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主頁 東區 雅景閣

12/F FLAT J

於 雅景閣

東區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
G/F NO.20 1/F FLAT A 328 ft² 1/F FLAT C 270 ft² 1/F FLAT D 328 ft² 1/F FLAT E 309 ft² 1/F FLAT G 328 ft² 1/F FLAT J 270 ft² 1/F FLAT K 328 ft² 2/F FLAT A 328 ft² 2/F FLAT B 270 ft² 2/F FLAT C 270 ft² 2/F FLAT E 309 ft² 2/F FLAT G 328 ft² 2/F FLAT H 270 ft² 2/F FLAT J 270 ft² 3/F FLAT B 270 ft² 3/F FLAT C 270 ft² 3/F FLAT D 328 ft² 3/F FLAT G 328 ft² 3/F FLAT H 270 ft² 3/F FLAT J 270 ft² 3/F FLAT K 328 ft² 4/F FLAT A 328 ft² 4/F FLAT B 270 ft² 4/F FLAT D 328 ft² 4/F FLAT E 309 ft² 4/F FLAT G 328 ft² 4/F FLAT H 270 ft² 4/F FLAT J 270 ft² 5/F FLAT B 270 ft² 5/F FLAT E 309 ft² 5/F FLAT F 309 ft² 5/F FLAT G 332 ft² 5/F FLAT H 267 ft² 5/F FLAT K 328 ft² 6/F FLAT B 270 ft² 6/F FLAT E 309 ft² 6/F FLAT F 309 ft² 6/F FLAT G 328 ft² 6/F FLAT J 270 ft² 6/F FLAT K 328 ft² 7/F FLAT B 270 ft² 7/F FLAT C 270 ft² 7/F FLAT D 328 ft² 7/F FLAT F 309 ft² 7/F FLAT G 332 ft² 7/F FLAT H 270 ft² 7/F FLAT J 270 ft² 7/F FLAT K 328 ft² 8/F FLAT A 328 ft² 8/F FLAT B 270 ft² 8/F FLAT C 270 ft² 8/F FLAT D 328 ft² 8/F FLAT E 309 ft² 8/F FLAT F 309 ft² 8/F FLAT G 328 ft² 8/F FLAT H 270 ft² 8/F FLAT J 270 ft² 8/F FLAT K 328 ft² 9/F FLAT B 270 ft² 9/F FLAT C 267 ft² 9/F FLAT D 328 ft² 9/F FLAT G 328 ft² 9/F FLAT H 270 ft² 9/F FLAT J 267 ft² 9/F FLAT K 328 ft² 10/F FLAT A 328 ft² 10/F FLAT B 270 ft² 10/F FLAT D 328 ft² 10/F FLAT E 309 ft² 10/F FLAT G 328 ft² 10/F FLAT J 267 ft² 11/F FLAT A 328 ft² 11/F FLAT C 270 ft² 11/F FLAT D 328 ft² 11/F FLAT E 309 ft² 11/F FLAT F 309 ft² 11/F FLAT H 270 ft² 11/F FLAT J 267 ft² 11/F FLAT K 328 ft² 12/F FLAT A 328 ft² 12/F FLAT B 270 ft² 12/F FLAT C 267 ft² 12/F FLAT D 328 ft² 12/F FLAT E 309 ft² 12/F FLAT G 328 ft² 12/F FLAT H 270 ft² 12/F FLAT J 267 ft² 12/F FLAT K 332 ft² 13/F FLAT A 328 ft² 13/F FLAT B 270 ft² 13/F FLAT C 270 ft² 13/F FLAT D 328 ft² 13/F FLAT J 267 ft² 14/F FLAT B 270 ft² 14/F FLAT C 270 ft² 14/F FLAT E 309 ft² 14/F FLAT G 328 ft² 15/F FLAT C 270 ft² 15/F FLAT D 328 ft² 15/F FLAT F 309 ft² 15/F FLAT G 328 ft² 15/F FLAT J 270 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$2.68M
≈ HK$10,053 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$268K，首五年每月供款約 HK$11,707。

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按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$11,017
−HK$690／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$11,359
−HK$348／月
現時 · 4.125%
HK$11,707
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$12,420
+HK$713／月

首期 HK$268K · 貸款 HK$2.42M · 最低月入約 HK$23,414（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$269K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路柴灣站
步行約 10 分鐘 · 792米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
22
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
12/F
單位
FLAT J
實用面積
267 實用呎
建築面積
323 ft²
實用率
83%
地區
東區 · Hong Kong Island
小一校網
16

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2006-09-28 HK$720K −51.4%
1997-09-19 HK$1.48M +8.0%
1997-04-18 HK$1.37M —

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HK$3.11M
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309 ft²
HK$2.94M
1/F FLAT G
328 ft²
HK$3.11M
1/F FLAT J
270 ft²
HK$2.70M
資料來源： Renavon.com