主頁中西區均益大廈第2期均益大廈 2期 B座

17/F FLAT B1

於均益大廈第2期均益大廈 2期 B座

中西區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

2/F FLAT B1 420 ft² 2/F FLAT B10 420 ft² 2/F FLAT B2 404 ft² 2/F FLAT B4 397 ft² 2/F FLAT B6 393 ft² 2/F FLAT B9 404 ft² 3/F FLAT B10 420 ft² 3/F FLAT B2 404 ft² 3/F FLAT B6 393 ft² 4/F FLAT B1 420 ft² 4/F FLAT B3 404 ft² 4/F FLAT B4 397 ft² 4/F FLAT B5 393 ft² 4/F FLAT B6 393 ft² 5/F FLAT B1 420 ft² 5/F FLAT B4 397 ft² 5/F FLAT B5 393 ft² 5/F FLAT B8 404 ft² 5/F FLAT B9 404 ft² 6/F FLAT B2 404 ft² 6/F FLAT B4 397 ft² 6/F FLAT B8 404 ft² 6/F FLAT B9 404 ft² 6樓 B3室 404 ft² 7/F FLAT B1 420 ft² 7/F FLAT B6 393 ft² 7/F FLAT B9 404 ft² 8/F FLAT B10 420 ft² 8/F FLAT B2 404 ft² 8/F FLAT B3 404 ft² 8/F FLAT B5 393 ft² 8/F FLAT B7 397 ft² 8/F FLAT B8 404 ft² 8/F FLAT B9 404 ft² 9/F FLAT B10 420 ft² 9/F FLAT B4 397 ft² 9/F FLAT B6 393 ft² 9/F FLAT B7 397 ft² 9/F FLAT B8 404 ft² 9/F FLAT B9 404 ft² 10/F FLAT B10 420 ft² 10/F FLAT B3 404 ft² 10/F FLAT B4 397 ft² 10/F FLAT B6 393 ft² 11/F FLAT B10 420 ft² 11/F FLAT B2 404 ft² 11/F FLAT B4 397 ft² 11/F FLAT B5 393 ft² 11/F FLAT B7 397 ft² 12/F FLAT B1 420 ft² 12/F FLAT B5 393 ft² 12/F FLAT B6 393 ft² 12/F FLAT B7 397 ft² 12/F FLAT B8 404 ft² 13/F FLAT B1 420 ft² 13/F FLAT B3 404 ft² 13/F FLAT B6 393 ft² 13/F FLAT B9 404 ft² 14/F FLAT B5 393 ft² 14/F FLAT B8 404 ft² 15/F FLAT B2 404 ft² 15/F FLAT B4 397 ft² 15/F FLAT B7 397 ft² 15/F FLAT B8 404 ft² 15/F FLAT B9 404 ft² 16/F FLAT B1 420 ft² 16/F FLAT B3 404 ft² 16/F FLAT B4 397 ft² 16/F FLAT B6 393 ft² 16/F FLAT B7 397 ft² 16/F FLAT B8 404 ft² 16/F FLAT B9 404 ft² 17/F FLAT B1 420 ft² 17/F FLAT B10 420 ft² 17/F FLAT B6 305 ft² 17/F FLAT B7 397 ft² 17/F FLAT B8 404 ft² 17/F FLAT B9 404 ft² 18/F FLAT B1 420 ft² 18/F FLAT B2 404 ft² 18/F FLAT B4 397 ft² 18/F FLAT B5 393 ft² 18/F FLAT B6 393 ft² 18/F FLAT B7 397 ft² 19/F FLAT B10 420 ft² 19/F FLAT B2 404 ft² 19/F FLAT B3 404 ft² 19/F FLAT B4 397 ft² 19/F FLAT B5 393 ft² 19/F FLAT B6 393 ft² 20/F FLAT B10 420 ft² 20/F FLAT B3 404 ft² 20/F FLAT B8 404 ft² 21/F FLAT B1 420 ft² 21/F FLAT B3 404 ft² 21/F FLAT B5 393 ft² 22/F FLAT B1 420 ft² 22/F FLAT B10 420 ft² 22/F FLAT B2 404 ft² 22/F FLAT B3 404 ft² 22/F FLAT B4 397 ft² 22/F FLAT B6 364 ft² 22/F FLAT B8 404 ft² 23/F FLAT B2 404 ft² 23/F FLAT B3 404 ft² 23/F FLAT B5 364 ft² 23/F FLAT B7 397 ft² 24/F FLAT B10 420 ft² 24/F FLAT B2 404 ft² 24/F FLAT B4 397 ft² 24/F FLAT B6 364 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.61M

≈ HK$10,982 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$461K，首五年每月供款約 HK$20,118。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$18,931

−HK$1,187／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,520

−HK$598／月

現時 · 4.125%

HK$20,118

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,342

+HK$1,224／月

首期 HK$461K · 貸款 HK$4.15M · 最低月入約 HK$40,236（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$540K（首期＋從價印花稅 HK$78,731 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路香港大學站

步行約 6 分鐘 · 447米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

35

商場等 · 1公里內（500米內 19）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路香港大學站站。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 17/F
單位: FLAT B1
實用面積: 420 實用呎
建築面積: 520 ft²
實用率: 81%
地區: 中西區 · Hong Kong Island
小一校網: 11

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025-06-13	HK$3.88M	—	HK$9,238	HK$7,462

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com