FLAT E
348 ft²
3/F FLAT F
350 ft²
3/F FLAT G
350 ft²
3/F FLAT H
546 ft²
3/F FLAT J
502 ft²
3/F FLAT K
429 ft²
3/F FLAT L
459 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.47M
≈ HK$15,685 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$547K，首五年每月供款約 HK$23,877。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$22,468
−HK$1,409／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$23,167
−HK$710／月
現時 · 4.125%
HK$23,877
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$25,330
+HK$1,453／月
首期 HK$547K · 貸款 HK$4.93M · 最低月入約 HK$47,754（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$671K（首期＋從價印花稅 HK$123,165 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 18 分鐘 · 1,420米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
5
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 2/F
- 單位
- FLAT F
- 實用面積
- 349 實用呎
- 建築面積
- 490 ft²
- 實用率
- 71%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2017-02-03 | HK$4.83M | +11.0% 4.9年 · 2.0%/年 |
| 2012-03-26 | HK$4.35M | +14.5% |
| 2010-12-14 | HK$3.80M | +35.7% |
| 2009-07-13 | HK$2.80M | +27.3% |
| 2004-12-13 | HK$2.20M | −8.7% |
| 2002-06-25 | HK$2.41M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com