主頁東區城市花園 1期 4座

11/F FLAT F

於城市花園 1期 4座

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

2/F FLAT A 1,169 ft² 2/F FLAT C 912 ft² 2/F FLAT D 1,169 ft² 2/F FLAT E 879 ft² 2/F FLAT F 879 ft² 3/F FLAT A 1,169 ft² 3/F FLAT B 942 ft² 3/F FLAT C 942 ft² 3/F FLAT D 1,169 ft² 3/F FLAT E 883 ft² 3/F FLAT F 883 ft² 4/F FLAT C 942 ft² 4/F FLAT D 1,226 ft² 4/F FLAT E 883 ft² 4/F FLAT F 883 ft² 5/F FLAT A 1,226 ft² 5/F FLAT B 942 ft² 5/F FLAT C 942 ft² 5/F FLAT D 1,226 ft² 5/F FLAT F 897 ft² 6/F FLAT A 1,226 ft² 6/F FLAT C 942 ft² 6/F FLAT E 897 ft² 7/F FLAT A 1,226 ft² 7/F FLAT B 942 ft² 7/F FLAT C 942 ft² 7/F FLAT D 1,226 ft² 7/F FLAT F 897 ft² 8/F FLAT A 1,226 ft² 8/F FLAT B 942 ft² 8/F FLAT D 1,226 ft² 8/F FLAT E 897 ft² 8/F FLAT F 897 ft² 9/F FLAT A 1,226 ft² 9/F FLAT C 942 ft² 10/F FLAT A 1,226 ft² 10/F FLAT B 942 ft² 10/F FLAT C 942 ft² 10/F FLAT D 1,226 ft² 11/F FLAT A 1,226 ft² 11/F FLAT D 1,226 ft² 11/F FLAT E 897 ft² 11/F FLAT F 897 ft² 12/F FLAT C 942 ft² 13/F FLAT B 942 ft² 13/F FLAT C 942 ft² 14/F FLAT D 1,226 ft² 14/F FLAT E 897 ft² 14/F FLAT F 897 ft² 15/F FLAT A 1,226 ft² 15/F FLAT C 942 ft² 15/F FLAT F 897 ft² 16/F FLAT A 1,226 ft² 16/F FLAT B 942 ft² 16/F FLAT D 1,226 ft² 17/F FLAT A 1,226 ft² 17/F FLAT C 942 ft² 17/F FLAT D 1,226 ft² 17/F FLAT E 897 ft² 17/F FLAT F 897 ft² 18/F FLAT B 942 ft² 18/F FLAT F 897 ft² 19/F FLAT B 942 ft² 19/F FLAT C 942 ft² 19/F FLAT F 897 ft² 20/F FLAT A 1,226 ft² 20/F FLAT B 942 ft² 20/F FLAT C 942 ft² 20/F FLAT D 1,226 ft² 20/F FLAT E 897 ft² 21/F FLAT A 1,226 ft² 21/F FLAT B 942 ft² 21/F FLAT C 942 ft² 21/F FLAT D 1,226 ft² 21/F FLAT E 897 ft² 22/F FLAT B 942 ft² 22/F FLAT C 942 ft² 22/F FLAT D 1,226 ft² 22/F FLAT E 897 ft² 22/F FLAT F 897 ft² 23/F FLAT C 942 ft² 23/F FLAT D 1,226 ft² 23/F FLAT E 897 ft² 23/F FLAT F 897 ft² 24/F FLAT A 1,226 ft² 24/F FLAT C 942 ft² 24/F FLAT D 1,226 ft² 24/F FLAT E 897 ft² 24/F FLAT F 897 ft² 24樓 B室 942 ft² 25/F FLAT C 942 ft² 25/F FLAT D 1,226 ft² 26/F FLAT A 1,226 ft² 26/F FLAT B 942 ft² 26/F FLAT D 1,226 ft² 26/F FLAT F 897 ft² 27/F FLAT A 1,169 ft² 27/F FLAT B 942 ft² 27/F FLAT D 1,169 ft² 27/F FLAT E 883 ft² 28/F FLAT B 801 ft² 28/F FLAT E 883 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.70M

≈ HK$14,154 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.81M，首五年每月供款約 HK$43,071。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$40,529

−HK$2,542／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$41,790

−HK$1,281／月

現時 · 4.125%

HK$43,071

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$45,692

+HK$2,621／月

首期 HK$3.81M · 貸款 HK$8.89M · 最低月入約 HK$86,142（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.28M（首期＋從價印花稅 HK$476,092 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路炮台山站

步行約 5 分鐘 · 358米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

71

商場等 · 1公里內（500米內 30）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路炮台山站站。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 11/F
單位: FLAT F
實用面積: 897 實用呎
建築面積: 996 ft²
實用率: 90%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1999-11-04	HK$4.50M	—	HK$5,017	HK$4,518

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com