主頁東區華曦大廈

九樓 D室

東區 · 香港島

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樓層

2/F FLAT A 1,252 ft² 2/F FLAT C 677 ft² 3/F FLAT B 677 ft² 3/F FLAT C 677 ft² 4/F FLAT D 931 ft² 5/F FLAT D 931 ft² 五樓 A室 1,285 ft² 6/F FLAT C 677 ft² 六樓 A室 1,285 ft² 7/F FLAT B 677 ft² 七樓 A室 1,285 ft² 七樓 B室 677 ft² 8/F FLAT B 677 ft² 9/F FLAT A 1,258 ft² 九樓 D室 931 ft² 10/F FLAT B 677 ft² 11/F FLAT B 677 ft² 11/F FLAT C 677 ft² 12/F FLAT C 677 ft² 12/F FLAT D 931 ft² 十二樓 D室 931 ft² 13/F FLAT A 1,258 ft² 13/F FLAT B 677 ft² 13/F FLAT C 677 ft² 13/F FLAT D 931 ft² 14/F FLAT C 677 ft² 15/F FLAT C 677 ft² 十五樓 A室 1,285 ft² 十五樓 B室 677 ft² 十六樓 A室 1,285 ft² 17/F FLAT A 1,285 ft² 17/F FLAT B 677 ft² 18/F FLAT B 668 ft² 18/F FLAT C 677 ft² 十八樓 D室 931 ft² 19/F FLAT C 677 ft² 19/F FLAT D 931 ft² 20/F FLAT B 677 ft² 20/F FLAT D 931 ft² 21/F FLAT D 931 ft² 22/F FLAT C 570 ft² 二十三樓 A室 1,212 ft² 二十三樓 B室 570 ft² 24/F FLAT A 795 ft² 24/F FLAT D 833 ft² 二十四樓 A室 1,173 ft² 二十四樓 B室 501 ft² 25/F FLAT A 756 ft² 二十五樓 C室 434 ft² 二十五樓 E室 210 ft² 二十六樓 D室 826 ft² 二十六樓 E室 209 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.32M

≈ HK$13,237 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.70M，首五年每月供款約 HK$41,809。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$39,342

−HK$2,467／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$40,566

−HK$1,243／月

現時 · 4.125%

HK$41,809

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$44,353

+HK$2,544／月

首期 HK$3.70M · 貸款 HK$8.63M · 最低月入約 HK$83,618（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.16M（首期＋從價印花稅 HK$462,143 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 九樓
單位: D室
實用面積: 931 平方呎
建築面積: 1,105 平方呎
實用率: 84%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026年1月15日	HK$8.78M	+38.7% 15.7年	HK$9,431	HK$7,946
2010年5月6日	HK$6.33M	+48.9%	HK$6,799	HK$5,728
2007年7月25日	HK$4.25M	—	HK$4,565	HK$3,846

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com