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主頁 東區 城市花園 1期 2座

16/F FLAT D

於 城市花園 1期 2座

東區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
3/F FLAT A 807 ft² 3/F FLAT C 792 ft² 3/F FLAT D 792 ft² 3/F FLAT F 807 ft² 3/F FLAT G 792 ft² 3/F FLAT H 792 ft² 4/F FLAT A 807 ft² 4/F FLAT B 807 ft² 4/F FLAT C 792 ft² 4/F FLAT F 807 ft² 4/F FLAT G 792 ft² 4/F FLAT H 792 ft² 5/F FLAT A 807 ft² 5/F FLAT B 807 ft² 5/F FLAT C 792 ft² 5/F FLAT D 792 ft² 5/F FLAT F 807 ft² 5/F FLAT G 792 ft² 5/F FLAT H 792 ft² 6/F FLAT A 807 ft² 6/F FLAT B 807 ft² 6/F FLAT C 792 ft² 6/F FLAT D 792 ft² 6/F FLAT E 807 ft² 6/F FLAT F 807 ft² 6/F FLAT H 792 ft² 7/F FLAT A 807 ft² 7/F FLAT B 807 ft² 7/F FLAT C 792 ft² 7/F FLAT D 792 ft² 7/F FLAT E 807 ft² 7/F FLAT G 792 ft² 7/F FLAT H 792 ft² 8/F FLAT B 807 ft² 8/F FLAT C 792 ft² 8/F FLAT D 792 ft² 8/F FLAT E 807 ft² 8/F FLAT F 807 ft² 8/F FLAT G 792 ft² 8/F FLAT H 792 ft² 9/F FLAT B 807 ft² 9/F FLAT C 792 ft² 9/F FLAT E 807 ft² 9/F FLAT F 807 ft² 9/F FLAT G 792 ft² 9/F FLAT H 792 ft² 10/F FLAT B 807 ft² 10/F FLAT C 792 ft² 10/F FLAT D 792 ft² 10/F FLAT F 807 ft² 10/F FLAT G 792 ft² 11/F FLAT A 807 ft² 11/F FLAT B 807 ft² 11/F FLAT C 792 ft² 11/F FLAT D 792 ft² 11/F FLAT E 807 ft² 11/F FLAT F 807 ft² 11/F FLAT G 792 ft² 11/F FLAT H 792 ft² 12/F FLAT A 807 ft² 12/F FLAT C 792 ft² 12/F FLAT D 792 ft² 12/F FLAT E 807 ft² 12/F FLAT G 792 ft² 12/F FLAT H 792 ft² 13/F FLAT A 807 ft² 13/F FLAT B 807 ft² 13/F FLAT D 792 ft² 13/F FLAT E 807 ft² 13/F FLAT F 807 ft² 13/F FLAT G 792 ft² 13/F FLAT H 792 ft² 14/F FLAT A 807 ft² 14/F FLAT B 807 ft² 14/F FLAT C 792 ft² 14/F FLAT D 792 ft² 14/F FLAT F 807 ft² 14/F FLAT G 792 ft² 15/F FLAT A 807 ft² 15/F FLAT B 807 ft² 15/F FLAT D 792 ft² 15/F FLAT E 807 ft² 15/F FLAT F 807 ft² 15/F FLAT H 792 ft² 16/F FLAT A 807 ft² 16/F FLAT B 807 ft² 16/F FLAT C 792 ft² 16/F FLAT D 792 ft² 16/F FLAT G 792 ft² 16/F FLAT H 792 ft² 17/F FLAT A 807 ft² 17/F FLAT B 807 ft² 17/F FLAT C 792 ft² 17/F FLAT D 792 ft² 17/F FLAT G 792 ft² 18/F FLAT B 807 ft² 18/F FLAT C 792 ft² 18/F FLAT D 792 ft² 18/F FLAT E 807 ft² 18/F FLAT F 807 ft² 18/F FLAT G 792 ft² 18/F FLAT H 792 ft² 19/F FLAT A 807 ft² 19/F FLAT B 807 ft² 19/F FLAT E 807 ft² 19/F FLAT F 807 ft² 19/F FLAT G 792 ft² 19/F FLAT H 792 ft² 20/F FLAT B 807 ft² 20/F FLAT C 792 ft² 20/F FLAT D 792 ft² 20/F FLAT E 807 ft² 20/F FLAT F 807 ft² 21/F FLAT A 807 ft² 21/F FLAT B 807 ft² 21/F FLAT C 792 ft² 21/F FLAT D 792 ft² 21/F FLAT F 807 ft² 21/F FLAT G 792 ft² 21/F FLAT H 792 ft² 22/F FLAT A 807 ft² 22/F FLAT E 807 ft² 22/F FLAT G 792 ft² 22/F FLAT H 792 ft² 23/F FLAT A 807 ft² 23/F FLAT B 807 ft² 23/F FLAT D 792 ft² 23/F FLAT F 807 ft² 23/F FLAT H 792 ft² 24/F FLAT B 807 ft² 24/F FLAT C 792 ft² 24/F FLAT F 807 ft² 24/F FLAT G 792 ft² 25/F FLAT A 807 ft² 25/F FLAT C 792 ft² 25/F FLAT E 807 ft² 25/F FLAT F 807 ft² 25/F FLAT H 792 ft² 26/F FLAT A 807 ft² 26/F FLAT D 794 ft² 26/F FLAT E 807 ft² 26/F FLAT G 794 ft² 26/F FLAT H 794 ft² 27/F FLAT A 807 ft² 27/F FLAT B 807 ft² 27/F FLAT E 807 ft² 27/F FLAT F 807 ft² 27/F FLAT G 792 ft² 28/F FLAT A 807 ft² 28/F FLAT B 807 ft² 28/F FLAT C 633 ft² 28/F FLAT F 807 ft² 28/F FLAT G 792 ft² 28/F FLAT H 792 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$11.01M
≈ HK$13,903 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.30M，首五年每月供款約 HK$37,356。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$35,152
−HK$2,204／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$36,245
−HK$1,111／月
現時 · 4.125%
HK$37,356
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$39,629
+HK$2,273／月

首期 HK$3.30M · 貸款 HK$7.71M · 最低月入約 HK$74,712（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.72M（首期＋從價印花稅 HK$412,922 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路炮台山站
步行約 5 分鐘 · 350米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
72
商場等 · 1公里內（500米內 30）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路炮台山站站。

適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
16/F
單位
FLAT D
實用面積
792 實用呎
建築面積
883 ft²
實用率
90%
地區
東區 · Hong Kong Island
小一校網
14

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2005-07-21 HK$4.10M +5.1%
1996-01-24 HK$3.90M —

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HK$10.45M
3/F FLAT F
807 ft²
HK$10.67M
3/F FLAT G
792 ft²
HK$10.52M
3/F FLAT H
792 ft²
HK$10.53M
資料來源： Renavon.com