主頁灣仔區希雲大廈

10/F FLAT H

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樓層

1/F FLAT F 817 ft² 1/F FLAT H 495 ft² 1/F FLAT I 515 ft² 1/F FLAT J 515 ft² 2/F FLAT A 839 ft² 2/F FLAT H 495 ft² 二樓 E室 817 ft² 二樓 G室 673 ft² 二樓 L室 482 ft² 二樓 M室 475 ft² 3/F FLAT F 867 ft² 三樓 D室 867 ft² 三樓 E室 867 ft² 三樓 F室 867 ft² 三樓 I室 515 ft² 三樓 J室 515 ft² 三樓 K室 482 ft² 三樓 L室 482 ft² 4/F FLAT G 722 ft² 4/F FLAT J 515 ft² 四樓 A室 839 ft² 四樓 B室 980 ft² 四樓 D室 867 ft² 四樓 E室 867 ft² 四樓 G室 722 ft² 四樓 H室 495 ft² 四樓 I室 515 ft² 四樓 J室 515 ft² 四樓 K室 482 ft² 四樓 L室 482 ft² 四樓 M室 475 ft² 5/F FLAT C 846 ft² 5/F FLAT K 482 ft² 五樓 A室 839 ft² 五樓 B室 980 ft² 五樓 C室 846 ft² 五樓 D室 867 ft² 五樓 E室 867 ft² 五樓 F室 867 ft² 五樓 H室 495 ft² 五樓 I室 515 ft² 五樓 K室 482 ft² 五樓 L室 482 ft² 五樓 M室 475 ft² 6/F FLAT E 867 ft² 6/F FLAT F 867 ft² 六樓 A室 839 ft² 六樓 B室 980 ft² 六樓 D室 867 ft² 六樓 F室 867 ft² 六樓 G室 722 ft² 六樓 H室 495 ft² 六樓 I室 515 ft² 六樓 J室 515 ft² 六樓 L室 482 ft² 六樓 M室 475 ft² 7/F FLAT A 839 ft² 7/F FLAT D 787 ft² 7/F FLAT J 515 ft² 7/F FLAT K 462 ft² 七樓 C室 846 ft² 七樓 D室 867 ft² 七樓 G室 722 ft² 七樓 H室 495 ft² 七樓 I室 515 ft² 七樓 J室 515 ft² 七樓 K室 482 ft² 七樓 L室 482 ft² 七樓 M室 462 ft² 8/F FLAT G 598 ft² 8/F FLAT J 515 ft² 八樓 B室 980 ft² 八樓 E室 787 ft² 八樓 F室 787 ft² 八樓 G室 644 ft² 八樓 H室 495 ft² 八樓 L室 482 ft² 八樓 M室 462 ft² 9/F FLAT F 590 ft² 九樓 A室 839 ft² 九樓 B室 980 ft² 九樓 E室 741 ft² 九樓 F室 741 ft² 九樓 I室 515 ft² 九樓 L室 462 ft² 九樓 M室 475 ft² 10/F FLAT H 495 ft² 10/F FLAT L 462 ft² 十樓 A室 839 ft² 十樓 B室 980 ft² 十樓 C室 657 ft² 十樓 E室 590 ft² 十樓 G室 453 ft² 十樓 H室 495 ft² 十樓 J室 515 ft² 十樓 K室 482 ft² 十樓 L室 482 ft² 十樓 M室 475 ft² 十一樓 I室 515 ft² 十一樓 J室 515 ft² 十一樓 K室 482 ft² 十一樓 M室 462 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.80M

≈ HK$11,708 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$580K，首五年每月供款約 HK$25,279。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$23,787

−HK$1,492／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$24,527

−HK$752／月

現時 · 4.125%

HK$25,279

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$26,817

+HK$1,538／月

首期 HK$580K · 貸款 HK$5.22M · 最低月入約 HK$50,558（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$710K（首期＋從價印花稅 HK$130,397 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 10/F
單位: FLAT H
實用面積: 495 平方呎
建築面積: 638 平方呎
實用率: 78%
地區: 灣仔區 · 香港島
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2013年8月2日	HK$6.00M	—	HK$12,121	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com