主頁東區明秀大廈

8/F NO. 91E (FLAT E)

東區 · 香港島

切換單位

樓層

2/F NO. 91B (FLAT B) 801 ft² 2/F NO. 91E (FLAT E) 801 ft² 2/F NO. 91H (FLAT H) 801 ft² 3/F NO. 91C (FLAT C) 801 ft² 3/F NO. 91E (FLAT E) 801 ft² 3/F NO. 91F (FLAT F) 3/F NO. 91H (FLAT H) 801 ft² 三樓 91A號(A室) 801 ft² 4/F NO. 91C (FLAT C) 801 ft² 4/F NO. 91D (FLAT D) 801 ft² 四樓 91G號(G室) 801 ft² 5/F NO. 91A (FLAT A) 801 ft² 5/F NO. 91E (FLAT E) 801 ft² 5/F NO. 91H (FLAT H) 五樓 91E號(E室) 801 ft² 6/F NO. 91D (FLAT D) 801 ft² 6/F NO. 91E (FLAT E) 801 ft² 6/F NO. 91G (FLAT G) 801 ft² 六樓 91B號(B室) 801 ft² 7/F NO. 91A (FLAT A) 801 ft² 7/F NO. 91C (FLAT C) 801 ft² 7/F NO. 91E (FLAT E) 801 ft² 7/F NO. 91F (FLAT F) 801 ft² 七樓 91B號(B室) 801 ft² 七樓 91C號(C室) 801 ft² 8/F NO. 91D (FLAT D) 801 ft² 8/F NO. 91E (FLAT E) 801 ft² 8/F NO. 91F (FLAT F) 801 ft² 9/F NO. 91A (FLAT A) 801 ft² 9/F NO. 91E (FLAT E) 801 ft² 10/F NO. 91E (FLAT E) 765 ft² 10/F NO. 91F (FLAT F) 765 ft² 十樓 91G號(G室) 801 ft² 十一樓 91B號(B室) 764 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.36M

≈ HK$6,695 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$536K，首五年每月供款約 HK$23,391。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$22,011

−HK$1,380／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,696

−HK$695／月

現時 · 4.125%

HK$23,391

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,815

+HK$1,424／月

首期 HK$536K · 貸款 HK$4.83M · 最低月入約 HK$46,782（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$657K（首期＋從價印花稅 HK$120,662 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 8/F
單位: NO. 91E (FLAT E)
實用面積: 801 平方呎
建築面積: 800 平方呎
實用率: 100%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1997年12月11日	HK$1.60M	—	HK$1,998	HK$2,000

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com