主頁灣仔區景祥大樓

四樓 M室

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樓層

1/F FLAT A 499 ft² 1/F FLAT D 480 ft² 1/F FLAT E 480 ft² 1/F FLAT F 420 ft² 1/F FLAT J 692 ft² 1/F FLAT M 370 ft² 2/F FLAT A 629 ft² 2/F FLAT C 560 ft² 2/F FLAT G 644 ft² 2/F FLAT N 339 ft² 二樓 K室 532 ft² 二樓 L室 570 ft² 二樓 N室 339 ft² 二樓 P室 587 ft² 3/F FLAT E 560 ft² 3/F FLAT H 584 ft² 3/F FLAT N 339 ft² 三樓 H室 584 ft² 三樓 K室 532 ft² 三樓 P室 741 ft² 4/F FLAT A 629 ft² 4/F FLAT C 560 ft² 4/F FLAT H 584 ft² 四樓 D室 560 ft² 四樓 J室 692 ft² 四樓 M室 370 ft² 四樓 P室 741 ft² 5/F FLAT A 629 ft² 5/F FLAT G 644 ft² 5/F FLAT L 570 ft² 5/F FLAT P 741 ft² 五樓 D室 560 ft² 五樓 G室 644 ft² 五樓 K室 532 ft² 五樓 N室 339 ft² 五樓 P室 741 ft² 6/F FLAT D 535 ft² 6/F FLAT H 584 ft² 6/F FLAT L 570 ft² 6/F FLAT M 370 ft² 六樓 B室 461 ft² 六樓 D室 560 ft² 六樓 F室 494 ft² 六樓 K室 532 ft² 六樓 N室 339 ft² 7/F FLAT D 460 ft² 7/F FLAT F 486 ft² 7/F FLAT H 467 ft² 7/F FLAT J 666 ft² 7/F FLAT K 532 ft² 七樓 N室 339 ft² 8/F FLAT B 327 ft² 8/F FLAT C 420 ft² 8/F FLAT D 420 ft² 8/F FLAT F 494 ft² 8/F FLAT J 491 ft² 8/F FLAT L 570 ft² 8/F FLAT M 370 ft² 八樓 A室 625 ft² 八樓 B室 367 ft² 八樓 L室 570 ft² 八樓 N室 339 ft² 9/F FLAT B 327 ft² 9/F FLAT C 420 ft² 9/F FLAT E 420 ft² 9/F FLAT G 434 ft² 9/F FLAT J 415 ft² 9/F FLAT K 532 ft² 9/F FLAT M 370 ft² 9/F FLAT P 526 ft² 九樓 A室 625 ft² 九樓 E室 420 ft² 九樓 K室 532 ft² 九樓 N室 339 ft² 九樓 P室 554 ft² 10/F FLAT E 434 ft² 10/F FLAT K 370 ft² 十樓 L室 570 ft² 十一樓 F室 388 ft² 十一樓 G室 415 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.35M

≈ HK$9,067 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$335K，首五年每月供款約 HK$14,633。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,769

−HK$864／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,198

−HK$435／月

現時 · 4.125%

HK$14,633

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$15,523

+HK$890／月

首期 HK$335K · 貸款 HK$3.02M · 最低月入約 HK$29,266（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$336K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 四樓
單位: M室
實用面積: 370 平方呎
建築面積: 450 平方呎
實用率: 82%
地區: 灣仔區 · 香港島
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2018年11月21日	HK$4.50M	—	HK$12,162	HK$10,000

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com