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主頁 東區 富景花園 4座

28/F FLAT F

於 富景花園 4座

東區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
1/F FLAT B 591 ft² 1/F FLAT C 592 ft² 1/F FLAT K 431 ft² 2/F FLAT D 584 ft² 3/F FLAT A 592 ft² 3/F FLAT B 591 ft² 3/F FLAT D 584 ft² 3/F FLAT E 431 ft² 3/F FLAT H 592 ft² 4/F FLAT A 592 ft² 4/F FLAT B 591 ft² 4/F FLAT C 592 ft² 5/F FLAT K 431 ft² 6/F FLAT A 592 ft² 7/F FLAT G 592 ft² 7/F FLAT H 592 ft² 7/F FLAT K 431 ft² 8/F FLAT C 592 ft² 8/F FLAT G 592 ft² 8/F FLAT K 431 ft² 9/F FLAT B 591 ft² 9/F FLAT C 592 ft² 9/F FLAT D 584 ft² 9/F FLAT F 484 ft² 10/F FLAT D 584 ft² 10/F FLAT F 484 ft² 10/F FLAT G 592 ft² 10/F FLAT K 431 ft² 11/F FLAT G 592 ft² 11/F FLAT J 484 ft² 11/F FLAT K 431 ft² 12/F FLAT D 584 ft² 13/F FLAT J 484 ft² 14/F FLAT F 484 ft² 14/F FLAT G 592 ft² 15/F FLAT A 592 ft² 15/F FLAT B 591 ft² 15/F FLAT D 584 ft² 15/F FLAT K 431 ft² 16/F FLAT A 592 ft² 16/F FLAT F 484 ft² 17/F FLAT B 591 ft² 17/F FLAT J 484 ft² 18/F FLAT F 484 ft² 18/F FLAT J 484 ft² 20/F FLAT B 591 ft² 20/F FLAT G 592 ft² 20/F FLAT H 592 ft² 21/F FLAT C 592 ft² 21/F FLAT E 431 ft² 21/F FLAT K 431 ft² 22/F FLAT E 431 ft² 22/F FLAT F 484 ft² 23/F FLAT D 584 ft² 23/F FLAT H 592 ft² 23/F FLAT J 484 ft² 24/F FLAT G 592 ft² 24/F FLAT H 592 ft² 25/F FLAT B 591 ft² 25/F FLAT E 431 ft² 25/F FLAT F 484 ft² 25/F FLAT G 592 ft² 26/F FLAT B 591 ft² 26/F FLAT C 592 ft² 26/F FLAT E 431 ft² 27/F FLAT H 592 ft² 28/F FLAT F 484 ft² 28/F FLAT J 484 ft² 29/F FLAT C 592 ft² 29/F FLAT F 484 ft² 29/F FLAT J 484 ft² 29/F FLAT K 431 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.92M
≈ HK$8,097 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$392K，首五年每月供款約 HK$17,094。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$16,085
−HK$1,009／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$16,585
−HK$509／月
現時 · 4.125%
HK$17,094
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$18,134
+HK$1,040／月

首期 HK$392K · 貸款 HK$3.53M · 最低月入約 HK$34,188（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$392K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站
香港鐵路柴灣站
步行約 20 分鐘 · 1,595米
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 7）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
28/F
單位
FLAT F
實用面積
484 實用呎
建築面積
579 ft²
實用率
84%
地區
東區 · Hong Kong Island
小一校網
16

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2008-11-27 HK$1.08M —

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HK$4.07M
3/F FLAT A
592 ft²
HK$4.24M
3/F FLAT B
591 ft²
HK$4.24M
資料來源： Renavon.com