主頁中西區學士臺 2座

二十三樓 H室

於學士臺 2座

中西區 · Hong Kong Island

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樓層

1/F FLAT B 649 ft² 1/F FLAT D 531 ft² 一樓 A室 531 ft² 一樓 E室 531 ft² 一樓 H室 531 ft² 2/F FLAT E 531 ft² 2/F FLAT F 649 ft² 2/F FLAT G 649 ft² 二樓 B室 649 ft² 二樓 C室 649 ft² 二樓 H室 531 ft² 3/F FLAT A 531 ft² 3/F FLAT D 531 ft² 3/F FLAT G 649 ft² 三樓 C室 649 ft² 三樓 E室 531 ft² 三樓 F室 649 ft² 4/F A室 531 ft² 4/F FLAT C 649 ft² 4/F FLAT E 531 ft² 四樓 B室 649 ft² 四樓 D室 531 ft² 四樓 F室 649 ft² 5/F FLAT B 649 ft² 5/F FLAT H 531 ft² 五樓 A室 531 ft² 五樓 C室 649 ft² 五樓 D室 531 ft² 五樓 E室 531 ft² 五樓 F室 649 ft² 五樓 G室 649 ft² 6/F FLAT A 531 ft² 六樓 B室 649 ft² 六樓 C室 649 ft² 六樓 D室 531 ft² 六樓 F室 649 ft² 六樓 G室 649 ft² 六樓 H室 531 ft² 7/F FLAT B 649 ft² 7/F FLAT H 531 ft² 七樓 A室 531 ft² 七樓 C室 649 ft² 七樓 D室 531 ft² 七樓 E室 531 ft² 七樓 F室 649 ft² 8/F C室 649 ft² 8/F FLAT B 649 ft² 八樓 A室 531 ft² 八樓 D室 531 ft² 八樓 E室 531 ft² 八樓 F室 649 ft² 八樓 G室 649 ft² 八樓 H室 531 ft² 9/F FLAT B 649 ft² 9/F FLAT F 649 ft² 9/F FLAT G 649 ft² 9/F FLAT H 531 ft² 九樓 A室 531 ft² 九樓 C室 649 ft² 九樓 E室 531 ft² 10/F FLAT B 649 ft² 10/F FLAT F 649 ft² 十樓 A室 531 ft² 十樓 D室 531 ft² 十樓 G室 649 ft² 十樓 H室 531 ft² 11/F FLAT F 649 ft² 11/F FLAT H 531 ft² 十一樓 A室 531 ft² 十一樓 B室 649 ft² 十一樓 C室 649 ft² 十一樓 D室 531 ft² 十一樓 G室 649 ft² 12/F FLAT G 649 ft² 十二樓 D室 531 ft² 十二樓 E室 531 ft² 十二樓 F室 649 ft² 13/F E室 531 ft² 13/F FLAT F 649 ft² 13/F FLAT H 531 ft² 13/F G室 649 ft² 十三樓 C室 649 ft² 十三樓 D室 531 ft² 14/F E室 531 ft² 14/F FLAT B 649 ft² 14/F FLAT C 649 ft² 十四樓 A室 531 ft² 十四樓 D室 531 ft² 十四樓 F室 649 ft² 十四樓 H室 531 ft² 15/F FLAT A 531 ft² 15/F FLAT B 649 ft² 15/F FLAT G 649 ft² 十五樓 C室 649 ft² 十五樓 D室 531 ft² 十五樓 E室 531 ft² 十五樓 F室 649 ft² 十五樓 H室 531 ft² 16/F FLAT A 531 ft² 16/F FLAT D 531 ft² 16/F FLAT E 531 ft² 16/F FLAT F 649 ft² 16/F FLAT G 649 ft² 十六樓 B室 649 ft² 十六樓 C室 649 ft² 十六樓 H室 531 ft² 17/F B室 649 ft² 17/F FLAT A 531 ft² 17/F FLAT E 531 ft² 17/F FLAT G 649 ft² 十七樓 C室 649 ft² 十七樓 D室 531 ft² 十七樓 H室 531 ft² 18/F FLAT D 531 ft² 十八樓 A室 531 ft² 十八樓 B室 649 ft² 十八樓 C室 649 ft² 十八樓 F室 649 ft² 十八樓 H室 531 ft² 19/F FLAT B 649 ft² 19/F FLAT D 531 ft² 19/F FLAT F 649 ft² 19/F FLAT G 649 ft² 19/F FLAT H 531 ft² 十九樓 A室 531 ft² 十九樓 E室 531 ft² 20/F D室 531 ft² 20/F FLAT B 649 ft² 20/F FLAT C 649 ft² 20/F FLAT E 531 ft² 20/F FLAT F 649 ft² 20/F FLAT G 649 ft² 20/F FLAT H 531 ft² 二十樓 A室 531 ft² 21/F FLAT A 531 ft² 21/F FLAT B 649 ft² 21/F FLAT H 531 ft² 二十一樓 C室 649 ft² 二十一樓 D室 531 ft² 二十一樓 E室 531 ft² 二十一樓 F室 649 ft² 二十一樓 G室 649 ft² 22/F FLAT B 649 ft² 22/F FLAT F 649 ft² 二十二樓 A室 531 ft² 二十二樓 C室 649 ft² 二十二樓 D室 531 ft² 二十二樓 E室 531 ft² 二十二樓 G室 649 ft² 二十二樓 H室 531 ft² 23/F FLAT A 531 ft² 23/F G室 649 ft² 二十三樓 D室 531 ft² 二十三樓 E室 531 ft² 二十三樓 F室 649 ft² 二十三樓 H室 531 ft² 24/F FLAT A 531 ft² 24/F FLAT C 649 ft² 24/F FLAT D 531 ft² 24/F FLAT E 531 ft² 二十四樓 B室 649 ft² 二十四樓 F室 649 ft² 二十四樓 G室 649 ft² 25/F FLAT B 649 ft² 25/F FLAT C 649 ft² 25/F FLAT E 531 ft² 25/F FLAT F 649 ft² 25/F FLAT H 531 ft² 二十五樓 A室 531 ft² 二十五樓 D室 531 ft² 26-27/F FLAT F 929 ft² 二十六樓-二十七樓 B室 929 ft² 二十六樓-二十七樓 D室 864 ft² 二十六樓-二十七樓 H室 864 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$9.27M

≈ HK$17,456 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$927K，首五年每月供款約 HK$40,431。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$38,045

−HK$2,386／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$39,229

−HK$1,202／月

現時 · 4.125%

HK$40,431

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$42,891

+HK$2,460／月

首期 HK$927K · 貸款 HK$8.34M · 最低月入約 HK$80,862（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.22M（首期＋從價印花稅 HK$296,930 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路堅尼地城站

步行約 5 分鐘 · 359米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

48

商場等 · 1公里內（500米內 28）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路堅尼地城站站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 二十三樓
單位: H室
實用面積: 531 實用呎
建築面積: 620 ft²
實用率: 86%
地區: 中西區 · Hong Kong Island
小一校網: 11

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011-11-25	HK$5.60M	+0.0%	HK$10,546	HK$9,032
2011-11-25	HK$5.60M	+86.7% 4.7年	HK$10,546	HK$9,032
2007-03-16	HK$3.00M	+0.0%	HK$5,650	HK$4,839
2007-03-16	HK$3.00M	—	HK$5,650	HK$4,839

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com