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主頁 東區 寶城閣

22/F NO. 18

於 寶城閣

東區 · Hong Kong Island

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樓層
2/F NO. 18 318 ft² 3/F NO. 18 318 ft² 5/F NO. 18 318 ft² 6/F NO. 18 318 ft² 7/F NO. 18 318 ft² 8/F NO. 18 318 ft² 9/F NO. 18 318 ft² 10/F NO. 18 318 ft² 11/F NO. 18 318 ft² 12/F NO. 18 318 ft² 15/F NO. 18 318 ft² 16/F NO. 18 318 ft² 17/F NO. 18 318 ft² 18/F NO. 18 318 ft² 19/F NO. 18 318 ft² 20/F NO. 18 318 ft² 21/F NO. 18 318 ft² 22/F NO. 18 318 ft² 23/F NO. 18 318 ft² 25/F NO. 18 318 ft² 26/F NO. 18 318 ft² 27/F NO. 18 318 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$4.95M
≈ HK$15,557 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$495K，首五年每月供款約 HK$21,578。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$20,305
−HK$1,273／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$20,937
−HK$641／月
現時 · 4.125%
HK$21,578
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$22,891
+HK$1,313／月

首期 HK$495K · 貸款 HK$4.45M · 最低月入約 HK$43,156（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$606K（首期＋從價印花稅 HK$111,310 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站
香港鐵路北角站
步行約 2 分鐘 · 107米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路北角站站。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
22/F
單位
NO. 18
實用面積
318 實用呎
建築面積
570 ft²
實用率
56%
地區
東區 · Hong Kong Island
小一校網
14

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2021-01-06 HK$5.80M +24.7%
5.6年 · 5.0%/年
2015-06-15 HK$4.65M +102.2%
2010-07-12 HK$2.30M +42.0%
2007-07-16 HK$1.62M +57.3%
2002-08-22 HK$1.03M —

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HK$4.69M
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318 ft²
HK$4.66M
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318 ft²
HK$4.70M
資料來源： Renavon.com