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十樓 A室

東區 · 香港島

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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.52M

≈ HK$10,607 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.16M，首五年每月供款約 HK$35,697。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$33,591

−HK$2,106／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$34,636

−HK$1,061／月

現時 · 4.125%

HK$35,697

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$37,869

+HK$2,172／月

首期 HK$3.16M · 貸款 HK$7.37M · 最低月入約 HK$71,394（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.55M（首期＋從價印花稅 HK$394,586 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 十樓
單位: A室
實用面積: 992 平方呎
建築面積: 1,196 平方呎
實用率: 83%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011年5月19日	HK$8.80M	+31.3% 3.0年	HK$8,871	HK$7,358
2008年5月9日	HK$6.70M	+8.9% 10.6年	HK$6,754	HK$5,602
1997年10月25日	HK$6.15M	+35.8% 1.5年	HK$6,200	HK$5,142
1996年4月17日	HK$4.53M	—	HK$4,566	HK$3,788

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