切換單位
樓層
G/F FLAT A
652 ft²
地下 B室
612 ft²
1/F FLAT B
647 ft²
1樓 C室
693 ft²
3/F FLAT A
647 ft²
3/F FLAT B
647 ft²
3樓 C室
693 ft²
4/F FLAT A
647 ft²
4/F FLAT B
647 ft²
4樓 C室
693 ft²
5/F FLAT B
647 ft²
5樓 A室
647 ft²
6/F FLAT A
647 ft²
6/F FLAT C
693 ft²
6樓 B室
647 ft²
7/F FLAT B
647 ft²
8/F FLAT B
647 ft²
8樓 A室
647 ft²
9/F FLAT B
647 ft²
9/F FLAT C
693 ft²
9樓 A室
647 ft²
10樓 B室
647 ft²
10樓 C室
693 ft²
11/F FLAT A
647 ft²
12/F FLAT A
647 ft²
13/F FLAT C
693 ft²
14/F FLAT A
647 ft²
14/F FLAT B
647 ft²
15/F FLAT C
693 ft²
15樓 B室
647 ft²
16樓 C室
693 ft²
17/F FLAT B
647 ft²
17/F FLAT C
693 ft²
18/F FLAT A
647 ft²
18/F FLAT C
693 ft²
18樓 B室
647 ft²
19樓 A室
647 ft²
20/F FLAT B
647 ft²
20/F FLAT C
693 ft²
20樓 A室
647 ft²
21樓 A室
647 ft²
21樓 B室
647 ft²
22/F FLAT A
830 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$9.95M
≈ HK$15,373 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$995K，首五年每月供款約 HK$43,385。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$40,825
−HK$2,560／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$42,095
−HK$1,290／月
現時 · 4.125%
HK$43,385
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$46,025
+HK$2,640／月
首期 HK$995K · 貸款 HK$8.95M · 最低月入約 HK$86,770（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$1.36M（首期＋從價印花稅 HK$364,642 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 15樓
- 單位
- B室
- 實用面積
- 647 平方呎
- 建築面積
- 858 平方呎
- 實用率
- 75%
- 地區
- 東區 · 香港島
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021年8月25日 | HK$13.70M | +12.3% 3.2年 |
| 2018年7月5日 | HK$12.20M | +140.2% 21.5年 |
| 1997年1月24日 | HK$5.08M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 3 分鐘 · 164米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
81
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com