主頁屯門區香港黃金海岸 4座

27/F FLAT F

於香港黃金海岸 4座

屯門區 · New Territories West

切換單位

樓層

1/F FLAT A 685 ft² 1/F FLAT B 576 ft² 1/F FLAT C 476 ft² 2/F FLAT A 685 ft² 2/F FLAT D 476 ft² 3/F FLAT C 476 ft² 3/F FLAT D 476 ft² 5/F FLAT A 685 ft² 5/F FLAT C 476 ft² 5/F FLAT D 476 ft² 6/F FLAT C 476 ft² 7/F FLAT B 576 ft² 7/F FLAT C 476 ft² 7/F FLAT D 476 ft² 7/F FLAT E 574 ft² 8/F FLAT A 685 ft² 8/F FLAT C 476 ft² 8/F FLAT D 476 ft² 9/F FLAT A 685 ft² 9/F FLAT B 576 ft² 9/F FLAT C 476 ft² 9/F FLAT E 576 ft² 10/F FLAT A 685 ft² 10/F FLAT C 476 ft² 11/F FLAT D 476 ft² 12/F FLAT B 576 ft² 12/F FLAT C 474 ft² 12/F FLAT D 474 ft² 12/F FLAT E 576 ft² 12/F FLAT F 685 ft² 15/F FLAT A 685 ft² 15/F FLAT B 576 ft² 15/F FLAT C 476 ft² 15/F FLAT D 476 ft² 16/F FLAT A 685 ft² 16/F FLAT B 576 ft² 16/F FLAT C 476 ft² 16/F FLAT D 476 ft² 17/F FLAT A 685 ft² 17/F FLAT B 576 ft² 17/F FLAT D 474 ft² 18/F FLAT A 685 ft² 18/F FLAT B 574 ft² 18/F FLAT C 474 ft² 18/F FLAT D 476 ft² 19/F FLAT A 685 ft² 19/F FLAT B 576 ft² 19/F FLAT C 476 ft² 19/F FLAT D 476 ft² 19/F FLAT F 685 ft² 20/F FLAT A 685 ft² 21/F FLAT B 576 ft² 21/F FLAT C 476 ft² 21/F FLAT D 476 ft² 21/F FLAT F 685 ft² 22/F FLAT C 476 ft² 22/F FLAT D 474 ft² 22/F FLAT F 691 ft² 23/F FLAT B 576 ft² 23/F FLAT C 476 ft² 23/F FLAT D 476 ft² 23/F FLAT E 576 ft² 23/F FLAT F 685 ft² 26/F FLAT B 576 ft² 26/F FLAT C 476 ft² 26/F FLAT D 476 ft² 27/F FLAT B 574 ft² 27/F FLAT C 476 ft² 27/F FLAT F 685 ft² 28/F FLAT A 685 ft² 28/F FLAT B 576 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.26M

≈ HK$9,135 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$626K，首五年每月供款約 HK$27,295。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,684

−HK$1,611／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$26,483

−HK$812／月

現時 · 4.125%

HK$27,295

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,956

+HK$1,661／月

首期 HK$626K · 貸款 HK$5.63M · 最低月入約 HK$54,590（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$787K（首期＋從價印花稅 HK$160,765 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

輕鐵－三聖

步行約 24 分鐘 · 1,868米

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

4

商場等 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

7

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 27/F
單位: FLAT F
實用面積: 685 實用呎
建築面積: 888 ft²
實用率: 77%
地區: 屯門區 · New Territories West
小一校網: 71

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2015-01-27	HK$4.98M	+179.8%	HK$7,270	HK$5,608
2007-08-09	HK$1.78M	−56.6%	HK$2,598	HK$2,004
1997-04-24	HK$4.10M	+40.9%	HK$5,985	HK$4,617
1997-03-13	HK$2.91M	—	HK$4,248	HK$3,277

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資料來源： Renavon.com