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九樓 G室

於學士臺 1座

中西區 · Hong Kong Island

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樓層

1/F FLAT F 649 ft² 一樓 A室 531 ft² 一樓 D室 531 ft² 一樓 E室 531 ft² 一樓 H室 531 ft² 2/F C室 649 ft² 2/F FLAT F 649 ft² 2/F FLAT G 649 ft² 二樓 A室 531 ft² 二樓 B室 649 ft² 二樓 D室 531 ft² 二樓 E室 531 ft² 三樓 A室 531 ft² 三樓 B室 649 ft² 三樓 C室 649 ft² 三樓 D室 531 ft² 三樓 F室 649 ft² 三樓 G室 649 ft² 三樓 H室 531 ft² 4/F FLAT D 531 ft² 4/F FLAT F 649 ft² 四樓 A室 531 ft² 四樓 B室 649 ft² 四樓 E室 531 ft² 5/F FLAT E 531 ft² 五樓 A室 531 ft² 五樓 B室 649 ft² 五樓 C室 649 ft² 五樓 D室 531 ft² 五樓 F室 649 ft² 五樓 G室 649 ft² 五樓 H室 531 ft² 6/F C室 649 ft² 6/F FLAT G 649 ft² 六樓 F室 649 ft² 六樓 H室 531 ft² 七樓 A室 531 ft² 七樓 B室 649 ft² 七樓 E室 531 ft² 8/F FLAT A 531 ft² 8/F FLAT D 531 ft² 八樓 C室 649 ft² 八樓 G室 649 ft² 9/F H室 531 ft² 九樓 A室 531 ft² 九樓 C室 649 ft² 九樓 D室 531 ft² 九樓 F室 649 ft² 九樓 G室 649 ft² 10/F FLAT A 531 ft² 10/F FLAT D 531 ft² 十樓 B室 649 ft² 十樓 C室 649 ft² 十樓 E室 531 ft² 11/F E室 531 ft² 11/F FLAT A 531 ft² 十一樓 G室 649 ft² 12/F D室 531 ft² 12/F FLAT E 531 ft² 12/F FLAT F 649 ft² 12/F FLAT G 649 ft² 十二樓 A室 531 ft² 十二樓 B室 649 ft² 十二樓 C室 649 ft² 十二樓 H室 531 ft² 13/F FLAT C 649 ft² 13/F FLAT D 531 ft² 十三樓 E室 531 ft² 十三樓 F室 649 ft² 十三樓 G室 649 ft² 14/F FLAT A 531 ft² 14/F FLAT C 649 ft² 14/F FLAT E 531 ft² 十四樓 D室 531 ft² 十四樓 G室 649 ft² 15/F FLAT B 649 ft² 15/F FLAT C 649 ft² 十五樓 E室 531 ft² 十五樓 F室 649 ft² 16/F FLAT F 649 ft² 十六樓 C室 649 ft² 十六樓 D室 531 ft² 十六樓 E室 531 ft² 十六樓 G室 649 ft² 十六樓 H室 531 ft² 17/F FLAT A 531 ft² 17/F G室 649 ft² 十七樓 B室 649 ft² 十七樓 C室 649 ft² 十七樓 D室 531 ft² 十七樓 E室 531 ft² 十七樓 F室 649 ft² 十七樓 H室 531 ft² 18/F FLAT A 531 ft² 18/F FLAT D 531 ft² 18/F FLAT F 649 ft² 18/F H室 531 ft² 十八樓 C室 649 ft² 19/F FLAT E 531 ft² 19/F FLAT F 649 ft² 十九樓 A室 531 ft² 十九樓 B室 649 ft² 十九樓 D室 531 ft² 十九樓 G室 649 ft² 20/F A室 531 ft² 20/F B室 649 ft² 二十樓 C室 649 ft² 二十樓 F室 649 ft² 二十樓 H室 531 ft² 21/F FLAT H 531 ft² 二十一樓 B室 649 ft² 二十一樓 D室 531 ft² 二十一樓 E室 531 ft² 二十一樓 G室 649 ft² 22/F FLAT A 531 ft² 22/F FLAT C 649 ft² 22/F FLAT D 531 ft² 二十二樓 E室 531 ft² 23/F FLAT B 649 ft² 23/F FLAT C 649 ft² 23/F FLAT F 649 ft² 23/F FLAT G 649 ft² 二十三樓 D室 531 ft² 24/F FLAT E 531 ft² 二十四樓 A室 531 ft² 二十四樓 C室 649 ft² 二十四樓 D室 531 ft² 25/F FLAT C 649 ft² 二十五樓 A室 531 ft² 二十五樓 B室 649 ft² 二十五樓 D室 531 ft² 二十五樓 E室 531 ft² 二十五樓 G室 649 ft² 二十五樓 H室 531 ft² 26/F FLAT D 531 ft² 26/F FLAT E 531 ft² 26/F G室 649 ft² 26/F H室 531 ft² 二十六樓 B室 649 ft² 二十六樓 C室 649 ft² 二十六樓 F室 649 ft² 27-28/F FLAT B 929 ft² 27-28/F FLAT H 868 ft² 二十七樓-二十八樓 D室 1,013 ft² 二十七樓-二十八樓 E室 1,013 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$9.85M

≈ HK$15,181 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$985K，首五年每月供款約 HK$42,974。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$40,438

−HK$2,536／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$41,696

−HK$1,278／月

現時 · 4.125%

HK$42,974

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$45,589

+HK$2,615／月

首期 HK$985K · 貸款 HK$8.87M · 最低月入約 HK$85,948（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.34M（首期＋從價印花稅 HK$355,229 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路堅尼地城站

步行約 5 分鐘 · 395米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

50

商場等 · 1公里內（500米內 27）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路堅尼地城站站。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 九樓
單位: G室
實用面積: 649 實用呎
建築面積: 772 ft²
實用率: 84%
地區: 中西區 · Hong Kong Island
小一校網: 11

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2014-04-17	HK$7.90M	—	HK$12,173	HK$10,233

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com