主頁灣仔區駱克大廈 A座

5/F FLAT 5

於駱克大廈 A座

灣仔區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

3/F FLAT 1 552 ft² 3/F FLAT 2 507 ft² 3/F FLAT 3 447 ft² 3/F FLAT 4 447 ft² 3/F FLAT 6 552 ft² 3/F FLAT 7 311 ft² 3/F FLAT 8 311 ft² 4/F FLAT 1 552 ft² 4/F FLAT 2 507 ft² 4/F FLAT 3 447 ft² 4/F FLAT 4 447 ft² 4/F FLAT 7 311 ft² 4樓 A5室 507 ft² 5/F FLAT 1 552 ft² 5/F FLAT 2 507 ft² 5/F FLAT 3 447 ft² 5/F FLAT 4 447 ft² 5/F FLAT 5 507 ft² 5/F FLAT 6 552 ft² 5/F FLAT 7 311 ft² 5/F FLAT 8 311 ft² 6/F FLAT 1 552 ft² 6/F FLAT 2 507 ft² 6/F FLAT 3 447 ft² 6/F FLAT 4 447 ft² 6/F FLAT 5 507 ft² 6/F FLAT 6 552 ft² 6/F FLAT 7 311 ft² 7/F FLAT 1 552 ft² 7/F FLAT 3 447 ft² 7/F FLAT 4 447 ft² 7/F FLAT 5 507 ft² 7/F FLAT 6 552 ft² 7/F FLAT 8 311 ft² 8/F FLAT 1 552 ft² 8/F FLAT 2 507 ft² 8/F FLAT 4 447 ft² 8/F FLAT 6 552 ft² 9/F FLAT 2 507 ft² 9/F FLAT 4 447 ft² 9/F FLAT 5 507 ft² 9/F FLAT 6 552 ft² 9/F FLAT 7 311 ft² 9樓 A1室 552 ft² 10/F FLAT 1 552 ft² 10/F FLAT 3 447 ft² 10/F FLAT 5 507 ft² 10/F FLAT 6 552 ft² 10/F FLAT 8 311 ft² 11/F FLAT 2 507 ft² 11/F FLAT 3 447 ft² 11/F FLAT 5 507 ft² 11/F FLAT 6 552 ft² 11/F FLAT 7 311 ft² 11/F FLAT 8 311 ft² 12/F FLAT 1 552 ft² 12/F FLAT 3 447 ft² 12/F FLAT 4 447 ft² 12/F FLAT 6 552 ft² 12/F FLAT 7 311 ft² 12/F FLAT 8 311 ft² 13/F FLAT 3 447 ft² 13/F FLAT 4 447 ft² 13/F FLAT 5 507 ft² 13/F FLAT 8 311 ft² 14/F FLAT 1 552 ft² 14/F FLAT 2 507 ft² 14/F FLAT 3 447 ft² 14/F FLAT 5 507 ft² 14/F FLAT 6 552 ft² 14/F FLAT 7 311 ft² 14/F FLAT 8 311 ft² 15/F FLAT 1 552 ft² 15/F FLAT 2 507 ft² 15/F FLAT 5 507 ft² 15/F FLAT 7 311 ft² 15/F FLAT 8 311 ft² 16/F FLAT 4 447 ft² 16/F FLAT 5 507 ft² 16/F FLAT 7 311 ft² 16/F FLAT 8 311 ft² 17/F FLAT 1 552 ft² 17/F FLAT 2 507 ft² 17/F FLAT 3 447 ft² 17/F FLAT 4 447 ft² 17/F FLAT 5 507 ft² 17/F FLAT 7 311 ft² 17/F FLAT 8 311 ft² 18/F FLAT 1 552 ft² 18/F FLAT 2 507 ft² 18/F FLAT 6 552 ft² 18/F FLAT 7 311 ft² 18/F FLAT 8 311 ft² 19/F FLAT 2 507 ft² 19/F FLAT 3 447 ft² 19/F FLAT 5 507 ft² 19/F FLAT 6 552 ft² 19/F FLAT 7 311 ft² 19/F FLAT 8 311 ft² 20/F FLAT 1 552 ft² 20/F FLAT 3 447 ft² 20/F FLAT 4 447 ft² 20/F FLAT 6 552 ft² 20/F FLAT 7 311 ft² 21/F FLAT 2 507 ft² 21/F FLAT 3 447 ft² 21/F FLAT 4 447 ft² 21/F FLAT 6 552 ft² 21/F FLAT 7 311 ft² 21/F FLAT 8 311 ft² 22/F FLAT 1 552 ft² 22/F FLAT 2 507 ft² 22/F FLAT 3 447 ft² 22/F FLAT 4 447 ft² 22/F FLAT 5 507 ft² 22/F FLAT 7 311 ft² 22/F FLAT 8 311 ft² 23/F FLAT 1 552 ft² 23/F FLAT 3 447 ft² 23/F FLAT 4 447 ft² 23/F FLAT 6 552 ft² 23/F FLAT 7 311 ft² 23/F FLAT 8 311 ft² 24/F FLAT 3 447 ft² 24/F FLAT 5 507 ft² 24/F FLAT 6 552 ft² 24/F FLAT 7 311 ft² 24/F FLAT 8 311 ft² 25/F FLAT 2 507 ft² 25/F FLAT 3 447 ft² 25/F FLAT 4 447 ft² 25/F FLAT 5 507 ft² 25/F FLAT 6 552 ft² 25/F FLAT 7 311 ft² 25/F FLAT 8 311 ft² 26/F FLAT 1 552 ft² 26/F FLAT 2 507 ft² 26/F FLAT 3 447 ft² 26/F FLAT 5 507 ft² 26/F FLAT 6 552 ft² 26/F FLAT 7 311 ft² 27/F FLAT 1 522 ft² 27/F FLAT 2 507 ft² 27/F FLAT 3 447 ft² 27/F FLAT 4 447 ft² 27/F FLAT 6 552 ft² 27/F FLAT 8 311 ft² 28/F FLAT 4 417 ft² 28/F FLAT 5 507 ft² 28/F FLAT 6 552 ft² 28/F FLAT 7 311 ft² 28/F FLAT 8 311 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.23M

≈ HK$12,294 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$623K，首五年每月供款約 HK$27,188。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,584

−HK$1,604／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$26,380

−HK$808／月

現時 · 4.125%

HK$27,188

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,842

+HK$1,654／月

首期 HK$623K · 貸款 HK$5.61M · 最低月入約 HK$54,376（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$782K（首期＋從價印花稅 HK$158,318 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路銅鑼灣站

步行約 4 分鐘 · 315米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

116

商場等 · 1公里內（500米內 64）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 116 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 5/F
單位: FLAT 5
實用面積: 507 實用呎
建築面積: 612 ft²
實用率: 83%
地區: 灣仔區 · Hong Kong Island
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020-01-20	HK$7.85M	+248.9% 14.7年 · 17.0%/年	HK$15,483	HK$12,827
2005-05-12	HK$2.25M	+36.4%	HK$4,438	HK$3,676
2004-07-27	HK$1.65M	+17.9%	HK$3,254	HK$2,696
2004-02-21	HK$1.40M	—	HK$2,761	HK$2,288

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com