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11/F FLAT E

寶慶大廈

中西區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
1/F FLAT C 397 ft² 1/F FLAT D 502 ft² 2/F FLAT E 527 ft² 2/F FLAT F 466 ft² 2/F FLAT G 477 ft² 2/F FLAT H 477 ft² 2/F FLAT J 477 ft² 2/F FLAT K 477 ft² 2/F FLAT R 477 ft² 2/F FLAT S 519 ft² 2/F FLAT U 401 ft² 2/F FLAT V 452 ft² 3/F FLAT B 397 ft² 3/F FLAT C 397 ft² 3/F FLAT D 502 ft² 3/F FLAT G 477 ft² 3/F FLAT K 477 ft² 3/F FLAT Q 517 ft² 3/F FLAT S 519 ft² 3/F FLAT W 447 ft² 4/F FLAT B 397 ft² 4/F FLAT C 397 ft² 4/F FLAT D 502 ft² 4/F FLAT F 466 ft² 4/F FLAT H 477 ft² 4/F FLAT R 477 ft² 4/F FLAT S 519 ft² 4/F FLAT V 452 ft² 4/F FLAT W 447 ft² 5/F FLAT B 450 ft² 5/F FLAT D 502 ft² 5/F FLAT E 527 ft² 5/F FLAT F 466 ft² 5/F FLAT G 477 ft² 5/F FLAT J 477 ft² 5/F FLAT L 636 ft² 5/F FLAT M 438 ft² 5/F FLAT N 323 ft² 5/F FLAT P 323 ft² 5/F FLAT Q 517 ft² 5/F FLAT R 477 ft² 5/F FLAT S 519 ft² 5/F FLAT U 401 ft² 5/F FLAT W 358 ft² 6/F FLAT D 502 ft² 6/F FLAT F 466 ft² 6/F FLAT G 477 ft² 6/F FLAT H 477 ft² 6/F FLAT M 438 ft² 6/F FLAT N 323 ft² 6/F FLAT P 323 ft² 6/F FLAT Q 429 ft² 6/F FLAT S 425 ft² 6/F FLAT U 319 ft² 6/F FLAT V 370 ft² 7/F FLAT B 462 ft² 7/F FLAT D 516 ft² 7/F FLAT F 466 ft² 7/F FLAT H 477 ft² 7/F FLAT J 477 ft² 7/F FLAT L 636 ft² 7/F FLAT N 323 ft² 7/F FLAT S 339 ft² 7/F FLAT T 503 ft² 7/F FLAT V 564 ft² 七樓 W室 412 ft² 8/F FLAT B 356 ft² 8/F FLAT C 298 ft² 8/F FLAT D 403 ft² 8/F FLAT F 466 ft² 8/F FLAT G 477 ft² 8/F FLAT J 477 ft² 8/F FLAT K 477 ft² 8/F FLAT L 636 ft² 8/F FLAT N 323 ft² 8/F FLAT Q 302 ft² 8/F FLAT R 298 ft² 8/F FLAT V 465 ft² 9/F FLAT B 334 ft² 9/F FLAT D 386 ft² 9/F FLAT H 477 ft² 9/F FLAT K 477 ft² 9/F FLAT L 636 ft² 9/F FLAT M 438 ft² 9/F FLAT N 323 ft² 9/F FLAT P 323 ft² 10/F FLAT F 466 ft² 10/F FLAT H 477 ft² 10/F FLAT J 477 ft² 10/F FLAT K 477 ft² 10/F FLAT N 323 ft² 10/F FLAT P 323 ft² 11/F FLAT E 484 ft² 11/F FLAT F 432 ft² 11/F FLAT G 443 ft² 11/F FLAT H 443 ft² 11/F FLAT J 443 ft² 11/F FLAT K 443 ft² 十一樓 D室 386 ft² 十二樓 L室 594 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$5.70M
≈ HK$11,769 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$570K,首五年每月供款約 HK$24,845

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$23,379
−HK$1,466/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$24,106
−HK$739/月
現時 · 4.125%
HK$24,845
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$26,357
+HK$1,512/月

首期 HK$570K · 貸款 HK$5.13M · 最低月入約 HK$49,690(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$698K(首期+從價印花稅 HK$128,161 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 6 分鐘 · 429米
教育
49
學校 · 1公里內(500米內 23)
日常便利
50
商場等 · 1公里內(500米內 21)
醫療
19
醫院/診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路西營盤站站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
11/F
單位
FLAT E
實用面積
484 實用呎
建築面積
587 ft²
實用率
82%
地區
中西區 · Hong Kong Island
小一校網
11

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2024-03-11 HK$8.58M
資料來源: Renavon.com