切換單位
樓層
1/F FLAT A1
415 ft²
1/F FLAT A5
368 ft²
1/F FLAT A6
360 ft²
1/F FLAT A7
360 ft²
1/F FLAT A8
368 ft²
1/F FLAT B1
399 ft²
1/F FLAT B2
307 ft²
1/F FLAT B4
439 ft²
1/F FLAT B6
360 ft²
1/F FLAT B7
360 ft²
1/F FLAT B8
368 ft²
2/F FLAT A2
389 ft²
2/F FLAT A4
421 ft²
2/F FLAT A5
390 ft²
2/F FLAT A6
360 ft²
2/F FLAT A8
368 ft²
2/F FLAT B4
439 ft²
2/F FLAT B5
368 ft²
2/F FLAT B6
360 ft²
3/F FLAT A1
439 ft²
3/F FLAT A2
389 ft²
3/F FLAT A5
368 ft²
3/F FLAT A7
360 ft²
3/F FLAT B1
421 ft²
3/F FLAT B3
390 ft²
3/F FLAT B5
368 ft²
3/F FLAT B7
728 ft²
4/F FLAT A1
439 ft²
4/F FLAT A2
389 ft²
4/F FLAT A4
421 ft²
4/F FLAT A5
368 ft²
4/F FLAT A7
360 ft²
4/F FLAT A8
368 ft²
4/F FLAT B1
421 ft²
4/F FLAT B3
390 ft²
4/F FLAT B5
4/F FLAT B6
360 ft²
4/F FLAT B7
360 ft²
4樓 A3室
390 ft²
5/F FLAT A4
421 ft²
5/F FLAT A7
360 ft²
5/F FLAT B2
390 ft²
5/F FLAT B4
439 ft²
5/F FLAT B5
368 ft²
5/F FLAT B8
368 ft²
6/F FLAT A1
439 ft²
6/F FLAT A4
421 ft²
6/F FLAT B2
390 ft²
6/F FLAT B6
360 ft²
6/F FLAT B7
360 ft²
6/F FLAT B8
368 ft²
7/F FLAT A1
439 ft²
7/F FLAT A2
389 ft²
7/F FLAT A3
390 ft²
7/F FLAT A4
421 ft²
7/F FLAT A5
368 ft²
7/F FLAT A7
360 ft²
7/F FLAT B1
421 ft²
7/F FLAT B3
390 ft²
7/F FLAT B6
360 ft²
7/F FLAT B8
368 ft²
8/F FLAT A2
389 ft²
8/F FLAT A6
728 ft²
8/F FLAT B1
421 ft²
8/F FLAT B3
390 ft²
8/F FLAT B4
439 ft²
8/F FLAT B5
368 ft²
8/F FLAT B8
368 ft²
9/F FLAT A2
368 ft²
9/F FLAT A3
368 ft²
9/F FLAT A4
399 ft²
9/F FLAT A5
368 ft²
9/F FLAT A8
368 ft²
9/F FLAT B3
367 ft²
9/F FLAT B4
417 ft²
9/F FLAT B7
360 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.66M
≈ HK$8,689 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$366K，首五年每月供款約 HK$15,956。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$15,014
−HK$942／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$15,481
−HK$475／月
現時 · 4.125%
HK$15,956
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$16,926
+HK$970／月
首期 HK$366K · 貸款 HK$3.29M · 最低月入約 HK$31,912（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$366K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 6 分鐘 · 454米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
35
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路西營盤站站。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 4/F
- 單位
- FLAT B1
- 實用面積
- 421 實用呎
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 1995-11-04 | HK$1.09M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com