主頁灣仔區尚巒

17/F FLAT E

灣仔區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

NO.23 NO.R5 7/F FLAT A 366 ft² 7/F FLAT B 515 ft² 7/F FLAT C 243 ft² 7/F FLAT D 348 ft² 7/F FLAT E 252 ft² 7/F FLAT F 365 ft² 8/F FLAT A 400 ft² 8/F FLAT B 549 ft² 8/F FLAT C 265 ft² 8/F FLAT D 384 ft² 8/F FLAT E 272 ft² 8/F FLAT F 398 ft² 9/F FLAT A 400 ft² 9/F FLAT B 549 ft² 9/F FLAT C 265 ft² 9/F FLAT D 384 ft² 9/F FLAT E 272 ft² 9/F FLAT F 398 ft² 10/F FLAT A 400 ft² 10/F FLAT B 549 ft² 10/F FLAT C 265 ft² 10/F FLAT D 384 ft² 10/F FLAT E 272 ft² 10/F FLAT F 398 ft² 11/F FLAT A 400 ft² 11/F FLAT B 549 ft² 11/F FLAT C 265 ft² 11/F FLAT D 384 ft² 11/F FLAT E 272 ft² 11/F FLAT F 398 ft² 12/F FLAT A 400 ft² 12/F FLAT B 549 ft² 12/F FLAT C 265 ft² 12/F FLAT D 384 ft² 12/F FLAT E 272 ft² 12/F FLAT F 398 ft² 15/F FLAT A 400 ft² 15/F FLAT B 549 ft² 15/F FLAT C 265 ft² 15/F FLAT D 384 ft² 15/F FLAT E 272 ft² 15/F FLAT F 398 ft² 16/F FLAT A 400 ft² 16/F FLAT B 549 ft² 16/F FLAT C 265 ft² 16/F FLAT D 384 ft² 16/F FLAT E 272 ft² 16/F FLAT F 398 ft² 17/F FLAT A 400 ft² 17/F FLAT B 549 ft² 17/F FLAT C 265 ft² 17/F FLAT D 384 ft² 17/F FLAT E 272 ft² 17/F FLAT F 398 ft² 18/F FLAT A 400 ft² 18/F FLAT B 549 ft² 18/F FLAT C 265 ft² 18/F FLAT D 384 ft² 18/F FLAT E 272 ft² 18/F FLAT F 398 ft² 19/F FLAT A 400 ft² 19/F FLAT B 549 ft² 19/F FLAT C 265 ft² 19/F FLAT D 384 ft² 19/F FLAT E 272 ft² 19/F FLAT F 398 ft² 20/F FLAT B 549 ft² 20/F FLAT C 265 ft² 20/F FLAT D 384 ft² 20/F FLAT E 272 ft² 20/F FLAT F 398 ft² 20樓 A室 400 ft² 22/F FLAT A 400 ft² 22/F FLAT B 549 ft² 22/F FLAT C 265 ft² 22/F FLAT D 384 ft² 22/F FLAT E 272 ft² 22/F FLAT F 398 ft² 23/F FLAT A 400 ft² 23/F FLAT B 549 ft² 23/F FLAT C 265 ft² 23/F FLAT D 384 ft² 23/F FLAT E 272 ft² 23/F FLAT F 398 ft² 25/F FLAT A 400 ft² 25/F FLAT B 549 ft² 25/F FLAT C 265 ft² 25/F FLAT D 384 ft² 25/F FLAT E 272 ft² 25/F FLAT F 398 ft² 26/F FLAT A 400 ft² 26/F FLAT B 549 ft² 26/F FLAT C 265 ft² 26/F FLAT D 384 ft² 26/F FLAT E 272 ft² 26/F FLAT F 398 ft² 27/F FLAT A 400 ft² 27/F FLAT B 549 ft² 27/F FLAT C 265 ft² 27/F FLAT D 384 ft² 27/F FLAT E 272 ft² 27/F FLAT F 398 ft² 28/F FLAT A 400 ft² 28/F FLAT B 549 ft² 28/F FLAT C 265 ft² 28/F FLAT D 384 ft² 28/F FLAT E 272 ft² 28/F FLAT F 398 ft² 29/F FLAT A 400 ft² 29/F FLAT B 549 ft² 29/F FLAT C 265 ft² 29/F FLAT D 384 ft² 29/F FLAT E 272 ft² 29/F FLAT F 398 ft² 30/F FLAT A 400 ft² 30/F FLAT B 549 ft² 30/F FLAT C 265 ft² 30/F FLAT D 384 ft² 30/F FLAT E 272 ft² 30/F FLAT F 398 ft² 31/F FLAT A 400 ft² 31/F FLAT B 549 ft² 31/F FLAT C 265 ft² 31/F FLAT D 384 ft² 31/F FLAT E 272 ft² 31/F FLAT F 398 ft² 32/F FLAT A 400 ft² 32/F FLAT B 549 ft² 32/F FLAT C 265 ft² 32/F FLAT D 384 ft² 32/F FLAT E 272 ft² 32/F FLAT F 398 ft² 33/F FLAT A 400 ft² 33/F FLAT B 557 ft² 33/F FLAT C 265 ft² 33/F FLAT D 384 ft² 33/F FLAT E 272 ft² 33/F FLAT F 398 ft² 35/F FLAT A 400 ft² 35/F FLAT B 549 ft² 35/F FLAT C 265 ft² 35/F FLAT D 384 ft² 35/F FLAT E 272 ft² 35/F FLAT F 398 ft² 36/F FLAT A 400 ft² 36/F FLAT B 549 ft² 36/F FLAT C 265 ft² 36/F FLAT D 384 ft² 36/F FLAT E 272 ft² 36/F FLAT F 398 ft² 37/F FLAT A 883 ft² 37/F FLAT B 662 ft² 37/F FLAT C 801 ft² 38/F FLAT A 883 ft² 38/F FLAT B 662 ft² 38/F FLAT C 801 ft² 39/F FLAT A 883 ft² 39/F FLAT B 662 ft² 39/F FLAT C 801 ft² 40/F FLAT A 883 ft² 40/F FLAT B 662 ft² 40/F FLAT C 801 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.31M

≈ HK$19,507 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$531K，首五年每月供款約 HK$23,144。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$21,778

−HK$1,366／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,455

−HK$689／月

現時 · 4.125%

HK$23,144

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,552

+HK$1,408／月

首期 HK$531K · 貸款 HK$4.78M · 最低月入約 HK$46,288（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$650K（首期＋從價印花稅 HK$119,384 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路天后站

步行約 6 分鐘 · 453米

教育

59

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

79

商場等 · 1公里內（500米內 13）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路天后站站。

適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 17/F
單位: FLAT E
實用面積: 272 實用呎
建築面積: 359 ft²
實用率: 76%
地區: 灣仔區 · Hong Kong Island
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017-09-19	HK$6.05M	+24.7% 5.0年 · 5.0%/年	HK$22,243	HK$16,852
2012-09-03	HK$4.85M	—	HK$17,831	HK$13,510

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資料來源： Renavon.com